Zara創辦人成地產大亨 臉書亞馬遜做房客

　　西班牙億萬富翁阿曼西奧?奧爾特加（Amancio Ortega）是服裝巨頭颯拉（Zara）的創始人，自2011年卸下集團董事長后轉戰房地產，如今打造出遍及全球的地產帝國，其中包括臉書、亞馬遜在西雅圖使用的辦公室，以及倫敦牛津街的大片區域，都是他名下的地盤。
　　法新社報導，截至去年年底，奧爾特加旗下投資控股公司Pontegadea Inversiones擁有的房地產投資組合，價值約100億歐元（相當110億美元），成功多元化經營他靠時尚產業賺得的巨額財富。
　　控股公司發言人表示，奧爾特加通常會將收到的租金，2018年約4.05億歐元（4.47億美元）立即重新投資到Pontegadea；而控股公司再將奧爾特加賺得的股息重新投資到房地產，奧爾特加2019年的股息為16億歐元（約17.68億美元）。
　　這位83歲的商業大佬在2011年卸任了集團董事長，但他仍然持有全球最大時尚零售商59％的股份，該零售商還擁有Massimo Dutti和Bershka等其它受歡迎的時尚品牌。
　　據《福布斯》統計，奧爾特加目前是全球第六富有的人。
　　他最新的大筆房地產交易在本月早些時候成交，Pongegadea控股公司以3.76億歐元（4.15億美元）的價格買下了臉書在西雅圖的辦公樓，以及位于同一城市的“特洛伊街區”（Troy Block）綜合大樓，Pongegadea以7.4億美元的價格購入亞馬遜總部一部分的地產。
　　巴塞隆納埃薩德商學院的金融教授Juan Carlos Amaro表示，對于擁有大量資本的企業家來說，設立投資基金來管理現金很正常，他們通常會通過這些“避難所”避開股市波動來分散和保存財富。
　　奧爾特加于1975年與前妻羅莎莉亞（Rosalia）在西班牙的加利西亞（Galicia）創立了時尚服飾品牌Zara。他以嚴格保護自己的隱私，以及謹慎的投資著稱。
　　據報導，奧爾特加會避免出售房地產，僅管這可能會帶來更多利潤，但房地產在2000年代后期因泡沫破裂并引發長期衰退后聲譽不佳。
　　控股公司發言人說：“選擇這一個非常保守的投資活動，并不是因為它具有很高的盈利能力，而是因為它足夠穩定”；而且奧爾特加只選“穩定的主要國家的首都”，尤其是在享有聲望的街區購買房地產。
　　奧爾特加的投資組合主要是由辦公室、商店以及一些酒店組成。除了在馬德里和巴塞羅納擁有數棟建筑外，奧爾特加還成為倫敦牛津街（歐洲最繁忙的購物街）的主要房地產所有者。在巴黎，他擁有蘋果旗艦店所在的大樓，以及香榭麗舍大道上的商業大樓。
　　此外，奧爾特加發現在美國很容易達到自己的標準，近年來，他在西雅圖、舊金山、紐約和華盛頓地區購房。
　　他目前在九個國家、地區擁有財產，分別是美國、英國、加拿大、法國、意大利、西班牙、墨西哥、葡萄牙和韓國。
　　去年，Pontegadea控股公司在房地產業之外進行了一次罕見的投資，收購了西班牙電信公司Telefonica旗下公司Telxius的10％股份，后者在歐洲和拉丁美洲提供電話塔和光纖網絡。