老佛爺百貨選擇上海為在華的機遇之一

　　據世界服裝鞋帽網了解，繼2013年落子北京后，老佛爺百貨在中國市場的二店計劃終于落聽。8月16日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司(以下簡稱“陸家嘴”)發布關于簽訂合作意向書的公告，雙方約定巴黎老佛爺百貨(中國)有限公司(以下簡稱“老佛爺中國”)將在陸家嘴中心的部分場地開設“老佛爺百貨商店”，預計該店開業時間不晚于明年12月31日。盡管北京店多年養商仍在調整當中，但在業內人士看來，與城市文化和消費特點不同，此舉入滬或成為老佛爺百貨在華的機遇之一。

　　明年上海開新店

　　根據陸家嘴8月16日公告，陸家嘴與老佛爺中國約定，以聯營模式進行合作，提供上海市浦東新區浦東南路889號陸家嘴中心的部分場地供老佛爺中國入駐開設“老佛爺百貨商店”，商鋪的聯營面積約為23100平方米，預計該店開業日不晚于2018年12月31日。陸家嘴將協助老佛爺中國進行店鋪裝修，其余開業費用由老佛爺中國內部資源支持。在此次意向書簽署后3個月內，陸家嘴將和老佛爺中國或者老佛爺中國在上海市設立的外商獨資企業簽訂正式合作合同。

　　陸家嘴方面表示，雙方簽署意向書符合陸家嘴中心的招商戰略，截至公告發布，雙方未確定合作事宜的具體細節。記者以“上海市浦東新區浦東南路889號”查閱地圖發現，該區為浦東金融廣場，位于上海市浦東新區的核心地段。資料顯示，浦東金融廣場項目總建筑面積約45萬平方米，由3棟甲級寫字樓、1座高級購物中心組成，其中購物中心體量大約14萬平方米，共有12層(地上10層+地下2層)。與這些信息相對比，老佛爺中國上海門店的區位優勢都可見一斑。

　　記者就上述信息向老佛爺百貨北京店相關工作人員尋求進一步的信息，但相關工作人員表示，目前沒有能夠給到的官方回復。目前在中國市場當中，僅有北京西單北大街110號的老佛爺百貨在經營，西單老佛爺開業于2013年。根據老佛爺百貨中國官方網站，巴黎老佛爺百貨目前共有65家店，其中60家在法國，另外5家則分別位于柏林、卡薩布蘭卡、雅加達、迪拜和北京。

　　在滬優勢優于北京

　　值得注意的是，盡管北京門店已經營多年，但就商場表現來看，卻多少有些不盡如人意。記者前段時間走訪北京西單老佛爺百貨時發現，自從去年6月大食代撤出之后，西單老佛爺百貨將圍擋的圖案換了又換，卻始終不見商場“填空”，也無公開的招商計劃。在早前更是遭遇一年當中被消費者4次訴訟。此外據悉，老佛爺百貨曾于1997年在王府井附近的一條側街開過一家店，因虧損門店僅經營一年時間。

　　一次夭折、一次養商四年仍在調整，在這種背景下，老佛爺中國再開店多少顯得有些前途未卜。但在業內人士看來，區域優勢或成為老佛爺中國上海門店的優勢。優他國際時尚品牌投資管理有限公司總裁楊大筠告訴記者，老佛爺北京門店不溫不火既有區位優勢原因也有北京消費特點的原因。時尚消費與消費者的個性化需求、消費水平息息相關，從老佛爺百貨在上海的選址來看，未來浦東金融廣場這一區位優勢和周邊消費者整體的消費能力都相對樂觀。此外，規模效益也是可以考慮到的方面，多店經營相比單店經營在降低經營成本上也有一定的幫助。

　　也有業內人士指出，鑒于上海消費文化的“小資”特點，老佛爺集合設計師品牌和買手制特點的優勢更為明顯，此外，因上海頻繁的國際交流，消費者對于老佛爺品牌的辨識度更高。

　　此外，有知情人士坦言，北京老佛爺百貨如今地下一層大面積空置，是由于法國總部仍在決策當中，由此也可見在目前中國單店經營的情況下，老佛爺百貨對于中國門店的管理效率仍有諸多可提升之處。隨著在華規模的擴大，老佛爺中國也或將有更大的權限，溝通或者決策效率的提升在日后可能面臨本土化調整或者其他經營上的調整情況時，意義都不言而喻。

　　沃土之上強敵環伺

　　此次老佛爺中國與陸家嘴的合作項目，此前曾有傳聞或是由香港利福國際集團來操刀。利福國際集團是香港零售運營商之一，在香港專門經營中高檔百貨店，香港崇光百貨即為利福國際集團旗下門店，利福國際集團在上海商業中也扎根較深，上海久光百貨即為利福國際集團下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百(集團)有限公司共同出資打造。

　　不論是緋聞對象還是實錘，公告的合作方，浦東金融廣場購物中心項目的定位都已經相對明晰，希望能夠是國際化的品牌或者在品牌輻射能力上更趨于國際化的品牌。從這個角度來看，老佛爺百貨的品牌盡管在對內地市場的熟悉度和業務基礎上不見得比得上利福國際，但卻更符合浦東金融廣場購物中心項目的定位。

　　在楊大筠看來，上海與北京的時尚消費有較大的區別，兩者相比，上海一般更為國際化、多元化，更追求流行時尚，同時，上海也是消費比較旺盛的城市，加上整個長三角的經濟水平比較發達，在時尚前沿上，上海的優勢都更為明顯。但值得注意的是，上海這一消費特點并非只適用于老佛爺百貨。不少企業的創新嘗試、國外品牌的中國總部、中國旗艦店等，首選都不是北京，而是上海。

　　而本身上海購物中心市場就已經趨于飽和。根據上海購物中心協會聯合RET睿意德、中商數據6月5日發布的《上海購物中心2017年發展報告》，就2017-2018年新增供應趨勢來看，2016年上海實際新增供應趨勢放緩，未來仍有大量供應入市，2017-2018年預計新增供應65家，造成短期供應過剩。因此，與北京老佛爺百貨相比，老佛爺百貨在上海的競爭環境也要嚴峻得多。

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