春節鋪租闊步漲價　檔主苦嘆生意難做

　　春節前后，正是商圈紅火一片。但在這紅火的背后，卻也有不少商家表示生意難做，有人甚至打算撤場改行。為什么?原因就是商鋪的租金節節攀升，越漲越快，讓商家們難以承受。

　　在天河南做服裝生意的小許租約即將到期，他說：“當時與業主簽了整整4年的合同，月租是4000元，因為簽約時間長，租金相對比周圍的商家便宜很多，生意還能撐過來。不過到期后，漲租金已經沒什么疑問了，關鍵是漲多少……漲五成的話我還可以接受，漲一倍就只能撤場了……”

　　小許在廣州開店做生意的時間并不短，剛開始時找的都是店租便宜的地方，但人氣太少結果虧了錢，后來專門找了一間人氣旺的店面，“哪怕店租貴點，都還有得賺”。3年前，小許來到天河南，生意做得有些起色，在不斷換手的商戶中堅持了3年，前年還在天河南開了另一家分店，但是由于業主只肯一年一簽，頂手費過高，所以第二家分店開了1年就沒法撐下去了。眼看第一家店的租約就要到期了，去或留還要看業主“臉色”。

　　“現在生意不好做啊。一個月與媽媽從早忙到晚，一共才賺5000元，平均下來每個人2000多元。如果租金再漲，實在沒法做了，還不如我去上班，讓媽媽在家養老呢”，同樣在天河南做服裝生意的另一商家小陳如是表示。

　　類似的情況在其他商圈也不少。在十三行開檔口的小劉稱：“近年來商鋪的租金水漲船高，生意越來越難做……這間店租已從去年的每個月8000元漲到16000元，如果不是生意渠道已經做得很熟并且有老客戶支持，恐怕早就撐不下去了。”

　　商家們叫苦的同時，不少商鋪業主也大呼不易。在番禺一商場一口氣買下5間店鋪用于出租的老王現在只有三家租了出去，“我買這些鋪面的時候每個要幾十萬元，幾年過去了，這里一直沒旺起來，我一直在白交管理費。現在這個地段剛剛熱起來，我才開始回本，要說不容易，我們比檔主們更不容易啊。這個場能旺多久，誰知道?!不多收點租金不是賠得更慘?”

　　據幾家房地產中介介紹，在一系列調控政策下，住宅市場的入市資金得到了控制，部分“炒樓”人開始轉戰商業地產，炒起了店鋪，從而導致了上述境況。對此，廣東省律師協會行政法專業委員會主任何富杰表示，在這樣的情況下，國家在對房價進行調控的同時，也需要對商用店鋪等有所兼顧，這樣才有利于市場的進一步發展和維護普通商家的利益。