服屋さんは住所を選ぶ二つのテクニックを教えてくれます。

服の場所選びの仕事の中で、まずブランドの風格を通じてルートを選びます。

大都市では商店街はブランドによって自然に分かれています。

杭州のようにカジュアルな商業街は延安路で、婦人服は武林路です。

もしあなたが女裝をしているなら、延安路の人の流れは武林路より大きくて、しかもレンタル料は武林路より高いですが、もしお店を延安路に選ぶなら、それは死ぬしかないです。

あちらの人の流れが大きいですが、お客様の目標ではないです。

小都市では、商店街は一つしかないかもしれませんが、一般的には一つの區間の區分もあります。例えば、上半分の男裝ブランドが比較的集中しています。中間のレジャー服が比較的集中しています。後半は婦人服が比較的集中しています。

現地のブランド分布によって、まず範囲を探しても大丈夫ですか？

いくつかの店舗を指導しましたが、店舗に行く前に店の主人から彼らの店舗に問題はないと聞きました。地元の一番いい商店街で、店舗の寫真もとても理想的です。では、商売の悪い問題はどこにありますか？現地に行ってみたら、問題は全部出てきました。

例えば、武林路で女裝店をやっても間違いないです。店の外観も十分大きいですが、武林路の一番端にあります。それは利益の観點から言えば、武林路の一番いいところで同じ家賃を使って店の外観を探していません。

実は店を選ぶ時、10メートルの差があります。重要な建物の左5メートルと右5メートルの差があります。

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具體的な店舗を選ぶときは、以下の點を考慮してください。

例えば、大デパートと現地のビジネスが一番良くて、知名度が一番高いです。

できるだけそれらに近づけるべきです。

競爭を恐れないでください。でも、それらは人気をもたらします。

多くの道の左側と右側の歩道の通行人の流れには大きな違いがあるかもしれません。

その原因は、建物の特徴（例えば、階下、バス停、ブランド分布など）、日照時間などにあるかもしれません。

高い家賃ばかり求めてはいけません。

ある意味では、家賃が高いお店の商売はきっといいです。

もし50萬円を投資したら、年に20萬円しか儲けられません。普通の店を選んで投資すると20萬円になります。一年に15萬円も儲けるとしたら、どのような選択ができますか？

あなたがいれば

ここに500平方メートルの店がありますが、少しも感じられないかもしれません。

県レベルの都市で150平方メートルの店を開くと、大きなセンセーションをもたらすかもしれません。

地元で一番大きいお店は七、八十平方メートルしかないです。そして、大部分のお店は四、五十平方メートルしかないですから、面積とイメージが絶対的な優位を占めています。

地元の消費者は大きなブランド、いいブランドが來たと思います。

しかも店が大きいほど、平均価格は安くなります。

主要な商店街の大きな店が探しにくいなら、少し偏った大きな店でも十分受け入れられます。

このような投資は絶対価値があります。

店の外観は階段がないほうがいいです。高ければ高いほどいいです。店の明度、通風性なども考慮しなければなりません。