北京動批有望遷至永清國際服裝城

　　昨日一條“動批遷址廊坊永清縣臺灣新城，廊坊市政府將于4月3日與北京西城區政府正式簽約”的消息引發巨大關注。北京商報記者昨日聯系到該縣臺灣新城投資部相關負責人，該人士也透露，臺灣新城內的“永清國際服裝城”將于今日與北京市西城區簽約。

　　不過，當記者昨日傍晚趕到網絡消息中的簽約儀式舉行地廊坊國際飯店時，酒店工作人員表示，簽約儀式臨時取消。北京商報記者又從西城區政府相關人士處了解到，雙方將“不搞簽昨日一條“動批遷址廊坊永清縣臺灣新城，廊坊市政府將于4月3日與北京西城區政府正式簽約”的消息引發巨大關注。北京商報記者昨日聯系到該縣臺灣新城投資部相關負責人，該人士也透露，臺灣新城內的“永清國際服裝城”將于今日與北京市西城區簽約。約儀式，但將開展一個針對未來全方位發展的座談，并簽署一份全方位合作發展的框架協議”。不過，對于協議中是否包括“動批外遷至廊坊永清縣臺灣新城”的詳細信息，上述人士表示“并不涉及”。

　　資料顯示，永清臺灣新城建于2006年3月，為省級工業聚集區，經在建的京臺高速到北京南四環榴鄉橋50公里，距首都國際機場80公里，以打造“中國服裝之都、京南宜居名城”為目標。而在建的國際服裝城正是臺灣新城的主打項目之一。值得注意的是，在臺灣新城官網的規劃中，對永清國際服裝城有這樣一段介紹：以為首都分憂、為北京減壓為己任，以承接北京服裝服飾產業轉移為依托，建設中國北方最大的服裝制造和集散中心。

　　“服裝城預計兩年內建成。”上述臺灣新城投資部相關人士表示。這也意味著即使選址已定，動批商戶至少在兩年內不會正式遷走。

　　西城區政府相關人士則向北京商報記者表示，“‘動批’已確定外遷，這一舉動是京津冀一體化過程中的重要一步。西城區政府和廊坊市政府4月3日將展開座談，并就今后的全方位發展簽署一份框架協議，雙方均不對座談內容做任何宣傳”。對于為何將簽約儀式改為內部座談，該人士表示，媒體和社會各界對此事關注度太高。“其實迄今為止，北京市沒有發布任何關于這方面的消息，具體情況如何現在尚不能做出任何答復。”

　　雖然官方沒有證實遷至永清的消息，但是鑒于永清的地理優勢和“服裝之都”定位，業內普遍認為最終落戶永清的可能性較大。而不管最終外遷到何處，如何保證商戶的利益和穩定的客源都將是一大挑戰。

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　　專家觀點：打造批發市場外遷的樣本

　　“除了地理優勢，永清也有一定的市場基礎，因為大紅門和動批最早的一批浙江服裝商人以浙江商會的模式在永清建立了一個園區。”北京工商大學商業經濟研究所所長洪濤表示，動批搬遷是個系統工程，全部完成至少需要三四年的時間。

　　盡管外遷之后，商戶的租金成本會有所下降，但在多數商戶看來，難以保證的客流會令商戶舉步維艱。服裝不同于家具，大多數來動批的消費者都是以公共交通為主要出行工具，搬至永清肯定會損失大量零售客源，對于多數沒有固定客源的商戶來說，外遷具有一定風險。天和白馬批發市場的一位商戶向北京商報記者表示，多數商戶的進貨渠道是固定的，外遷不會影響進貨，但新市場的銷貨能力是多數商戶不愿外遷的主要原因。

　　洪濤也進一步強調，在搬遷過程中要遵循市場化原則，充分考慮到商戶的利益，按照簽約合同雙方約定去協商，政府只是起到引導的作用。

　　洪濤還表示，搬遷不是簡單地把人和產業騰挪到永清，還需要接收地出臺配套措施，在落戶、教育、醫療、社保銜接等公共服務上要有保障。“希望動批外遷對北京其他批發市場轉移形成一個示范模式。”洪濤說。

　　永清國際服裝城的自我定位

　　永清國際服裝城是集服裝設計制造、品牌培育、會議會展、旅游休閑于一體的大型產業綜合體項目，項目規劃用地3萬畝，總投資逾600億元。以“建設服裝產業集群，實現產城融合發展”為目標，以為首都分憂、為北京減壓為己任，以承接北京服裝服飾產業轉移為依托，建設中國北方最大的服裝制造和集散中心。項目建成后，將成為中國服裝之都、首都產業衛星城、北京南城改造與產業轉移承載地，成為京冀合作的典范。