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    鴻運鞋材鞋業廣場三期正式開業

    2010/9/30 15:02:00 來源: 南方日報評論(0)45

    鞋材 鞋業 鞋

      去年8月,曾被汪洋書記盛贊的“鴻運模式”又有新動作。昨日,鴻運鞋材鞋業廣場三期正式開業。作為東莞轉型升級示范點,鴻運三期項目的投入運營,將聯同鴻運一期外貿鞋材市場,形成涵蓋了鞋材鞋業皮具產業鏈的專業市場。在“鴻運模式”中嘗到甜頭的雄信集團掌門人卓志雄昨日透露,他將加快“鴻運模式”的復制速度,計劃在未來5年內再開設3至5家類似的專業市場。


      通過改造舊廠房為專業市場,實現的是土地資源的升級利用,同時也促進村級產業的轉型升級。這便是曾受到汪洋書記稱贊的“鴻運模式”。


      “鴻運模式”第一次嘗試時便遭遇了金融海嘯。卓志雄稱,通過改造舊廠房,可以降低投資成本和投資風險。因而金融危機的影響雖大,鴻運鞋材仍然通過“放水養魚”的優惠的租金和大力的宣傳,不但站穩了腳跟,還在短時間內建成了鴻運三期的11棟商鋪。


      共有逾百間商鋪的鴻運三期開業后,將進一步整合厚街鞋業廣場項目總建筑面積18萬平方米,總投資額近2億元。目前,鴻運鞋材鞋業廣場已經成為涵蓋了從成品鞋到鞋材、五金輔料的一站式采購中心。


      傳統的商業地產商鋪普遍采用單層商鋪結構比較多,但許多工廠在設置直銷點時,往往需要兼顧倉儲、商務辦公等功能。在調研中發現了這個問題后,鴻運三期全部規劃為8.8米高的復式商鋪。復式商鋪實現了展示、倉儲、辦公的結合,目前三期商鋪的入駐率已經達到了99%,其中九成商鋪都是由工廠所設的直銷店。


      昨日的鴻運三期開業典禮上,寫著“寮廈村委會賀”字樣的巨大橫幅分外惹人注目。在與雄信集團的合作中,寮廈村與投資商實現了共贏。

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