200米清芬鞋市曾經聞名全國 如今生意冷清

　　長不過200米、寬不過3米的一條小巷，曾經轟動一時，許多創業者靠賣鞋子在這里收獲第一桶金，創造了一個個身家千萬的創富神話。這條小巷以賣鞋聞名，俗稱清芬鞋市。

　　上世紀九十年代初期，來自湖南、河南、山西、安徽等省客商慕名而至，提著一包包現鈔來，帶走一大包大包鞋子。小巷人頭攢動，摩肩接踵，熱鬧非凡。

　　20多年來，這條小巷駐扎的鞋店依然是百余家。只不過，店老板是車水馬龍般換了一茬又一茬。如今的清芬鞋市，冷冷清清。

　　承載著很多人財富夢想的清芬鞋市，出路何在?

　　輝煌：“買鞋子到清芬”

　　買鞋子到清芬!這曾是武漢一代人的口頭禪。

　　56歲的劉婆婆家住王家巷，盡管女兒、兒媳都爭相給她買鞋子，但她更樂意自己到清芬鞋市挑選。

　　“20年了，每次買鞋子都要到這里來，習慣了。”劉婆婆回憶，上世紀九十年代，不僅六渡橋附近的居民在清芬買鞋子，漢口的居民也幾乎都在這里買鞋子，青山、武昌也有不少居民坐輪渡過江來買鞋。

　　“那時生意太好了，整天忙得暈頭轉向，連上廁所的時間都沒有。”上世紀九十年中期，曾在清芬鞋市當老板的付先生稱，“200米的小巷子，人擠人，沒半個小時走不過去。”

　　不過，那時的巷子只有約1米寬，路兩邊全是露天攤位，店家都把鞋子擺在店前，供客人挑選。

　　發家：溫州人成首批富翁

　　清芬鞋市成就的第一批富翁是溫州人。

　　清芬鞋市形成于上世紀八十年代，起初知名度不高。到了九十年代初期，一批溫州人來漢，住進了清芬旅社，開始在清芬鞋市創業。1991年，時年25歲的陳炳西就是他們中的一員。

　　陳炳西的第一桶金是在鞋的款式上賺取的。當時，他發現一個新款后，對其進行改良，并委托溫州定點廠家生產，這款鞋，他純賺70萬元。

　　“那個時候，既沒有品牌保護概念，也無保護知識產權之說。”現在清芬鞋市經營一個小店面的老板汪勝強說，那時，“一個好款式就代表上百萬元的純利。”{page_break}

　　丁中孝是武漢市溫州商會常務副會長，他的發家也始于清芬鞋市。

　　變遷：被大興路鞋市奪愛

　　江漢工商分局統一工商所所長王火青說，聞名遐邇的漢正街大興路鞋市，最初就是7個清芬鞋市老板搞起來的，其中就有丁中孝。

　　1998年以前，武漢市的皮革鞋料經營戶分布相對分散，購貨人因采購各種材料往往要跑很多地方，費時費力又費錢，很不方便，這也無形中阻礙了皮革鞋料經營的發展。

　　時任溫州商會皮革分會會長的丁中孝認為規模化、集中化、專業化是商業市場發展的大勢所趨。

　　1994年，武漢大興路銀河大廈建成招商。丁中孝立即和幾個溫州經營皮革的老板商量。當年底，銀河皮革鞋料市場開業。

　　“以前都是到清芬鞋市進貨，現在都到大興路進貨。”汪勝強說，現在清芬的鞋老板也都到大興路進貨了。

　　沒落：生意冷淡 店主傷神

　　“開門生意，最少35元。”5月8日上午11時30分許，漢口清芬鞋市，56歲的店老板汪勝強應對一個中年女顧客的討價還價。女顧客還是嫌貴了，走了。汪勝強無奈擺了擺頭。

　　“冇得生意啊。”汪勝強說，現在做得好的情況下，一個月也只能賺3000元。

　　汪勝強入駐清芬鞋市時，只趕上了市場紅火的尾巴。那是2000年，清芬鞋市依然紅火，汪勝強租了一個3平米的店面，“除去開銷，一年賺10來萬輕輕松松。”

　　“你看這里有生意嗎?”面對記者采訪，一家店面的女老板沮喪地說。該店面有60平米左右，記者在店內逗留10多分鐘，只看到3名顧客進店。

　　“生意不好做哦。”女老板說，10年前，該店面的租金是一年15萬元，現在降到5萬元/年，“我寧愿付15萬元的年租金啊，那代表生意好。”