5A法則是商業店鋪服裝店選址技術的核心

　　連鎖經營商業的店鋪發展，已經逐漸形成一門新的獨特的邊緣性學科，它涉及了商業營運、法律、財務、工程、信息管理、公共關系和項目管理等多個學科領域的專業知識。科學地運用店鋪服裝店選址技術選擇商業服裝店址，則是店鋪發展工作的首要內容。

　　店鋪服裝店選址技術自身包含了諸多具體內容，服裝店選址的操作過程中也會面臨各種不同的實際情況。如何在各種因素交錯之中把握住稍縱即逝的機會呢?常言道：“萬變不離其宗”。只要抓住商業服裝店選址的宗質和基本屬性，就能夠在眾多各有千秋的商業設施項目中，駕輕就熟、合理取舍，高效率、高質量地選出滿意的服裝店址。

　　服裝店鋪服裝店選址的宗旨是：為消費者選擇便利。

　　購物是否便利，往往是消費者選擇商家的重要因素，特別是當各商家的商品及其質量、價格趨于近似的情況下，便利與否幾乎起到了決定性的作用。因此在服裝店選址中，一切都要立足于消費者的立場，著眼于能否使消費者在購物中感到便利。消費者購物的便利性已經成為零售商業服裝店址的第一特性，也是衡量服裝店址優劣的首要標準。

　　消費者對購物便利性的訴求是貫穿于購物全過程的。這個全過程并不僅僅是從消費者進入商場開始，而是從消費者的出發地(多為居住地或工作地)開始的。為確保選出的服裝店址能最大限度地滿足消費者購物的便利性需求，通常可將購物全程分解為串聯的五個階段，依次進行分析研究，設身處地找出消費者在每個階段相應的便利性需求，并分別確定出為滿足這些需求所應達到的條件及其標準，這些就構成了零售商業店鋪服裝店選址的基本法則——便利法則。

　　5A法則即“便利法則”。“A”是Advantage(便利)校友錄的英文字頭，由于便利法則的基本內容包含了五個層次的便利，所以便利法則也稱為“5A法則”。

　　5A法則主要應用于針對某個城市或區域、為大型零售商業服裝店選址所進行的工作。

　　5A法則的基本理念是：以消費者為本，為消費者購物提供全程便利。以消費者為本，就要站在消費者的立場為消費者著想，明確服裝店選址工作是“為何做?”;提供全程便利就要對消費者購物的全程進行分析研究，明確服裝店選址工作該“如何做?”。

　　5A法則是商業店鋪服裝店選址技術的核心，它主要涉及了五個方面的內容：1、交通便利;2、確認便利;3、趨近便利;4、進出便利;5、選購便利。圍繞這五方面的內容，以購物便利性為主線，5A法則囊括了店鋪服裝店選址工作中的各個主要環節，為確定服裝店址的各項標準和指標提供了依據.

　　交通便利——是指讓預期數量的消費者能便利地從其出發地到達商場所在的地域。對交通便利性的研究，是以商家對消費者的預期數量為基礎的，這個預期數量又源自商家對周邊人口分布及其消費水平的調查分析。不同商家在同一地區、或同一商家在不同地區，對消費者的預期數量都可能會有所差異。對于大型零售商家而言，目前對有效商圈常住人口的預期數量一般不會少于20萬人。交通便利性研究主要涉及了消費者對交通時耗的便利需求，并由此引伸出消費者對不同交通方式、不同交通道路等方面的便利需求以及由于一些自然障礙因素對便利性的影響。其中包括：

　　交通時耗：針對大型綜合超市，單程5分鐘內—滿意，10分鐘內—可以，15分鐘—勉強。

　　交通方式：自駕車、出租車(的士)、公交車(巴士)、自行車、步行。

　　交通道路：主干路、主路、支路、環路、快速路、高架路、高速路、單行路、步行街。

　　自然障礙：鐵路、河流、封閉路、城墻、丘陵、廠(院)區、公園。