5年之癢 福聯紡織城終拆遷

　　為解決僵持了5年的福聯紡織城拆遷問題，從昨日上午開始，晉江市規劃建設與房產管理局開始召開拆遷糾紛行政裁決質證、調解會(以下簡稱“質證會”)，召集尚未簽訂協議的紡織城業主與晉江市土地儲備中心到會調解。晉江市土地儲備中心增加了3份補償安置方案，行政裁決有望在本月內作出，屆時若業主對裁決結果不滿，可提起訴訟。

　　此前，因安置補償標準談不攏，福聯紡織城44戶業主與拆遷業主單位進行了長達5年的協商，近期晉江市土地儲備中心向晉江市規劃建設與房產管理局申請行政強制拆除。在質證會開始前，已有7戶業主與土地儲備中心簽訂了拆遷協議，剩下的37戶業主從昨日開始，將分別參加30多場質證會，而單就昨日兩場質證會的情況看，爭論的焦點仍是補償標準。

　　業主們認為，福聯紡織城被歸為三類框架店面，補償價為每平方米2200元，甚至比他們15年前買下店面時的價格還低，晉江市土地儲備中心聘請的房屋評估機構未按市場價進行評估，希望能進行修正。對此，土地儲備中心表示，若業主對評估結果有意見，可以自己委托專業評估公司審核，或由儲備中心另找一家評估公司進行再次評估，也可以讓相關的房產委員會出面組織重新評估。

　　在昨天的質證會上，除了原先制定的每平方米2200元的貨幣補償外，晉江市土地儲備中心還提供了三類框架店面置換同類店面，被拆遷戶每平方米補差650元;三類框架店面換二類框架店面，被拆遷戶每平方米補差1900元;三類框架店面可置換安置房，置換比為1：1.6，并在一定范圍內擴購等3個新的補償安置方案。

　　質證會結束后，行政裁決也將在本月內完成，但質證雙方若能達成協議，主管部門便不用作出裁決。