蘇州首店經(jīng)濟(jì)略顯凄涼 上半年僅開業(yè)8家
如今,首店經(jīng)濟(jì)正在成為衡量一地消費市場繁榮、商貿(mào)興盛的一大標(biāo)尺,同時也是檢驗當(dāng)?shù)貭I商環(huán)境是否開放、包容、蓬勃向上的試金石。后疫情時代,研究首店經(jīng)濟(jì)對研判消費者信心、零售商經(jīng)營信心等均有重要意義。
2020年上半年,新冠肺炎疫情的沖擊陷實體商業(yè)幾近于崩塌覆滅之地,困難局面下,全國首店經(jīng)濟(jì)成色幾何?為此,我們聚焦全國前十的主要商業(yè)城市,逐一回顧梳理其上半年的首店經(jīng)濟(jì)成果,尤其關(guān)注購物中心首店品牌拓展情況,一起來看下。
近年來,蘇州傳統(tǒng)百貨零售業(yè)受電商沖擊和綜合體分流影響,發(fā)展遭遇瓶頸,雖在在年來躋身新一線城市行列,但其經(jīng)濟(jì)規(guī)模、城市地位與鄰近的上海相比則略遜。
首店經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)也有差距,以2019年為例,蘇州共進(jìn)駐首店品牌53家,其中包含蘇州首店和江蘇首店;品牌業(yè)態(tài)以餐飲與零售業(yè)態(tài)為主,而2019年上海新入駐的首店品牌則達(dá)上千家,對比則可看出蘇州首店經(jīng)濟(jì)明顯弱勢。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心不完全統(tǒng)計,2020年上半年,蘇州共引進(jìn)8家首店。從業(yè)態(tài)來看,餐飲數(shù)量最多,有5家,其次是美妝1家,專業(yè)店1家。
受疫情影響,原本并不活躍的經(jīng)濟(jì)略顯凄涼,但仍然有部分首店開業(yè)。尤其是進(jìn)入5月后,經(jīng)濟(jì)形勢回暖,首店品牌入駐也逐步攀升,超過一半的首店在5月1日之后入駐蘇州。
購物中心仍是最青睞的選址
蘇州最早的商業(yè)圈是位于姑蘇區(qū)的觀前、石路和金門商圈,隨著城市骨架的不斷擴(kuò)張,獅山和園區(qū)的商圈逐漸發(fā)展壯大,形成了觀前、蘇州中心、獅山天街三個主流的消費集中地。
而上半年開業(yè)的首店也主要集中在購物中心。引進(jìn)首店品牌的項目有如龍湖獅山天街、蘇州石路天虹、吳江萬象匯等。
以龍湖獅山天街為例,開業(yè)后不斷引入時下火爆、聚人氣的業(yè)態(tài)及品牌。如蘇州首一家哥老官、小鵬汽車、明日世界、巴奴毛肚火鍋、珮姐老火鍋、米桃餐廳、Q寵樂園以及江蘇首一家完美日記等。
大力引進(jìn)首店品牌,發(fā)揮“首店經(jīng)濟(jì)”的優(yōu)勢,為蘇州帶來消費創(chuàng)新的同時,也推動了區(qū)域商業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。2020蘇州獅山天街繼續(xù)發(fā)揮“首店經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢,引進(jìn)首店品牌鵲玥、麥吉machi machi等蘇州首店。
餐飲仍是首店引進(jìn)主流
目前來看幾乎所有的購物中心都把餐飲作為了招商的救命稻草,“業(yè)態(tài)不夠餐飲湊”成了招商人員的口頭禪。上半年新開的不多的首店品牌中,餐飲有5家,占一半以上
其中中西融合的網(wǎng)紅點蜜桃花開、網(wǎng)紅奶茶麥吉machi machi蘇州首店字在農(nóng)歷前新年分別入駐蘇州石路天虹店和龍湖獅山天街,BiBi Beari也在5月24日入駐吳江盛澤國貿(mào)中心,龍湖獅山天街上半年的另一家手袋你粵菜連鎖鵲玥粵式小館也在5月28日開業(yè)。
隨著經(jīng)濟(jì)慢慢復(fù)蘇,,蘇州的首店品牌的入駐數(shù)量逐漸增加,下半年伊始,樂刻蘇州首店已經(jīng)落戶東沙湖鄰里中心;蛋糕界的“愛馬仕”Lady M蘇州首店也于7月9日落戶蘇州昆山萬象匯。
此外,龍湖蘇州星湖天街作為今年力扛重壓的新開業(yè)項目將于9月正式亮相,目前招商進(jìn)度已完成90%,項目主力品牌包括永輝超市、樂體健身、愛馬騎仕、優(yōu)衣庫、孩子王、華為延展店、小米之家等。
作為長三角經(jīng)濟(jì)帶的核心城市之一,相信蘇州經(jīng)濟(jì)也會迎來新一波高峰,同時將吸引更多品牌首店的入駐。

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