翠微收購(gòu)當(dāng)代商城甘家口大廈被否決

　　溢價(jià)七成收購(gòu)被否決

　　2013年12月13日，翠微股份發(fā)布公告稱，公司以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，購(gòu)買海淀國(guó)資中心持有的當(dāng)代商城100%股權(quán)及甘家口大廈100%股權(quán)，標(biāo)的資產(chǎn)預(yù)估值近24.6億元。

　　證監(jiān)會(huì)表示，翠微股份重大方案被否是由于本次交易的備考財(cái)務(wù)信息披露不準(zhǔn)確、不完整，不符合《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》第四條的相關(guān)規(guī)定。

　　根據(jù)公告，翠微股份敲定的認(rèn)購(gòu)價(jià)格高達(dá)13.68元/股。但記者按照董事會(huì)決議公告前20個(gè)交易日股票交易均價(jià)計(jì)算，本次發(fā)行底價(jià)應(yīng)為7.74元/股，收購(gòu)價(jià)較底價(jià)溢價(jià)76.74%，也較公司最新股價(jià)8.02元溢價(jià)70.6%。創(chuàng)下A股市場(chǎng)多年以來(lái)溢價(jià)紀(jì)錄。

　　分析稱業(yè)績(jī)增長(zhǎng)來(lái)源不明

　　根據(jù)翠微提供的合并盈利預(yù)測(cè)報(bào)表，當(dāng)代商城2013年?duì)I業(yè)利潤(rùn)為2920.4萬(wàn)元，較2012年的4198.8萬(wàn)元下滑約30%，但翠微在認(rèn)購(gòu)中，卻將當(dāng)代商城2014年?duì)I業(yè)利潤(rùn)預(yù)測(cè)為6051.8萬(wàn)元，即在2013年基礎(chǔ)上增長(zhǎng)200%。

　　有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，在百貨業(yè)仍不景氣的大背景下，當(dāng)代商城很難實(shí)現(xiàn)如此大的業(yè)績(jī)?cè)龇緦?duì)增長(zhǎng)的來(lái)源缺乏合理說(shuō)明。

　　據(jù)翠微股份2014年一季度財(cái)報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.83億元，同比下降13.51%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為3658萬(wàn)元，同比下降36.21%。

　　在商務(wù)部去年上半年重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的百貨企業(yè)中，銷售平均增長(zhǎng)10.6%，凈利潤(rùn)平均跌幅為16%。除宏觀經(jīng)濟(jì)作用外，電商的強(qiáng)勢(shì)、租金與人力成本的壓力、新店費(fèi)用攀升等問(wèn)題，導(dǎo)致多數(shù)百貨店正在經(jīng)歷陣痛。

　　根據(jù)去年公告，收購(gòu)?fù)瓿珊螅鹃T店數(shù)量將上升50%。北京市場(chǎng)占有率將從目前的10%上升至15%左右，成為繼王府井百貨和首商集團(tuán)之后，北京第三大百貨商場(chǎng)。翠微預(yù)計(jì)，收購(gòu)?fù)瓿珊螅?dāng)代商城和甘家口大廈的估值在一年內(nèi)可增長(zhǎng)191.9%。

　　翠微股份于昨日復(fù)牌，開盤最高下跌3.9%，收盤下跌0.16元，跌幅1.89%。