時尚京都服飾城將成為服飾產業新龍頭

　　面對人民幣的升值、原料價格的飆升，以及人力成本上升等眾多因素，中國服裝產業曾經的低成本優勢已不復存在，整個行業面臨新的變革浪潮，必將迎來“重新洗牌”。服裝產業作為中山市的重要支柱產業之一，政府借此契機，推動產業全面升級換代;培育與發展自主品牌，也已成為中國服裝產業未來發展的必經之路。2012年，中山市政府計劃舉辦第11屆中國 (沙溪)休閑服裝博覽會，有意通過“服博會”整合行業資源，推動轉型升級與品牌成長，中山服飾迎來了品牌時代。隨著服飾產業品牌化， 中山亟須一個品牌服飾綜合交易平臺。

　　恰如其時，中山柏景臺作為西區地標建筑，建筑裙樓經歷了6年休眠之后，現今被時尚京都收購，更名為“時尚京都服飾城”。據了解，時尚京都服飾城，以全新的模式和理念，致力于打造中山首席品牌服飾批發城，鑄就服飾產業新龍頭，為推動中山服飾產業升級做出貢獻。

　　新東家許它一個未來

　　在未來，時尚京都集團將投入巨資重新升級改造“柏景臺”裙樓，以高標準復制廣州白馬模式，打造成中山首席品牌服飾批發城——時尚京都服飾城。

　　據該項目負責人介紹，該商城規劃建筑面積近4萬平方米、800多間商鋪，分七大專業交易功能區，包括女裝飾品區，男裝精品區，嬰童婦幼區，內衣家居區，休閑牛仔區，箱包鞋襪區，日化美容區等，欲借助中山服飾產業資源，打造華南地區時尚服飾品牌的最大交易平臺。

　　屆時，時尚京都服飾城將匯聚華南名優特商品、優質企業，打造一個365天服飾“廣交會”，成為中山首個不落幕品牌服飾展覽展示貿易的綜合交易平臺。同時，該商城還將以“商業地產+商貿連鎖+電子商務+金融資本”進行立體疊加，推動商戶、企業立體營銷和品牌成長，打造中山服飾品牌的孵化基地與銷售推進基地。

　　此外，該項目負責人還透露，擅長商城運營的時尚京都，未來還將引進全球最先進的泛媒體營銷模式，打造全國B2C網絡營銷網點，及“線上+線下”全渠道營銷網絡，讓商家經營“永不打烊”。并針對精準商戶、企業全媒體宣傳網絡，借用DM、EDM、宣傳活動、行業動態信息等精準傳播;利用商品導購等多種媒介進行信息溝通，搭建多元化、暢通的商業信息交流平臺，建立管理、顧問、營銷、策劃等服務中心，為客戶、商家提供高附加值服務。

　　“硬件十年不落伍”

　　時尚京都服飾城位于中山具有深厚文化底蘊和商業基礎的西區，這里擁有良好的區位條件、產業基礎和營商環境。

　　早于2008年時，西區辦事處便提出了《關于設立西區服務綜合改革實驗區的請示》并獲市政府批準。時至近日，轉型升級后的西區商業已初露崢嶸，不少大型項目正在相繼啟動，如龍瑞皮具鞋業城、麥德龍大賣場、天悅城廣場等，必將為西區商圈升值注入新的力量。

　　時尚京都位于西區富華商圈核心地段，其掌控105國道與富華大道雙黃金主干線，比鄰中山汽車總站與長途客運站，掌握西珠三角財富主流，與通安汽車站僅一墻之隔。

　　中山柏景臺由3幢樓高31層的住宅及6層大型商場組成，是中山西區之中最高的樓宇。俯瞰著西郊小商品城、龍瑞等服飾批發市場，以及熙熙攘攘的人流車流。

　　盡管是6年前建成的，柏景臺的諸多硬件至今還能引領富華各地商城之最。樓上的寫字樓依舊是西區的標桿性辦公物業，而裙樓的商城部分，時尚京都依據廣州、虎門的先進經營，構筑立體服裝批發城，打造中山時尚批發地標物業。項目采取國際領先的雙首層規劃，徹底打破中山傳統服飾批發商場的“平面化”模式，人流從地面可直到M層，立體化動線布局，讓人流、財流最大化。另外，配置300多個停車位，依然可以滿足商城運營的基本需求。另外，該項目所擁有的臨時倉庫和配有電梯，客貨梯，廣播系統，安防監控系統，信息發布系統，網絡通訊系統，無影照明系統，以及銀行，便利店，賓館，寫字樓，展覽中心，會議中心等優越的配置設施，還是領先中山不少在建的商城。“硬件十年不落伍”不是一句空話。

　　西區門戶成服飾新龍頭

　　改革開放初期，珠三角地區服裝加工業的迅速興起，催生了對服裝專業銷售市場的需求。其中，廣州、東莞虎門、中山富華，被譽為珠三角地區服飾批發的“金三角”。早在上世紀80年代中期至90年代初期，在虎門時裝批發市場還未形成時，中山就已是聞名國內的服裝批發市場，前來拿貨的商客來自全國各地;據了解，30年來，富華服飾批發商圈富豪輩出。

　　30年來，富華商圈日益成熟，形成了以105國道與富華道為軸心線的大型服飾集散中心，涵蓋龍瑞國際服飾城、云漢服飾市場、西郊小商品市場、水牛城、中南服飾廣場等眾多服飾市場。如今，隨著人民幣升值、人力原料成本上升，培育與發展自主品牌，已成為中國服裝產業未來發展的必由之路。但目前中山西區的服飾批發格局，越來越難以滿足市場的需求。中山市各級政府單位開始規劃升級西區商圈，雅居樂、中信等地產巨頭攜數百畝大盤進駐，推動西區大發展。同時，中山市政府計劃于2012年舉辦第11屆中國(沙溪)休閑服裝博覽會，有意通過“服博會”整合行業資源，推動轉型升級、品牌成長。

　　由于政府重力發展，中山服裝產業正從紡織服裝向紡織服務發展，服裝產業得到了迅猛發展。中山服裝產業逐步升級，中山服飾交易平臺升級刻不容緩，富華服飾批發商圈引領中國服裝市場30余年后，迎來了發展升級的關鍵轉折點。定位為中山首個品牌服飾批發城的“時尚京都”，位于該商圈的最核心位置，地處105國道與富華道交匯處，扼守雙財富主通道。與龍瑞、云漢、中南等市場，成“弓形”布局，專業人士認為，這種“弓形布局”在商業項目中契合客流人流的動線分布，保證人流。深諳市場發展趨勢的時尚京都，正是看中此次服飾升級的巨大商機，輸血柏景臺，打造中山首個品牌服飾批發商城，改變中山過去缺少服飾品牌龍頭的局面。另外據中國紡織行業協會透露，未來5年到10年中國服裝自住品牌價值超萬億，市場前景看好。