蘇州瀑布大樓空置10年終成爛尾 國際服裝城變鬼城

　　這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編為大家介紹的是蘇州瀑布大樓空置10年終成爛尾，國際服裝城變鬼城。

　　據(jù)報道，東方瀑布大樓，一聽這名兒，給人的第一印象都是相當響亮，直觀感受肯定又都會認為它相當壯觀。的確，這座2003年開始破土動工，位于蘇州市相城區(qū)中心地段的號稱世界上最高的人工瀑布大樓，能打造世界上最高的吉尼斯級人造水系景觀;同時，它也是“中國國際服裝城”的標志性建筑。

　　然而，近日，有聽眾向央廣新聞熱線反映，這個擁有多項“世界之最”的龐然大物，竟然和“中國國際服裝城”一起，成了爛尾項目，令上千商戶蒙受損失。那么，作為蘇州市相城區(qū)的地標性建筑，為何苦等十年卻無法盤活呢?

　　蘇州國際服裝城，占地62公頃，總建筑面積100萬平方米，擁有世界上最高的人工瀑布大樓——東方瀑布大樓。然而，這個從2003年就破土動工的龐大項目，至今卻空空蕩蕩，被稱為“鬼城”。陸女士說，上千業(yè)主購買了國際服裝城的商鋪，但現(xiàn)在沒有任何收益。

　　陸女士：這項目是03年開工的，06年就差不多竣工了，我們這個項目有4000多業(yè)主，現(xiàn)在的問題是，已經(jīng)10過去了，那一大片都是空著的，原來規(guī)劃什么國際服裝城有什么展示的啦，但是現(xiàn)在什么都沒有。

　　目前，國際服裝城偌大的中國區(qū)和國際區(qū)兩個區(qū)域，空店面林立，貼著招租小廣告的商鋪一排接一排;服裝城的地標性建筑——通體水藍色的東方瀑布大樓，據(jù)說噴水高度能超過138米，如今也大門緊閉，周邊雜草叢生;可納10余萬人的廣場冷冷清清。陸女士說，這樣的場景已經(jīng)持續(xù)四五年。

　　陸女士：現(xiàn)在一直說在招商當中招商當中，政府也說介入介入，現(xiàn)在已經(jīng)四五年過去了，還是這個樣子，根本沒有什么動彈。

　　據(jù)介紹，國際服裝城由蘇州市相城區(qū)國際服裝城開發(fā)有限公司建設(shè)，公司老板吳振武是溫州人。不少業(yè)主與該公司簽訂了一份商鋪委托經(jīng)營合同，最高可獲15%的年租金回報，但因商鋪不出去，合同成了一紙空文。記者昨天下午撥打蘇州市相城區(qū)國際服裝城開發(fā)有限公司的電話，工作人員說，他是新來的，老板不在。

　　國際服裝城開發(fā)有限公司：今天都走開了，他們都去辦事了。

　　記者：現(xiàn)在的服裝城是什么情況?

　　國際服裝城開發(fā)有限公司：反正周邊靠近馬路邊的一部分商店都開起來了。

　　記者：具體租出去多少個?

　　國際服裝城開發(fā)有限公司：這個不知道我是新來的，要不你留個電話?

　　記者留下了手機，但截止發(fā)稿沒有得到該公司的任何回應(yīng)。2007年，在一篇《中國國際服裝城打造時尚“第六極”》的報道中，吳振武這樣描述建造中國國際服裝城的目的，就是要打造“世界品牌營銷中心”，并要把蘇州形成繼巴黎、米蘭、東京、紐約、倫敦之后的世界第六大服裝中心。與這個宏達設(shè)想相比，現(xiàn)實卻有些諷刺。目前蘇州國際服裝城4000多商鋪只租出去了100來個。

　　其實，不只是商鋪出租不容樂觀。原來規(guī)劃的超五星級酒店、大型服裝專業(yè)展會，世界最高的吉尼斯級人造水系，也統(tǒng)統(tǒng)不見蹤影，爛尾的東方瀑布大樓卻被媒體評為中國十大丑陋建筑。那么，到底是什么原因讓項目爛尾，政府又是如何處理的?

　　公開資料顯示，蘇州市國際服裝城項目是由江蘇省政府、蘇州市政府與相城區(qū)政府支持，投資50億元打造的江蘇省重點項目。

　　關(guān)于項目爛尾的原因，一位曾參與處理蘇州國際服裝城商鋪糾紛的領(lǐng)導(dǎo)稱，國際服裝城開發(fā)的資金是開發(fā)商民間借貸籌措來的，后期開發(fā)商資金鏈斷裂，因此項目停滯。張女士說，在維權(quán)中，開發(fā)商告訴她，是政府方面沒遵守承諾。

　　張女士：開發(fā)商是溫州的開發(fā)商，自己的資金不多，都是融資來的，借的民間的高利貸，造這個瀑布大樓用了好多錢，他的房子就沒錢了。造這個瀑布大樓，政府要出一部分錢的，政府的錢沒出，開發(fā)商資金鏈就斷掉了。

　　記者昨天下午聯(lián)系了蘇州市相城區(qū)的有關(guān)部門，截止發(fā)稿尚未得到回應(yīng)，張女士的說法也未得到證實。相城區(qū)城建公司去年年底表示，由于開發(fā)商種種原因，開發(fā)項目、經(jīng)營管理等方面都出現(xiàn)了較大問題，近10年尚未成型，對相城區(qū)的城區(qū)建設(shè)影響很大。

　　昨天下午，記者撥打了相城區(qū)城建公司的電話，一位工作人員說，該公司一位宋姓副總參與了國際服裝城項目的處理。

　　相城區(qū)城建公司：這個服裝城有個工作小組吧，我們公司有個副總也在這個名單里的。我聽說好像要重新招商吧。

　　然而，電話轉(zhuǎn)到宋副總那里時，得到的答復(fù)卻令人有些意外。

　　宋副總：進展我這塊兒不太清楚。

　　記者：您不是領(lǐng)導(dǎo)小組的成員么?

　　宋副總：這個我不清楚。

　　昨天，記者以業(yè)主身份聯(lián)系了相城區(qū)便民服務(wù)熱線，得到答復(fù)是政府已回購了國際服裝城的瀑布大樓、黃金大樓、展示廳等部分配套設(shè)施。

　　便民服務(wù)熱線：服裝城爛尾樓的事情，據(jù)我們了解，政府部門正在積極努力。政府已經(jīng)回購了三棟樓，回購以后如果能把大樓形成，對周邊小業(yè)主肯定有帶動作用。

　　記者：什么時候能建好?

　　便民服務(wù)熱線：沒有具體時間，您要具體的時間政府部門肯定拿不出來。

　　對于這樣的解釋，業(yè)主張女士說，多年的維權(quán)，相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)換了幾茬，政府每次給的承諾都是正在努力，卻沒有看到結(jié)果。

　　張女士：政府出面招商的，你把大家招進來，老百姓顆粒無收，錢都投進去。你政府這么大資產(chǎn)的東西都已經(jīng)盤過去了，你也不能扔在那不管啊，爛在那里11年12年了吧，就一直爛在那里，服裝城就像個鬼城一樣。