訪華東國際商貿(mào)城副總裁姜正平

　　60年前的淮海戰(zhàn)役，發(fā)生在華東地區(qū)。當(dāng)年，粟裕將軍貫徹毛主席的戰(zhàn)略思想，用兵如神，率領(lǐng)中國人民解放軍摧毀了華東戰(zhàn)場上的國民黨軍主力，在中國的解放戰(zhàn)史上留下光輝燦爛的一筆。光陰飛逝，而今華東地區(qū)的連云港，將再續(xù)輝煌，其代表作就是華東國際商貿(mào)城。誰將能擔(dān)當(dāng)起歷史賦予的重任?眾人將目光停留在一位年輕的職業(yè)經(jīng)理人身上，他就是華東國際商貿(mào)城副總裁姜正平。

　　在國際物流行業(yè)，姜正平可是個(gè)有話語權(quán)的人物。作為“深圳華南城”早期的高管之一，他全程參與了華南城的建設(shè)、決策和運(yùn)營管理，為深圳華南城的發(fā)展，書寫了濃墨重彩的一筆。如今，他又帶著“深圳華南城”成功運(yùn)營的團(tuán)隊(duì)代表和經(jīng)驗(yàn)，集聚優(yōu)勢商業(yè)資源落戶港城連云港，按照董事會(huì)的決策，準(zhǔn)備傾力打造出又一個(gè)全新的商貿(mào)物流城項(xiàng)目——華東國際商貿(mào)城。

　　華東城位于連云港市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，占地1881畝，總投資超過50億元港幣，建筑總面積約300萬平方米，是華東地區(qū)目前引進(jìn)規(guī)模最大的集商品展示、交易、會(huì)展、倉儲(chǔ)物流、金融結(jié)算、旅游、住宅等功能于一體的國際商品城之一。該交易中心，項(xiàng)目建成后被寄望成為連云港市新的標(biāo)志性城市坐標(biāo)。

　　當(dāng)被問及“華東城”為何選址連云港時(shí)，姜正平介紹說：“這里地理位置十分重要，自然資源豐富，國家近期批準(zhǔn)的《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》又將以連云港為龍頭的江蘇沿海大開發(fā)提升到國家戰(zhàn)略層面，城市的發(fā)展后勁和潛力無可限量。在這里建設(shè)以前缺乏的現(xiàn)代化專業(yè)服裝、服飾、紡織用品、日用百貨等貨品的超大型市場，不僅可以服務(wù)長三角、環(huán)渤海及日韓經(jīng)濟(jì)圈，更能通過隴海鐵路等線路輻射到中西部地區(qū)，有助于地區(qū)間的優(yōu)勢互補(bǔ)，互動(dòng)發(fā)展。”

　　“請(qǐng)問連云港的華東城與深圳華南城有何異同呢?”面對(duì)筆者的提問，姜正平頗有戰(zhàn)略眼光地講解說，“深圳華南城”在市場運(yùn)營中，取得了不少喜人的成果，但區(qū)域性發(fā)展受到一定的限制。因此，積累了較為豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，有實(shí)力、有動(dòng)力、有信心大膽“走出去”的深圳華南城，選擇國內(nèi)具有后發(fā)優(yōu)勢和巨大發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，開創(chuàng)性的發(fā)展空間勢在必行，于是華東城應(yīng)運(yùn)而生。兩者相同之處是均為航母型的時(shí)尚用品市場，不同之處在于華東城是華南城的“升級(jí)版”，不僅規(guī)劃建設(shè)面積比華南城大40萬平方米，而且根據(jù)長三角企業(yè)的特點(diǎn)，在功能和行業(yè)覆蓋范圍上比華南城有所增加，為行業(yè)經(jīng)營者提供門類更為齊全、含金量更高的專業(yè)交易平臺(tái)。“華東城”的定位是：立足長三角，依托東隴海，輻射全國，影響世界，成為面向世界的國內(nèi)商品交易中心。

　　“您說華東城的定位是成為國內(nèi)的國際商品交易之城，如此豪邁的底氣從何而來呢?”姜正平笑言：“我們的底氣源自周密的市場調(diào)研和準(zhǔn)確的市場細(xì)分后規(guī)劃出的十大專業(yè)市場，分別為服裝交易中心、皮革交易中心、奧特萊斯購物中心、小商品交易中心、家紡交易中心、家居裝飾建材交易中心等。另外還配備了會(huì)展中心、環(huán)球購物中心、國際金融中心、會(huì)議中心、商品交易展館、保稅物流園區(qū)等高標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施，我們有信心在這里創(chuàng)建一個(gè)出色的升級(jí)版‘深圳華南城’。”

　　在談到有關(guān)商機(jī)的話題時(shí)，姜正平認(rèn)為市場需求就是商機(jī)，如何將商機(jī)緊緊抓住，并轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益是至關(guān)重要的。“我們項(xiàng)目最大的優(yōu)勢就是規(guī)模大，商品種類繁多，是華東地區(qū)首屈一指的一站式購物的集結(jié)地，華東城在發(fā)展壯大的同時(shí)又將推動(dòng)周邊的旅游、會(huì)展、餐飲、娛樂、酒店等各種項(xiàng)目的發(fā)展，使得華東城成為具備現(xiàn)代城市各種功能的‘城市綜合體’，有助于拉動(dòng)連云港乃至華東城地區(qū)的人氣，前來購物的客商在享受‘一站式’便捷、實(shí)惠、放心購物的同時(shí)還能享受到輕松愉悅的休閑樂趣。”

　　姜正平特別強(qiáng)調(diào)，“華東城”全面建成后將會(huì)成就4萬個(gè)老板，為港城增加10萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，有利當(dāng)?shù)赝苿?dòng)旅游、餐飲、酒店等周邊第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，社會(huì)效益不容小覷。“‘謀求共贏，分享成功’是我們?nèi)A東城在建設(shè)和運(yùn)營中一直堅(jiān)持的經(jīng)營理念，我們對(duì)待合作的商戶，會(huì)長期通過各種方式、各種途徑提供各種高效的服務(wù)，在我們看來，只有最大限度盡心盡力幫助、扶持、引導(dǎo)各位商戶先成功經(jīng)營起來，彼此謀求共贏，齊心協(xié)力共同把這個(gè)市場做強(qiáng)、做大、做旺，才能使華東城真正成為一個(gè)可持續(xù)發(fā)展、不斷升值的項(xiàng)目。”

　　在與姜正平的對(duì)話中，感受最深的就是他那份“運(yùn)籌帷幄，決勝千里”的淡定與從容。這份“淡定”源于他長達(dá)16年的“學(xué)習(xí)型”營銷生涯，這份“從容”扎根于他對(duì)營銷工作的熱愛與執(zhí)著。“走到哪里，就能在哪里發(fā)現(xiàn)市場”豈能僅僅用運(yùn)氣來解釋!而讓姜正平最津津樂道的是他付出不少心血帶出來的營銷團(tuán)隊(duì)，個(gè)人成長只能獨(dú)善其身，而一個(gè)團(tuán)隊(duì)的成長卻能振興企業(yè)，造福社會(huì)，這就是一個(gè)卓越的管理者過人的膽略和博大的胸懷。