Zara 母公司、快時尚巨頭2018 財年門店租金創紀錄

　　根據提交給西班牙國家證券市場委員會（National Securities Market Commission）的文件顯示，Zara（颯拉）的母公司、西班牙快時尚巨頭 Inditex SA（以下簡稱 “Inditex”）2018財年支出的門店租金達到了創紀錄的水平——接近24億歐元。

　　在截止2019年1月31日的2018財年中，雖然全球經濟、零售業大環境不景氣，但 Inditex 集團的銷售額同比依然增長了 3% 至261.4億歐元，按不變匯率計算同比增長7%，首次突破了260億歐元大關。（詳見《華麗志》報道：線上渠道給力，Zara 母公司、快時尚巨頭 Inditex 銷售額首次突破260億歐元大關）

　　在2018財年中，Inditex 在門店租賃方面投入了23.92億歐元，同比增長了1.4%，占到總銷售額的9.15%。本財年中，Inditex 開設了56家新門店，門店總數達到7490家。2018年Inditex 新開設的門店面積相較2017年增長了39%，其中 Zara 的新開門店面積增長50%。

　　由于Inditex 的業務分布在全球96 個不同國家，每個國家與租賃相關的法規都有所不同，因此Inditex 集團各地門店的具體租賃條款千差萬別。大部分情況下，Inditex 門店的租約為固定的按月支付，Inditex 會根據通貨膨脹，或是市場價格和匯率等進行調整和記錄；但也有一些 Inditex 的門店會按照銷售額的一定比例支付租金。

　　Inditex 的門店租約長度普遍在10到15年之間，大部分門店有權在首份合同到期之后延長租約。

　　截至2019年1月31日的2018財年，Inditex 核心財務數據如下：

　　銷售額同比增長3% 至261.4億歐元，按不變匯率不計算同比增長7%

　　毛利潤同比增長4% 至148億歐元，毛利率增長39個基點至56.7%

　　EBITDA （息稅折舊攤銷前利潤）同比增長3% 至55億歐元，按不變匯率增長11%，達到有史以來最高點，主要原因為集團減少打折促銷次數，且利潤率有所提高

　　凈利潤同比增長2% 至34.4億歐元，按不變匯率計算同比增長12%