Contrat De Concession Du Droit D 'Utilisation Des Terres Appartenant à L' état

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Adresse: \ \ uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

Le représentant légal: droit de la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Le cessionnaire (partie b): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Adresse: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Code Postal: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tel: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Le représentant légal: droit de la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

L'article premier de la loi sur le territoire de la République populaire de Chine ", ancien pour obtenir l'attribution des droits d'utilisation de terrains de pfert (location; hypothèque), concluent un accord de droits d'utilisation de terrains.

La partie B de la vente (location; hypothèque) propriété (ou partie de propriété), dans les limites d'utilisation (ou la proportion correspondante) de droits d'utilisation de terrains avec pfert (location, hypothèque).

Les deux parties de base volontaire, de l'égalité et le principe de la compensation, après consultation, de conclure ce contrat.

Article 2 _ _ _ _ la propriété de l'utilisation des terres dans _ _ _ _, la zone de surface totale pour _ _ _ _. Sa position et quatre domaines tels que le contrat est illustré dans la figure.

Les dessins ont été les deux parties a et B de confirmation.

La partie B possède la propriété de la terre dans le champ de l'utilisation des terres de l'utilisation du certificat (ou le document d'homologation), ayant droit à la terre.

La partie B de l'article 3 de la vente (location; hypothèque) _ _ _ _ toute la maison; la zone de la partie de pfert de terres pour _ _ _ _ immobilier couvre une superficie totale de, c'est - à - dire _ _ _ _ mètres carrés.

_ _ _ _ ou: _ _ _ _ B de la vente (location; hypothèque) _ _ _ _ toute la maison; la zone de la partie de pfert de terres pour _ _ _ _ mètres carrés,% _ _ _ _ de la zone de construction total _ _ _ _ immobilier; une zone de La partie de pfert de terres pour _ _ _ _ la propriété avec un total de% _ _ _ _ la superficie de terre; c'est - à - dire _ _ _ _ mètres carrés.

Dans le cadre de ce contrat de pfert des droits d'utilisation de terrains et de la propriété _ _ _ _ dans la plage de pfert de droits d'utilisation de terrains non utilisé comme un tout, de la série, indivisible, les parties voisines concernées doivent coopérer entre eux et, selon que de besoin, l'une de l'autre afin de faciliter les conditions.

L'article 4, la durée de la concession de droits d'utilisation du sol pour les années _ _ _ _, depuis _ _ _ _ à partir de zéro.

L'article 5 de la _ _ _ _ de biens utilisés dans le cadre de la terre, selon le document de ratification initiale de _ _ _ _, partie B Utilisation par pays de déterminer, de la planification urbaine et de la construction des exigences d'utilisation des sols.

La partie B telle que la modification de l'utilisation des terres, doivent obtenir le consentement de la soirée de partage, de réorienter l'utilisation des terres, la signature de l'Accord de droits d'utilisation de terrains et d'enregistrer les modifications.

La partie B verse à la partie a, conformément au présent contrat, les redevances d 'utilisation des terres et la taxe sur la valeur ajoutée des terres (taxe) en cas de cession à un tiers.

Article 7. Les droits d 'utilisation des terres prévus par le présent contrat sont cédés en yuans par mètre carré, pour un montant total de \ \ u \ \ U.

Après la signature du présent contrat par les deux parties, la partie B verse à la partie a, par chèque ou en espèces, un montant total de \ \ u \ \ u \ \ \ \ Yuan (Yuan) pour l 'exécution du contrat.

Après la signature du contrat \ \ UU \ \ UU \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\

Si tous les paiements tardifs n 'ont pas été effectués, la partie a a le droit de résilier le contrat et de demander des dommages - intérêts pour contravention au contrat.

(ou: la partie B loue l 'immeuble \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\

Ou: le solde de la concession foncière après hypothèque de la partie B.

Si le paiement tardif n 'est pas effectué dans son intégralité, la partie a a le droit de résilier le contrat et de demander des dommages - intérêts en cas de contravention au contrat.

La partie B de l 'article 8 enregistre les modifications apportées à l' occupation des sols en échange d 'un certificat d' utilisation des terres dans les jours qui suivent le versement de la totalité de la caution.

La partie B de l 'article 9 accepte de verser chaque année les redevances d' utilisation des terres à partir de l 'année \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\\\\

Les droits d 'utilisation des terres sont de \ \ u \ \ yuan par mètre carré par an.

Article 10, à moins que le contrat n 'en dispose autrement, la partie B doit, avant la date ou la date de paiement stipulée dans le présent contrat, pférer toutes les dépenses qu' elle est tenue de payer au compte bancaire ouvert par la partie a, nom de la Banque U U U U U U U U U U U U U.

En cas de modification de la soirée de compte bancaire, dans le _ après le changement dans _ _ _ par notification écrite de la partie B, parce que la soirée pas opportun de ces notifications de changement et d'erreurs de la période de paiement résultant de tout retard de charge, la partie B ne sont pas assumer la responsabilité pour rupture de contrat.

La partie B de l'article 11 du présent contrat en vertu de la terre ont le droit d'utilisation, selon les dispositions nationales de pfert, la location, l'hypothèque.

Les propriétaires de biens à la vente (location; hypothèque) La partie _ _ _ _, également dans le même temps, de pfert (location; hypothèque) toute la maison de l'utilisation des terres et de la vente de biens immobiliers (location; hypothèque) représentant la proportion de la superficie totale de la construction de _ _ _ _ de propriété même le droit de l'utiliser.

L'article 12, pfert de droits d'utilisation de terrains (location, hypothèque) doit signer le contrat de cession (contrat hypothécaire du contrat de location;) ou dans le contrat de vente de la propriété de création de pfert de droits d'utilisation de terrains (location; hypothèque) chapitres, mais ne doivent pas violer les lois, règlements et dispositions de ce contrat, et conformément aux dispositions applicables de pfert (location; l'enregistrement des hypothèques).

Article 13. à l 'expiration de la période de concession foncière, les utilisateurs des terres qui en font la demande de renouvellement sont tenus de renouveler le contrat de concession avec la partie a, de verser le montant de la concession foncière et de procéder à son enregistrement.

Si l 'utilisateur des terres ne demande plus de renouvellement, les droits d' utilisation des terres prévus par le présent contrat, les droits de propriété des batiments et autres accessoires sur les terres sont restitués gratuitement par l 'état, qui remet le certificat d' utilisation des terres et procède à l 'inscription des biens par profits et pertes conformément aux dispositions du présent contrat.

Si l 'une des Parties ne s' acquitte pas de ses obligations en vertu du contrat, elle est réputée avoir violé le présent contrat et, après avoir re?u de l' autre partie une notification précisant ce manquement, la partie en défaut corrige cette contravention dans un délai de \ \ u \ \ U.

Comme dans le _ _ _ _ n'a pas corrigé, la rupture des Parties communiquent à l'autre partie de compensation de défaut provoque tout directement et perte prévisible.

Article 15. Si la partie B ne peut pas payer des créditeurs, à partir de la date de paiement par jour% _ _ _ _ devrait payer les frais à payer les pénalités de retard.

L'article 16 du présent contrat, la validité, à l'interprétation, la solution de remplir et de conflit sont protégés par la loi et de la juridiction de la République populaire de Chine.

L'article 17, car tout différend pendant l'exécution du contrat, les parties en conflit à résoudre par la négociation.

Pas de consultation, selon la formule suivante: () solution

(1) L'organe d'arbitrage.

2) saisir les tribunaux populaires compétents.

Article 18 le présent contrat a été signé en \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\\\\\\\\\\

Article 19. Tout défaut d 'exécution du présent contrat peut être annexé au contrat par accord mutuel.

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Représentant légal: \ \ u \ \ u \ \ \ \ \ \ \ \ u \ \ \ \ \ u \ \ \ \ \\\\\\\\

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