投資人怎么選好服裝店地址才能迎來(lái)好業(yè)績(jī)

　　投資人在街邊開(kāi)設(shè)服裝店切不可一味追求租金便宜或者其他的便利因素，還是要慎重。投資人在街邊開(kāi)設(shè)服裝加盟連鎖店需要考慮很多方面的因素，這是非常重要的。

　　投資人在街邊開(kāi)設(shè)服裝店是要注意一個(gè)問(wèn)題，要考慮到市場(chǎng)的規(guī)模，和消費(fèi)人群的流動(dòng)，開(kāi)設(shè)服裝店選址是一個(gè)很有經(jīng)驗(yàn)的，需要投資者出去看一下每一個(gè)地方的人群，不要看流動(dòng)人群，比如說(shuō)是火車站，人群流動(dòng)大但是很少有人買東西!

　　一般情況下，在我們?nèi)ψ永铮眯性捴v這種在街邊開(kāi)設(shè)的服裝店被稱為地鋪(也有叫街鋪的)。從開(kāi)設(shè)服裝店的選址角度來(lái)看，并非所有的街邊商鋪都適合開(kāi)設(shè)服裝店。服裝類商鋪選址首先要具備相當(dāng)?shù)目土髁浚⒎强土髁看缶腿f(wàn)事大吉，還需要分析所在區(qū)域的價(jià)值及人流特征。

　　有的區(qū)域人流量非常大，但服裝運(yùn)營(yíng)者并沒(méi)能成功。比如北京CBD地區(qū)，由于地鋪資源的稀缺，其租金往往很昂貴。而經(jīng)過(guò)此地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒(méi)有時(shí)間閑逛、或者沒(méi)有足夠的支付能力去光顧服裝店。

　　再比如，王府井地區(qū)，每天的客流量也很旺，但是很多服裝經(jīng)營(yíng)者同樣在大喊虧本。經(jīng)過(guò)分析我們能夠發(fā)現(xiàn)，這主要是因?yàn)樵谕醺貐^(qū)消費(fèi)的人群中，以外埠客人居多。這部分人群到王府井區(qū)域購(gòu)物，往往首選購(gòu)買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下服裝類商品恰恰無(wú)法滿足這種需求。

　　商鋪周邊能否有足夠的人流量通常成為投資人考慮開(kāi)店的首要因素。因而路邊的商鋪由于擁有較好的人流量，往往受到投資人青睞。

　　很多投資人一看見(jiàn)某某路邊商鋪轉(zhuǎn)讓，覺(jué)得其地段、門面不錯(cuò)，就往往只會(huì)關(guān)注價(jià)格因素。殊不知開(kāi)店之后才發(fā)現(xiàn)目標(biāo)市場(chǎng)太小，甚至造成“無(wú)人上門”的窘境。其實(shí)，如果細(xì)心觀察，便會(huì)發(fā)現(xiàn)某些路邊店鋪上經(jīng)常都寫著轉(zhuǎn)租二字，老板換了一個(gè)又一個(gè)，說(shuō)明都沒(méi)賺到錢。