創業觀察：小商品蘊含大商機

　　長期以來，深圳一直以華強北為代表的電子市場名震全國。在深圳周邊的城市，已經形成了若干的專業市場，如虎門的服裝市場、佛山的家具市場，這些市場整合了地方眾多的生產企業，已經成為地方經濟發展的排頭兵。

　　筍崗文具玩具批發市場是深圳較早形成規模的小商品市場。市場內時常熙熙攘攘，人頭攢動，人氣堪比東門。據了解，該市場總面積近１萬平方米，以文具玩具批發為主，以禮品、文化用品、體育用品、喜慶用品和其他辦公用品為經營重點，玩具禮品則是其培育方向。

　　正在籌備開業的深圳沙井義烏商貿城則是深圳小商品市場中一支引人注目的新軍，為深圳小商品市場的成長注入一劑強心針。它吸引了義烏最主要的行業協會和商業組織加盟，全面復制義烏模式，采取義烏管理、義烏商家、義烏渠道的方式，最大程度地借鑒和吸收義烏的成功經驗。商貿城一期總建筑面積３．２５萬平方米，將組織實力雄厚的義烏及浙江小商品企業、商戶進駐，為進場經營的所有商戶提供進貨渠道、采購需求信息，同時提供市場考察、洽談、物流等多方面的便利，打造珠三角一站式小商品航母，保證投資人物業持續增值，投資收益持續遞增。

　　小商品市場發展空間巨大

　　雖然深圳的小商品市場日漸起步，但對比義烏等成熟地區來說，發展仍處在初級階段。據介紹，義烏小商品市場有４００萬平方經營面積，商位６．５萬個，從業人員２０多萬人，２００８年交易額接近４００億人民幣，產品已出口到２１５個國家和地區。由義烏編制發布的中國義烏小商品指數已成為世界小商品價格走勢的指標。

　　而珠三角地區聚集了中國最多的專業市場，如電子、服裝等，但玩具、皮具、五金等小商品市場卻分散而規模小，綜合性的大型小商品市場較少，大部分缺乏專業概念與合力，市場規模、經營品類明顯不足，同時，設施陳舊，管理服務落后。

　　業內人士分析，深莞地區人口密度高，消費力全國首屈一指，綜合性的一站式小商品批發市場大有發展空間。投資巨大的深圳沙井義烏商貿城此時開業，便顯示了業內人士對小商品交易和小商品市場發展空間的積極判斷。特別是沙井將是深圳西部大工業組團的商業服務中心，是深圳“十一五”規劃的區級商業中心。深圳沙井義烏商貿城選址位于沙井中心的創新路，東距１０７國道２００米；西鄰沙井中心廣場，距離不足２００米，與華潤萬佳、天虹、蘇寧、國美等品牌店形成了沙井中心區的核心商業區；同時周邊有沙井農貿批發市場、中心批發市場等，交通便捷，商圈成熟，人流量大，頗具投資價值和發展潛力。

　　沙井義烏商貿城全面接軌義烏模式

　　在沙井義烏商貿城籌備開業階段，為了履行對商戶“對接義烏精神、義烏小商品產業”的承諾，同時也為了滿足商家發展需求，該商貿城分別于３月２８日、４月１０日組織了２３０多戶商家分批赴義烏考察。

　　“貨架的８０厘米以下和２．２米以上是不能擺放貨物的。人家進你店里面來是不會彎著腰或是仰著頭來看你的貨物；商家可以把自己的店名貼在所售的商品上，就像我們女孩子平時用的那些護膚品，如雅芳、玉蘭油它們就是這樣。只要人家在這里買了一個雅芳，那么別人就知道在１Ａ區哪個鋪位有個雅芳店……”在深圳沙井義烏商貿城舉辦的《如何經營賺錢》商戶培訓會上，周洪剛以最通俗易懂的話語將經商經驗介紹給商戶，指導商戶如何經營、如何進貨、如何陳列商品等經營技巧，如何用手上的一萬塊錢來賺十萬甚至一百萬元。

　　據了解，商貿城現招商率已達８５％以上，部分區域已經１００％，以致出現一鋪難求的局面，商鋪轉讓費已高達５萬左右。商貿城現進入試營業狀態，全體商戶已進入準備階段，迎接４月２２日盛大開業。

　　深圳沙井義烏商貿城一期經營面積達３．２５萬平方米，商鋪約為２０００個，市場配有自動扶手電梯、客梯、貨梯、２４小時監控系統、自動消防噴淋系統、中央空調、廣播系統、物料、快遞等配套服務設施一應俱全。

　　商貿城主要經營：化妝品、飾品、珠寶、玉器、眼鏡、鐘表、日用品、玩具、箱包、雨具、文體用品、工藝品、家居用品、床上用品、花類、手機及配件、數碼產品、電腦及配件、電子、電器、小五金、服裝及針織品等。

　　深圳沙井義烏商貿城開業將填補深圳西部小商品的市場空白，快速輻射東莞地區，由周洪剛帶領的優秀義烏管理團隊，將原產地、源頭貨、源頭價的商品引向深圳，讓生意更好做。

　　何謂小商品？

　　小商品泛指價格低、體積小、重量輕的一類消費品，如服裝、文具、飾品等都是典型的小商品。小商品對于普通消費者來說，首要的特點是價格。價格低，買賣的數量就更容易上去，更新換代就更加頻繁。

　　小商品的流動率高，幾何級數的效應非常可觀。特別是我國的產業成本低廉，消費市場巨大，經濟總量和人均國民收入逐年穩步提升，市場對小商品的需求日益擴大。從這種角度來講，就是小商品雖然小，卻蘊含著大商機。

　　據介紹，專門的小商品市場自上世紀８０年代在我國開始興起，著名的浙江義烏小商品市場和武漢漢正街小商品市場都是在這一時期誕生的。經過了近３０年的發展，小商品市場已成為發展最快的一類小商品批發市場。目前，我國已擁有大大小小１０多萬個小商品市場，極大地活躍了城鄉商品貿易市場。

　　相關鏈接

　　１、３月２８日，組織首批１３０多位商戶赴義烏進貨、考察及學習，總經理周洪剛先生親自講解浙商經商理念。

　　２、４月１０日，再次組織１００多位商戶赴義烏考察，商戶滿載而歸，開業后仍將不定期組織類似考察活動。

　　３、商貿城現招商率已達８５％以上，部分區域已達１００％，一鋪難求，商鋪轉讓費已高達５萬左右。

　　４、深圳沙井義烏商貿城目前正在試營業狀態，全體商戶已做好準備工作，迎接４月２２日盛大開業。