北京動物園服裝批發市場外遷選址明年確定

　　北京動物園服裝批發市場要搬到河北?昨天，市規劃委相關負責人表示，“動批”外遷的選址正在進行中，目前尚未確定在市郊還是遷至河北。動批原址的產業升級和利用也正在研究中。

　　市規劃委同時表示，近期將重點啟動中心城小商品市場整治和外遷工作，新發地、動批、大紅門、十里河，這4大商業交通堵點治理的前期工作將加快進行，但并非都是搬遷。

　　根據功能分類疏解

　　市規劃委相關負責人介紹，北京目前正系統梳理中心城內的城市功能，明確疏解和優化的內容。“簡單說，就是對中心城區的服務功能梳理分類：哪些是服務首都功能的，哪些是服務全國性、區域性的功能，哪些是與市民相關的功能。動批應該主要是服務區域性的功能，所以要向外疏解。”

　　2013年《北京市流通業發展分類指導目錄》也將啟動修訂，嚴格限制未列入規劃目錄的商業物流設施建設。

　　動批選址明年確定

　　對已有流通業，近期重點啟動中心城小商品交易市場整治和外遷。該負責人說，要加快新發地、動物園、大紅門、十里河批發市場等4大商業交通堵點治理的前期工作。“小商品市場外遷，目前首要抓動批，是由西城區和市規劃委一起做前期工作。”該負責人說。

　　他透露，目前進行的前期工作，包括動批外遷選址。幾個選址方案，尚未最終確定，預計明年上半年能確定。

　　對有媒體報道的動批將外遷至河北的說法，這位負責人稱，這并不一定，目前的選址方案中，北京市郊與河北的方案都有。至于搬遷之后動批原址如何利用，他透露，目前市規劃委正與西城區研究考慮，主要是走產業升級的路子。

　　搬遷不是唯一方式

　　至于其他三大市場的前途，這位負責人表示，不一定都采取搬遷方式，目前考慮有多種方式，會在城市精細化管理的原則下，因地制宜地治理。“畢竟不僅僅是關系到政府和企業，還要考慮到原有商戶和群眾的需要。”

　　此外，北京城區中有上百個小商品交易市場，這位負責人表示，這些市場的整治和外遷也在做前期工作。

　　【大紅門】

　　浙江村是雛形亟待形象提升

　　“大紅門”是豐臺區一處地名，位于永定門外木樨園的南側。

　　近二十年來，大紅門地區成為以浙江人為主的外來人口聚集地，一度有“浙江村”的說法，現逐漸形成以服裝為主的經濟發展模式。

　　大紅門服裝商圈形成于上世紀80年代，2008年確定為北京大紅門服裝服飾創意產業集聚區時，這里有39家專業市場，營業面積100多萬平方米，3.5萬家商戶，從業人員超10萬人，占北京市紡織品、服裝、鞋帽市場年交易額的54.5%。

　　交通擁堵、外來人員聚集、環境較差是“大紅門”的一貫形象。2006年，剛履新豐臺區長的李超鋼就坦言，這里交通環境非常擁擠，黑三輪、黑摩的屢禁不止。

　　在今年市“兩會”上，李超鋼表示，大紅門交通擁堵，安全方面存嚴重隱患，特別是早市的時候人滿為患，服裝和人都在封閉的空間里。有些商戶不按照樓的功能使用，有的安全通道被甚至被擠占。

　　他表示，治本的辦法是讓大紅門地區的產業盡快轉型升級。大紅門服裝批發市場現有的業態肯定要發生變化，批發集散的業態要向外轉移，比如向周邊的河北等地方遷移，豐臺的目標是將大紅門建設成為北京的商務中心區，第二個CBD。

　　【動批】

　　昔日行業一霸如今力不從心

　　這片位于北京動物園附近的服裝批發市場，形成于上世紀八十年代中期，最初就是一批路邊服裝攤位。近年，逐漸形成世紀天樂、聚龍、金開利德等服裝批發市場多足鼎立局面。

　　動物園地區現有服裝市場和小商品交易市場9個，是與大紅門、雅寶路齊名的北京三大服裝批發市場之一。吸引各地批發商之余，一大批自稱“動批族”的年輕人，也喜歡在此逛街淘貨。

　　電子商務興起后，不少服裝生產廠家繞過批發市場，通過連鎖零售店或網絡方式銷售，“動批”影響大不如前，商戶利潤遭到擠壓。

　　西城區展覽路街道相關人士說，“動批”各市場交易方式比較落后，大部分仍處于現金、現貨、現場交易階段，運輸、庫存成本高。同時，因人流、車流聚集，動物園周邊已成為著名交通擁堵點。外遷“動批”的建議在數年前就被提出過。

　　在今年年初西城區“兩會”上，區委書記王寧曾算了一筆賬，動物園地區有2萬多個服裝批發商，每年給西城經濟帶來效益約6000萬元，但政府支付的交通、環境等管理費用超過1億元。

　　王寧當時表示，動批調整工作正在研究方案。要讓低端業態有序移出，提升品質。這也是政府部門對于動批外遷首次明確表示。

　　【十里河】

　　持續整治環境搬遷仍沒消息

　　多年來十里河一直在進行環境整治。十八里店地區辦事處工作人員昨天表示，目前仍沒有聽說十里河商業街要搬遷。

　　用百度搜索十里河，彈出的網頁包括了十里河建材、燈具、家居、裝飾、古玩、花鳥魚蟲、翡翠等多個市場。其中建材、燈具都有多個商業市場入駐，成為了北京東南部地區最大的商圈之一。

　　十里河家居建材商業街位于三環路外北京市朝陽區十八里店鄉轄區內，全長1公里。商業街始建于1998年，其鄰近京津塘高速、京沈高速，靠近天津港，物流非常方便。經過多年的發展，十里河地區總營業面積近100萬平方米，年流通額逾100億元，成為北京有名的“家居CBD”。

　　不過，商業的繁華也帶來了環境問題。家住十里河附近的黃小姐說，十里河堵車是“家常便飯”，路上有很多黑車、黑摩的，路邊也有很多小攤。

　　近年來，十八里店地區辦事處利用清理輕軌沿線的時機，對該地區進行整治。特別是今年，巡邏隊從清晨到深夜集中整治亂停車、黑車、摩的。對主要車道進行規劃，對地區主要道路及衛生死角進行了拉網式清掃。十八里店地區辦事處工作人員說，目前十里河還沒有特別的整治計劃，日常整治工作仍在有序進行。

　　【新發地】

　　25年首都菜籃留總部找地盤

　　北京新發地市場，被稱為首都市民的“菜籃子”和“果盤子”，雄踞在豐臺區南四環馬家樓橋以南的一大片區域。回憶起新發地1988年5月成立的景象，新發地農產品批發市場中心總經理顧兆學說，那會兒只是個小型農貿市場，占地15畝，管理人員僅15名，連圍墻都是用鐵絲網圍起來的。

　　25年后，新發地是北京最大的農產品批發市場，北京9成以上的農產品靠這里供應。占地面積1820畝，管理人員1759名，固定攤位5558個，日均車流量3萬多輛(次)、客流量6萬多人(次)……數據統計，新發地2012年交易額440億元。

　　但隨市場的擴張，周邊交通擁堵、市場內機動車、三輪車、馬車等各種車輛混雜，露天經營環境臟亂等問題也日益凸顯。2010年時，媒體曾報道新發地市場有意遷往房山長陽鎮，但此后就再無音訊。

　　顧兆學昨晚明確表示，北京新發地不會搬遷，而是實行“內升外擴”，向北京周邊地區延伸，在全國建13個分市場。

　　正在河北高碑店建設的農副產品物流園區，明年10月運營，屆時將承擔凈菜加工、倉儲、中轉等占地面積大、可能對交通造成較大壓力的環節。新發地董事長張玉璽也曾表示，新發地總部將全面升級，今后集中精力經營精細特菜、無公害蔬菜和水果等高端農產品。