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    中秋假期北京樓市成交同比下跌40%

    2011/9/13 9:15:00 來源: 經濟參考報評論(0)42

    中秋 假期 北京 樓市 

      今年下跌了40%,雖然與今年端午假期頭兩天的成交量相比小幅上漲了4%,但是與今年“五一”假期頭兩天的成交量相比則大幅下跌了72%。


      北京市房地產交易管理網和偉業我愛我家市場研究院的數據顯示,今年中秋節假期頭兩天,北京全市新建商品房網簽總量為222套,與今年端午假期頭兩天的成交量相比下跌了8%,與今年“五一”假期頭兩天的成交量相比下跌了75%,與去年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了45%。今年中秋節假期頭兩天,全市二手住宅網簽總量為87套,雖然與今年端午假期頭兩天的成交量相比大幅上漲了58%,但是與今年“五一假”期頭兩天的成交量相比下跌了56%,與去年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了近27%。


      偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為,一方面,8月底9月初新開盤項目,尤其是中低總價優質樓盤項目供應的匱乏,使得近半個月來新房的成交量持續萎縮;另一方面,雖然新房和二手房市場頻繁出現特價樓盤,但是,這僅是個別項目、個別二手房業主的行為,市場并未形成普遍的實質性的降價潮,仍然居高的房價與購房者的支付能力和心理預期有差距。他預計,隨著9、10月份新房和二手房的價格出現明顯回落,樓市成交量也將回暖。
     

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