香港鞋商斥巨資收購倫敦物業
11月1日訊,持英國護照的香港商人梁日昌,日前以1300萬英鎊的高價收購臨近倫敦華埠的莎士比利道一棟大型商業物業,創下近年來華人在倫敦個人投資地產成交價之最。
上世紀八十年代曾在英國留學的梁日昌,回到香港后投身制鞋業,現為香港鞋業總會會長,在中國內地擁有多家工廠,目前年銷售額達5億元人民幣。在對記者談及為何選擇在倫敦斥巨資收購物業時,他笑稱,目前英鎊走勢低迷,而英國地產已經觸底,選擇此時出手正當其時。除臨近華埠的那幢商業物業外,他還同時買下倫敦另外兩處地產。
梁日昌對記者稱,目前制鞋業利潤很薄,創自己品牌為未來必由之路。而倫敦是世界設計中心,在此地投資物業,目前可以暫時將其出租盈利,將來可作為公司辦公用地,或將其抵押貸款,騰出資金打造自己的品牌。
李貞駒律師對記者說,實際上許多在倫敦購房者并非自住,而是通過投資取得全家永居資格,為子女將來在英國立足做準備。李貞駒律師行的合伙人何達偉表示,來自中國內地及香港等地的投資者,一個優勢是能迅速調動資金,很少需要貸款;另外英鎊匯率疲弱,英國政府鼓勵政策等因素,使得許多中國投資者把目光投向英國物業。英國物業中介也開始主動向華人律師行提供物業買賣信息,希望尋找華商投資。未來相當一段時期內,華人在英投資地產將會持續增溫。

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