香港“購物天堂”奢侈品市場銷售暴跌

　　據香港特區政府2月發布的數據，香港2014年零售業總銷售額為4933億港元，比前年下滑0.2%。這是推出自由行11年來，香港零售業首次出現負增長。珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷售顯著下跌，同比暴跌近14%，被認為是拖累零售業總銷售額的主因。

　　香港“購物天堂”的金字招牌不那么亮麗了。

　　對于數據的變化，香港零售管理協會主席麥瑞瓊認為，內地反腐力度加大，對香港部分高端商品的銷售構成影響。也有分析認為，更多的內地旅客移情歐美也是主要原 因。一方面內地游客前往歐美旅游的人數增長，歐元貶值，而香港由于店面租金昂貴，銷售的部分商品相對于歐美而言沒有價格優勢，逐漸失去對內地高購買力人群 的吸引力。另一方面，網購近年來成長飛速，海外代購等業務也分流了部分內地游客的購買力。

　　雖然香港奢侈品銷售額下滑，但中低價的商品銷量反而在增長。對此，有香港媒體分析指出，這說明游客的消費結構變了，在港不過夜的旅客增多，而他們主要進行日 常用品采購。這種情況的出現跟內地與香港的不斷融合有關。隨著香港越來越納入珠三角生活圈，不少珠三角居民赴港采購生活用品，新生活圈構筑起零售業的新形態。

　　消費結構由奢侈品向中低價商品轉向，對香港商鋪的影響已經顯現。商業地產研究機構戴德梁行分析認為，2014年珠寶及鐘表零售商擴張勢頭明顯放緩，核心區的商鋪承租活躍度下降，鋪位租金已有所回落。

　　2014年一整年，香港旅游業和零售業都在糾結中度過，尤其下半年，最大的不確定因素來自“占中”。

　　去年9月底部分港人的非法“占中”，封堵了香港各主要購物區，許多商鋪被迫停業。“占中”讓商界十月黃金周難掘金。美銀美林估算，“占中”導致香港零售業每天損失1億港元，并準確預測到了全年零售額負增長。

　　香港每年從圣誕節延續到春節的打折季，通常都會吸引大量游客。然而，統計數據顯示，去年12月零售業的銷售數據不升反跌，比同期下跌3.9%，這是2003年以來，購物表現最差的圣誕假期。

　　零售業是香港經濟的四大支柱產業之一。“內地買家”在這十余年里成為支撐香港零售業的舉足輕重的力量。2013年，香港零售業銷售總額的1/3是內地游客的 貢獻。麥瑞瓊表示，現在看來，“占中”帶來的影響不只那79日，它還影響到了港人及游客的消費意欲，給零售業帶來挑戰。香港入境旅游接待協會主席梁耀林表 示，“占中”還嚇跑了外國游客。“占中”引發時局動蕩，香港零售業告別黃金十年。

　　香港“購物天堂”如何再旺?麥瑞瓊認為，“自由行”中的高端消費不如以往是下滑的主要原因，因此建議香港提高接待能力，開放更多高消費力的自由行城市，或許能推動香港零售市場。

　　增加自由行城市的觀點甫一提出，立即在香港遭到漫天的反對聲，被指“唯利是圖”。近年來，有關內地游客自由行的話題一直爭議不斷，香港和內地游客的沖突似乎 也不是純粹的游客承載能力問題了。當然，突然增長的游客量在配套措施沒有完全跟上的情況下，的確也影響了港人的生活秩序。不過，2014年香港街頭的“驅 蝗”、幼童接尿等一系列針對內地游客的歧視事件，也是造成香港零售業下滑的原因。

　　更多的業者則回歸理性層面，積極探索平價趨勢下的新銷售常態。海洋公園、迪士尼等香港著名景區開始重新重視挖掘本地消費潛力，陸續于去年年底到今年年初，推出一系列包括生日免費、打折等優惠措施。

　　除了吸引內地客到港的“被動模式”，港府也推出總額10億港元的“發展品牌、生計轉型和拓展內銷市場的轉向基金”，協助港企“主動出擊”，打入內地市場。

　　九龍表行董事總經理黃錦成表示，內地游客消費模式發生了轉變，香港旅游和零售業也要面對模式的轉變，積極打造香港本土品牌、拓展銷售渠道。半年前，在香港鐘 表行業屹立40FMAG多年的九龍表行開始著手建立自家的品牌商品，價格定位在1000至20000港元，同時開展網購業務，已經有了不錯的銷售業績。