北京は今からショッピングセンターを調(diào)整します。

セットオーレでは、I.Tなど主力店舗を含む複數(shù)の店舗が休業(yè)しており、従業(yè)員によると、現(xiàn)在は百近くのブランドが集中的に調(diào)整されているという。

「位置を変えたい店があります。新しいブランドが入ってきます。」

朝陽大悅城のもとのイオン百貨の部分は依然として閉鎖して裝飾して、イオン百貨が店を撤退した後に、朝陽大悅城はすでにこの地區(qū)の経営権を回収して、自主的に100余りのファッション的なブランドを募集します。

國瑞ショッピングセンターはもともと2階にあったファストファッションブランドC&Aを地下1階に調(diào)整し、2階にはHONEYSなどを?qū)毪工搿?/p>

婦人服

店の主人

徳梁行氏によると、Valentinoなどのハイエンドデザイナー。

Fendi逸品などの名品店はすでに新光天地に開業(yè)しており、ハイエンド消費者のためにより多くの選択空間を提供しています。

似たような國貿(mào)商城と新光天地の競爭圧力に迫られて、銀泰悅生活ショッピングセンターも開業(yè)三年後に初の業(yè)態(tài)調(diào)整を行い、CBDに進出したいという連卡仏を?qū)毪筏蓼筏俊?/p>

ブランドは調(diào)整を始めています。業(yè)界関係者から見れば、毎年7、8月は市場の閑散期で、売上高は低いです。一方、現(xiàn)在は店舗の賃貸契約が集中的に満期になりましたので、デパートやブランドはアップグレードを求めています。

報告書によると、一部のホットスポットのビジネスエリアではすでに「一店舗では無理」という狀況が現(xiàn)れており、家賃の上限が引き上げられた。

その中で、王府井商業(yè)圏の主力プロジェクトの東方広場の賃貸料は依然として全市の最高で、家賃の範囲は毎月1800元-3000元です。

今年の第二四半期には、北京市は新たなショッピングセンターを市場に投入していません。これも新しいブランドの高い入居意欲をどこにも置けません。

デビッド梁行の関連責(zé)任者によると、これまで市場の圧力が大きかったため、ショッピングセンターは開業(yè)を延期していた。このため、第3四半期には20萬平方メートルを超えるショッピングセンターのプロジェクトが市場に投入され、一部のプロジェクトは來年に延期されるという。

今年、88%ぐらいの土地の供給は全部通州、順義、大興、房山などの新城區(qū)にあります。私達の予想によると、來年の70%のショッピングセンターは新城にオープンします。

戴徳梁行華北區(qū)研究部の魏東主管は、複數(shù)のショッピングセンタープロジェクトが來年に集中的に市場に投入されると考えています。