百圓褲業(yè)募投項生變　高房價重壓下退守三線城市

　　上市不到一年的百圓褲業(yè)卻突然宣布變更IPO募投項目，作為服裝目變更為在三線城市購買商鋪以及在廣州和南昌設(shè)立直營店。對于變更的原因，百圓褲業(yè)直接歸結(jié)于房價的上漲。這對于剛剛下調(diào)上半年盈利預(yù)期的百圓褲業(yè)而言，其試圖在省會城市拓展戰(zhàn)線的努力也遭遇了挫折。

　　募投項目突然生變

　　從去年12月IPO至今不到一年時間，百圓褲業(yè)變更募投項目顯得極為突然。百圓褲業(yè)今日公告，將“營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目中購買16家商鋪開設(shè)直營店項目”變更為“在三線城市購買商鋪建設(shè)戰(zhàn)略加盟店及設(shè)立廣州、南昌全資子公司開設(shè)直營店項目”;同時將原“營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目中由貴陽控股子公司開設(shè)直營店項目”變更為“設(shè)立武漢控股子公司開設(shè)直營店項目”。

　　由于百圓褲業(yè)至今尚無一家開業(yè)的自有商鋪，“購買16家商鋪開設(shè)直營店項目”一度成為百圓褲業(yè)IPO募投項目中的亮點。該項目所涉及投資共計9323.0694萬元，占總募資額的23.21%。截至目前，該項目已投入資金2414.8806萬元。

　　現(xiàn)百圓褲業(yè)擬將原項目中購買12家店的募集資金9323.0694萬元變更用途，其中8323.0694萬元用于三線城市購買商鋪建設(shè)戰(zhàn)略加盟店,第一年計劃投入資金2746萬元，購買商鋪5家，第二年計劃投入資金5576萬元，購買商鋪10家，總計購買15家;剩余資金1000萬元設(shè)立廣州、南昌全資子公司開設(shè)直營店。

　　此前，百圓褲業(yè)在4月17日發(fā)布年報時仍表示，2012年將在募投項目市場依據(jù)募投計劃進(jìn)行市場拓展，并逐步購入適合經(jīng)營本項目的商鋪資源，進(jìn)行終端網(wǎng)絡(luò)的拓展。對于營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目是否已變更，百圓褲業(yè)予以否定。而就在上周五致電百圓褲業(yè)證券部時，該證券部工作人員還向記者保證，“募投項目將會如期完成給予投資者一個保證。”

　　高房價成主因

　　根據(jù)百圓褲業(yè)招股說明書，募集資金將主要用于營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，該項目擬投資27550.07萬元，將在長沙、南京、太原、南寧、鄭州、合肥、蘭州和貴陽8個省會城市開設(shè)220家直營店。

　　百圓褲業(yè)在今日的公告中表示，截至2012年6月30日，該項目的實施主體仍為山西百圓褲業(yè)連鎖經(jīng)營股份有限公司下屬子公司，已在太原、南京各購買1間商鋪，累計投入資金2414.8806萬元，全部為店鋪購置費。隨著近幾年全國商業(yè)地產(chǎn)價位的不斷飆高，以省會城市尤為明顯。公司原計劃資金已不能滿足實際購買商鋪的資金需要。若按照原定項目繼續(xù)執(zhí)行，將無法完成原定項目的實施效果。

　　目前百圓褲業(yè)現(xiàn)有大部分直營門店為租賃方式取得，主要位于國內(nèi)三四線城市，若按原計劃實施，公司在國內(nèi)二、三線城市的商鋪數(shù)量也將大幅增加。但如今百圓褲業(yè)表示將退守三線城市，由于商業(yè)成本過高而放棄一、二線城市的做法不禁令人對其將來發(fā)展產(chǎn)生擔(dān)憂。就同類型上市公司，如美邦服飾、搜于特等都未出現(xiàn)過突然變更募投項目的情況。

　　與此同時，百圓褲業(yè)剛剛下調(diào)了上半年的凈利潤預(yù)測，由同比增長20%~40%修改為同比增長0%~20%，盈利為2548萬~3057萬元。業(yè)績下調(diào)主要原因為公司的營銷網(wǎng)絡(luò)終端項目處于裝修，剛開業(yè)階段，目前尚處于培育期;直營店鋪租賃，員工工資等費用較去年有所增長導(dǎo)致整體經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到預(yù)期。