疫情讓香港零售業 “雪上加霜”，商業地產決定下調租金

　　受新冠肺炎疫情影響，今年二月份中國香港零售業“雪上加霜”。為了緩解租戶資金壓力，降低疫情帶來的影響，香港恒基兆業、新鴻基、新世界發展等房地產公司和購物中心業主紛紛宣布提供租金舒緩方案，下調二月份租金。
　　香港恒基兆業地產有限公司表示，針對零售、食品飲料以及教育行業的中小型租戶，公司將租金下調20%至60%。恒基兆業稱，“二月份香港的零售、食品飲料行業受新冠肺炎疫情影響嚴重。”
　　香港新鴻基地產發展有限公司表示，其商業體租戶中的時尚品牌占有很大比例，針對這部分租戶的二月份租金將下調30%至50%。
　　眾多奢侈品牌商業體租戶的業主——新世界發展有限公司也表示下調二月份的租金；地鐵站購物中心運營商——香港鐵路有限公司（MTR Corp）則宣布將對中小型企業調整租金，并對連鎖店和國際品牌租戶推出了一系列舒緩措施。
　　領展房地產投資信托基金針對其社區購物中心推出了總額800萬港元的租金舒緩方案，其中包括下調租金、設置免租期、允許租戶分期支付、免除逾期產生的利息和服務費等等。
　　2019年持續不斷的社會動蕩，致使香港的旅游業和零售業持續受到沖擊，甚至威脅到了不少小企業的生存。香港零售管理協會此前公布的數據顯示，自2019年6月開始，有97%的零售企業出現了虧損狀況，其中有90%表示虧損程度達到中等以上，57%表示虧損嚴重。
　　而隨著今年疫情的爆發，香港零售業未來幾個月所面臨的形勢將更加嚴峻。據香港特別行政區政府統計處最新數據顯示，香港2019年12月零售業總銷售額的臨時估計為362億港元，同比下跌19.4%。政府發言人表示，“最近新型冠狀病毒疫情的威脅沉重打擊訪港旅游業和本地消費氣氛，零售業的經營環境變得更為惡劣。疫情的發展和控制情況將很大程度上關乎零售業銷售的短期前景。政府將密切關注。”
　　截至2020年2月18日0時，中國累計確診感染新型冠狀病毒共72436例，其中香港累計確診60例。