大悅城變軌的擔憂或許正變成現實

　　大悅城地產發布公告稱，執行董事及總經理韓石因決定專注其他事業發展及個人事務，辭任現有職務，由大悅城董事長兼任總經理一職。前有創造大悅城的中糧靈魂人物寧高寧調崗，后有大悅城地產核心高管離職。大悅城這艘行駛在零售業前列的大船，正在經歷一段微妙的旅途。

　　目前，大悅城各項運營正常暫無影響。不過，據一位知情人士透露，從寧高寧離開后，大悅城的發展思路和決策勢必會發生改變，每個領導者都有自己的想法。對于寧高寧時期曾探討和醞釀的涉及大悅城重大資產交易的戰略發展，也將有新的考量。

　　3個多月前，大悅城一年一度的商業聚焦客戶價值峰會上，大悅城地產董事長周政再次明確大悅城產品線重要性，以及堅定不移發展這條產品線。按照往年慣例，周政的重要搭檔韓石，依然是戰略決策重要的發布者，詳細闡述大悅城互聯網戰略方案，將以消費者為核心打造綜合服務平臺。當時，中糧集團與大悅城地產依然風平浪靜，寧高寧調任風聲也沒有響起。

　　辭職前，韓石最后一次媒體公開亮相是在上海大悅城二期正式開幕時。包括中糧副總裁于旭波、周政、韓石在內的眾多高管，與各項目主要操盤手集體亮相，接受了內地與香港媒體專訪。由于一直保持穩健風格，大悅城拓展步伐與節奏并不快。面對媒體的提問，周政也表示，“過去說大悅城‘五年20座’的目標，我還是挺有信心的。大家覺得實現這個目標慢，我也覺得有一點慢”。

　　大悅城通過輸出管理模式增加拓展途徑，一直在一二線核心商圈選址的大悅城也首次松動。周政表示，優質二線城市商業項目趨向飽和，未來大悅城不排除會進入好的三線城市。幾日后，寧高寧調任消息傳出。1月5日，寧高寧正式告別中糧，調任中化集團董事長。中糧儲董事長趙雙連接棒中糧董事長一職。

　　2月17日，大悅城地產發布執行董事辭職及總經理變更公告，韓石因決定專注其他事業發展及個人事務，辭任公司的執行董事及總經理職位。周政則接替職位。由于此前執行委員會董事會成員僅周政和韓石兩位執行董事，二人主要負責執行公司的正常及(或)日常業務和營運、風險控制、企業管治、內部控制和人力資源管理?，F韓石辭職，在執行委員會委任新成員及回復其成員為不少于兩名前，執行委員會的工作將暫停。在此期間，執行委員會的所有角色和職能將由董事會執行。

　　在2015年大悅城商業聚焦價值峰會論壇環節，韓石的個人履歷是這樣描述的，“他在加拿大留學并工作多年，思維活躍、胸懷開放，1990年進入中糧集團在糧貿投資領域積累多年，2007年轉型進入地產，親眼見證和推動大悅城九年發展，他是大悅城地產董事兼總經理韓石先生”。

　　盡管對于大悅城發展有堅定信心，但他最終還是離開了。他的離職被視為意料之外，卻也在情理之中。有分析人士認為，大悅城品牌處于上升期，但韓石在集團的職位短期難有變化。從薪資層面看，大悅城在商業地產行業里收入并不領先。

　　將獨挑大梁的周政身兼要職，他為大悅城地產董事會主席、總經理，中糧地產(集團)股份有限公司董事長及中糧集團有限公司的副總裁，以及中糧包裝控股有限公司的非執行董事。中糧旗下兩個地產板塊的掌舵者，周政能否兼顧從宏觀布局到執行層面的眾多事宜，將成為未來兩大板塊尤其是處于發展上升期的大悅城地產最大焦點。