特色商業對抗電商 上海新興商圈悄然成形

　　本周五，一座集奢侈品、五星酒店、豪華影院、娛樂中心、美食餐飲等于一身的超級購物中心即將開業運營。48萬平方米，數百個品牌，2000多個車位，作為申城最大的城市商業綜合體，位于中山北路3300號的上海環球港目前已全面完工，裝修工程也進入了沖刺階段。面對電商沖擊，環球港將打造文化藝術特色、體驗式消費等特色商業模式，成為滬上商業的新地標。

　　逛一整圈要走9公里

　　昨天，記者在現場看到，整個環球港幾乎占據了整整一個街區。相關負責人介紹，其南北長度達到560米，東西寬度約為150米，地下三層，地上四層，共有48萬平方米的建筑面積，用于商業的面積為32萬平方米，“逛一整圈，要走9公里。”

　　整個建筑內部以歐洲風情為設計主題，共有三個穹頂廣場，分別為太陽大廳、中央廣場和花園中庭，壁畫、拱門、噴泉應有盡有，日光從玻璃穹頂投射而下，讓商場顯得格外明亮。

　　從這個堪稱“巨無霸”的商業綜合體布局來看，購物中心部分分為地上4層、地下2層。其中，一層引進眾多國際知名品牌，以服飾、珠寶等為主，二層主要引進時尚品牌和設計師品牌，三層與金沙江路軌交站接駁，除服飾、內衣品牌外，涵蓋大量餐飲品牌，地下一層以快時尚品牌為主打，輔以餐飲、生活配套和大型超市，地下二層中庭則開辟為溜冰場。

　　環球港方面介紹，400多家品牌服飾店、100多家餐飲酒吧，以及電影院、劇院、溜冰場、健身房、兒童游樂場等功能體均已確定入駐。目前，商場內的大部分商家已完成內部裝修。

　　四樓打造文化空間

　　與普通商場不同的是，環球港在四樓開辟了一塊專屬文化空間，設置演藝劇院、大型書店、國際影院、藝術展覽和健身、文化培訓等多個功能區。

　　記者在現場看到，按照歐洲小鎮風格設計的四樓，如同一條室內的歐洲風情街，一側集中了來自全球各地的美食，包括巴西燒烤、意式餐廳、西班牙風味菜等，還有可以購買到歐洲商品的精品商店。風情街的另一端則引入了大型互動原創文化娛樂項目，設有精品電影院、博物館、美術館、展覽展示區、文化演藝空間，以及將要落戶的劇院等，今后將定期舉辦大型文化活動及劇場演出等。此外，海派旗袍藝術館和上海旗袍高級定制中心也設在四樓，將提供旗袍展示和定制服務。民樂愛好者則能在四樓找到古琴、古箏、琵琶、二胡、柳琴等采用國家級非物質文化遺產技藝制作的民族樂器，還能在此區域欣賞民族音樂、樂器展示，參加樂器培訓和講座。

　　對于這樣的文化專區出現在商業廣場內，市旅游局副局長沈山州認為，經常舉行特色展演和文化節目，可以讓商業廣場的文化底蘊更深厚。市文廣局副局長王小明也指出，將最好的空間讓位于藝術展示，是為了實現商業與藝術的融合發展，“逛街累了的人愿意放慢節奏欣賞藝術，喜歡藝術的人參觀后會選擇留下消費”。

　　特色商業對抗電商

　　近兩年來，傳統實體店均面臨著來自電商的沖擊和挑戰，業內人士提出，只有把大型購物中心和一些特色商業結合起來，“強強聯手”后的實體商業才更具備與電商抗衡的能力。市商務委副主任胡文君表示，“巨無霸”正在成為城市綜合體的發展趨勢。而按照環球港的體量，每天需要20萬至30萬人次的客流。大客流則來自于服務，包括加大餐飲、體育、養生等體驗式消費比重。

　　為此，環球港還在五樓打造了全上海目前最大的屋頂花園廣場。相關負責人透露，駕車族可以沿著環球港的汽車坡道直接駛達屋頂花園停車場，該區域未來還將舉辦電影節、時裝周、啤酒節、電子競技等各種時尚文化活動。

　　上海現代服務業發展研究院院長周偉民則建議，新興城市商業綜合體內，還應推出更多智慧導購系統等。“每一個走進城市綜合體的智能手機用戶，通過互聯網能自動成為商場會員，然后用手機導航購物，讓逛街更輕松。”

　　在環球港內，記者看到每個樓層都設有觸摸式服務系統，通過該系統可以直接瀏覽商場地圖、品牌位置等。相關人士表示，未來也可以通過這一系統完成會員注冊積分、餐廳訂位等功能。

　　新興商圈悄然成形

　　隨著環球港的開業，一個新興的商圈也將悄然成形。環球港地處靜安、長寧、普陀三區結合處，具有無可比擬的區位優勢，將彌補該地區一直以來商業設施不足的缺陷。與此同時，隨著一批引人注目的商業項目入駐建設，中環商圈在近幾年中人氣迅速提升，以大型商業載體為核心的商業布局正在形成。普陀區有關部門介紹，未來五年，中環商圈還將新增一批商業商務設施，在積極引入商業精品店的同時，重點建設手機虛擬商城、物聯網智能停車系統等，全面提升商圈的發展能級。