服裝批發市場初現“轉租潮” 轉租率超過20%

　　往年的9月份，是服裝出口批發人氣暢旺、接單接到手軟的旺季。然而，記者近日走在流花地區服裝批發市場之內，卻發現各檔口門前人跡稀少，似乎已提前“入冬”。全球消費低迷，無論歐美還是亞非國家，都對服裝需求銳減，流花服裝批發市場招租部門負責人坦承，今年租戶流動規模是“非典”以來最大的，轉租率超過20%。

　　租戶訂單量減少超六成

　　午后，流花服裝批發市場的一個檔口店員阿姐(化名)蹺著二郎腿，清閑地修著指甲，不時探出頭張望對面和旁邊的檔口，“大家都沒客”，她繼續淡定地修甲。

　　進入9月中旬，按以往經驗，全球各地客戶本應陸續涌入流花地區的批發城，但今年幾個做出口的批發城人氣冷清。“兩個月了，一張單都接不到”，阿姐抱怨，她的檔口主營中東和非洲女裝，圣誕前兩個月和春節后的3月和4月是旺季，“去年9月忙到頭昏腦漲，但現在熟客一個都不來。”

　　豈止阿姐生意難做，對面運動服批發檔的小妹也是無聊得發呆，“沒客的時候和附近看檔的聊天，聊得已經沒話聊了。”流花服裝批發市場招租部門負責人透露，今年以來，批發城內租戶訂單量減少超過六成。

　　以出口為主的新大地服裝批發城商戶同樣“入了冬”，租戶白先生表示，“感覺80%的商鋪生意不如以前”。以制造和經營毛衣為主的可約服裝負責人范先生說，上半年外貿訂單降了一半，“十幾年沒試過這么慘淡”。

　　訂單減少，訂單價還一直被壓，廣州紡聯進出口有限公司進出口部負責人介紹，以一款出口到美國的牛仔褲為例，原采購價14美元，今年只能給到13美元。

　　做了10多年的老板也退市

　　服裝批發商家利潤空間被壓縮，不少企業感嘆已“撐不下去”。“你看看，我們這條道有好幾個檔轉租，以前從沒見過主干道旁邊的檔口有人退租。”阿姐表示，甚至有些做了10多年的老板也已經退出。

　　“最短的1個月就退租，3個月、6個月的也不在少數。”流花服裝批發市場招租部門負責人直言，今年租戶流動規模是“非典”以來最大的，轉租率超過20%。除了全球經濟下滑，中東局勢也影響中國對該區域的出口，“就像種莊稼，豐收那年才有旺季，但今年是受災年。”

　　流花地區的新濠畔鞋材城門口公布欄上貼滿招租、頂手公告，一樓和負一樓部分黃金鋪位也貼出“轉讓”字樣。今年出口不景氣導致鞋廠接不到訂單，對鞋材需求隨之減少。

　　為穩定租戶的經營，新大地市場租金今年有所下降，商戶流失同樣嚴重的萬通服裝批發市場也只能允許租戶拖欠租金。

　　內銷行情

　　中秋生意若不好等于全年都虧損

　　白馬服裝城以內銷和零售為主，目前正值換季的采購旺季，生意開始轉為火熱，拉貨的搬運工都忙得喘不過氣。場外拖貨忙，場內洽談也熱鬧，每個檔口都有五六個采購商在看貨。

　　往年5月和6月是內銷和零售旺季，但今年的旺季已隨著五一黃金周的結束而結束。地一大道服裝城一位內衣銷售商表示，一年的生意好壞就在中秋前后這段時間，“如果這段時間還未能有生意，那么整年基本就處于虧損狀態。”