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    廣州百貨巨頭“搶食”O(jiān)utlets折扣店

    2011/4/13 9:34:00 來源: 評論(0)122

    百貨 折扣店 廣州


      多家Outlets已開業(yè)或正在選址中,業(yè)態(tài)形式已從“店中店”向體驗式購物中心轉(zhuǎn)變。


      奧特萊斯(Outlets)名牌百貨斥資3000萬元在高德置地美居中心開設(shè)的奧體歐萊斯名牌折扣店正式開業(yè);此前,廣州友誼與長隆集團已簽約共同投資20億元,開發(fā)以O(shè)utlets折扣村為模板的“長隆友誼購物公園”;而最近記者又獲悉,廣州另一頂級高端商場麗柏廣場宣布進軍Outlets,也正緊鑼密鼓在城郊覓地選址。業(yè)內(nèi)人士指出,從最初的第一代百貨內(nèi)“店中店”的專業(yè)折扣店形態(tài),到目前提供購物、度假、休閑、娛樂等為一體的第五代體驗式Outlets購物中心形態(tài),廣州Outlets業(yè)態(tài)無論從經(jīng)營規(guī)模、服務(wù)水平、組貨能力還是消費觀念方面已大大升級。


      現(xiàn)象 廣州名牌折扣店如雨后春筍


      5年銷售翻了近4倍,這是天河城百貨在番禺萬博中心的Outlets店交出的成績單。據(jù)悉,該店在2006年開業(yè)第一年銷售額為8000萬元,到2010年銷售額已達3.8億元。


      “這也是天河城百貨為什么如此熱衷于Outlets,花重金再造美居中心店的原因。”天河城百貨一位高層表示,美居中心Outlets店經(jīng)營面積超過2.2萬平方米,除了引進原有的品類外,還首次加入電器及運動器材等家居類用品。


      而看中這一塊藍海的還有廣州友誼集團,其與長隆集團共同投資20億元開發(fā)“長隆友誼購物公園”,首期面積將達6萬平方米,預(yù)計2012年建成開業(yè)。“名牌+實惠+休閑度假將是未來Outlets的經(jīng)營理念。”廣州友誼集團總經(jīng)理王銀喜表示,“購物公園”這個概念還是在全國首次提出。而廣州麗柏廣場副總經(jīng)理王雁也表示:“目前已看中的幾個Outlets店址正在洽談,店面將類似于日本橫濱港碼頭Outlets綜合店,屆時將整合麗柏廣場內(nèi)國際一線品牌資源。”另據(jù)悉,廣百也在對這一業(yè)態(tài)進行初期選點。


      事實上,近幾年來,各地區(qū)域百貨龍頭都在進軍Outlets業(yè)態(tài),包括燕莎、百聯(lián)、金鷹、華潤、友阿等商業(yè)集團,全國約有各種規(guī)模的Outlets 200多家。而最有代表性的是“廣東省新十項工程”之一——三水奧特萊斯世界名牌折扣店華南旗艦中心,該項目總投資138億元,規(guī)劃面積達150萬平方米,首期將于今年開業(yè)。引進品牌包括POLO、迪奧、紀(jì)梵希等品牌在內(nèi)的近500個世界名牌,售價僅為一般商場的10%~30%。{page_break}
     


     



      天河城百貨Outlets


      分析 名牌需求增大 折扣店受青睞


      據(jù)悉,Outlets概念起源于美國,誕生于成熟的品牌競爭。對于由百貨企業(yè)發(fā)起的這股熱潮,廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰表示,廣州百貨競爭激烈,經(jīng)營商品同質(zhì)化嚴(yán)重,大家都在找新的利潤增長點。據(jù)了解,多家上市類零售業(yè)企業(yè)去年利潤率同比呈現(xiàn)下滑,其中廣百股份營業(yè)收入58.25億元,盈利僅1.74億元;廣州友誼營業(yè)收入35.86億元,利潤總額僅4.35億元。相較之下,Outlets這幾年成長則相當(dāng)搶眼。


      中國購物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心主任郭增利認(rèn)為,國內(nèi)已有大量成熟的品牌,隨著消費者對名牌需求量增多,Outlets也有了經(jīng)營的土壤。他指出,Outlets的核心內(nèi)容是“品牌+折扣+直銷中心”,國際一線品牌匯集到一起,通過減少中間代理商加價的直銷方式,讓消費者能用較低的折扣買到商品。


      廣州華憶百貨總經(jīng)理高建國認(rèn)為,百貨公司開Outlets有先天優(yōu)勢。目前很多Outlets店一方面擁有自己的采購員,不用通過代理商,采購成本比原來低了很多,其中的差價讓利給了消費者。另一方面,百貨公司可利用資源整合能力,引進工廠直營店,自建折扣商品生產(chǎn)線批量生產(chǎn)。比如nike、李寧這些運動品牌,本身有兩條生產(chǎn)線,一種是生產(chǎn)正價產(chǎn)品,另一種是專門生產(chǎn)折扣產(chǎn)品,這樣不僅能保證商品價格的低廉,又能保證齊碼持續(xù)供應(yīng)。


      專家 廣州高端品牌市場仍待開發(fā)


      不過,也有業(yè)內(nèi)人士指出,目前廣州缺乏高端Outlets名牌折扣店,經(jīng)營的商品基本上是百貨公司的一些品牌過季商品,PRADA、GUCCI、DIOR、VERSACE等國際一線品牌更是難覓蹤影。


      對此,黃文杰指出,如同百貨店一樣,Outlets也有高端與大眾之分。廣州目前高端百貨的競爭不充分,高端Outlets缺失也是情理之中。但隨著今年太古匯、友誼國金店、高德置地、太陽新天地等高端購物中心開業(yè),高端Outlets一定會在廣州綻放,麗柏廣場、廣州友誼進軍高端Outlets就是其中一個信號。他認(rèn)為,不管大眾還是高端,Outlets之間的較量,首先是貨品的較量。尤其是經(jīng)營國際一線品牌的高端Outlets,貨源可持續(xù)性顯得更為重要,如果全由國外進口,則有關(guān)稅問題,能否拼得過有零關(guān)稅優(yōu)勢的香港Outlets是一個考驗。


      麗柏廣場副總經(jīng)理王雁則表示,他們計劃開出的Outlets店,將由國際一線品牌在歐洲總部直接拔貨,大部分商品在五折以下。她指出,未來小規(guī)模或純服裝類的Outlets將難以生存。


      郭增利則指出,高端Outlets要成功有幾個特點,一是前期定位與規(guī)模,二是與奢侈品牌的關(guān)系如何。他認(rèn)為,高端Outlets可借鑒日本,既有迪奧、紀(jì)梵希等國際一線品牌區(qū),也有經(jīng)營本國知名品牌區(qū)、運動品牌區(qū)等,再加上娛樂休閑配套設(shè)施。當(dāng)然,也不能完全照搬發(fā)達國家的模式,而必須找到市場的最佳結(jié)合點。



     

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