上海擬170億打造浦西園區 世博后建生態商務區

　　盧灣擬170億打造浦西園區

　　規劃世博后建成濱江生態商務區 成為該區投資最大、變化最大的區域

　　盧灣南部濱江生態商務區

　　地理位置：東起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黃浦江，面積約1.95平方公里。

　　規劃功能：魯班路以西形成居住、商業辦公、綠化廣場、濱江休閑四個片區;以東成為現代服務業重要集聚區、濱江公共活動區。

　　建設項目：規劃建設大型綠地8萬平方米、住宅31.8萬平方米、商業商務樓宇62.3萬平方米，世博停車場將建成高標準住宅小區。

　　世博園浦西園區的“后世博發展規劃”浮出水面。

　　盧灣區將投入169.6億元巨資，在東起制造局路、西至瑞金南路、北至中山南一路、南至黃浦江的1.95平方公里范圍內，打造一個濱水活動豐富、生態環境優良、現代服務業與居住功能并重發展的城市綜合區——盧灣南部濱江生態商務區。

　　目前，這里是上海世博園的D片區，擁有眾多企業館。

　　規劃實施13個項目

　　昨日，盧灣區建交委、區綠化市容管理局聯合召開盧灣南部濱江生態商務區建設現場會。會上公布的地區控制性詳細規劃表明，盧灣南部濱江生態商務區將規劃實施市政道路、綠化、商業商務、社會事業等13個建設項目，平均投資強度達到每平方米2.23萬元，將成為盧灣區有史以來投資力度最大、城區面貌變化最大、發展潛力最大的區域。

　　南園綠地今起開放

　　在幾年前，盧灣南部濱江地區舊廠房、舊住宅林立。隨著世博的舉行，目前，這里已經發生了翻天覆地的變化，生態商務區建設初具雛形。

　　早報記者昨日在現場看到，南園濱江綠地已基本建成，從龍華東路一直拓展至黃浦江邊，從今天起免費向市民開放(每天6:00-22:30)。

　　目前，盧灣濱江生態商務區內正在推進的商業商務功能性項目包括香港新世界花園、綠地盧灣濱江CBD、105街坊、龍華東路839、龍華東路917、中電科技上海大廈等6個。其中，香港新世界花園擬建3幢高層甲級辦公樓。{page_break}

　　正南是黃浦江 盧灣濱江區不可復制

　　盧灣區建交委主任李舜昨日表示，盧灣南部濱江地區具有得天獨厚的發展優勢。

　　一是世博輻射效應最強。世博會直接促進了江南造船廠、隧道公司、滬江機械廠等大型單位從這里整體搬遷，為土地利用和實現經濟轉型帶來重大契機。

　　二是地理位置不可復制。該地區是上海市中心為數不多的黃浦江向陽岸區之一，與浦東世博園區的世博永久性建筑“一軸四館”隔江相眺。

　　三是歷史文化底蘊深厚。江南造船廠現存的歷史建筑和遺址反映了上海近代產業發展的印跡。

　　四是規劃建設起點較高。隨著工廠、碼頭的整體搬遷，南部濱江地區在短時間內完成了產業轉型。