市民紛紛棄樓市轉而買理財產品

　　這里世界服裝鞋帽網的小編給大家介紹的是理財觀念興起，市民棄樓市買理財產品。

　　來寧波工作5年，小葉終于攢夠了一套兩室一廳的首付款，但是上半年的樓市以及房貸政策，讓她的買房計劃一再推遲。不過這筆首付款，小葉并沒有放在銀行吃利息，而是用于了收益更高的投資理財。

　　買房的少了，理財的多了。在寧波，無數像小葉這樣的老百姓，正在改變銀行業的個人存貸款格局。

　　昨天，中國人民銀行寧波市中心支行發布了今年上半年寧波存貸款數據，其中，個人存款和貸款兩項數據增勢均比去年同期有所下降。

　　寧波存貸款余額

　　均突破14000億

　　人民銀行寧波市中心支行發布的數據顯示，寧波貸款和存款余額分別于5月、6月突破14000億元大關。

　　6月末，寧波全市本外幣存款余額14166.11億元，比年初增加1001.51億元，同比少增18.47億元;余額同比增長8.95%，比3月末高1.91個百分點。其中，6月當月增加456.7億元，呈季末沖高之勢。

　　6月末，寧波全市本外幣貸款余額14132.74億元，比年初增加791.74億元，同比少增102.86億元;余額同比增長9.71%，增速創下有本外幣統計(2001年)以來最低值，但比全省高0.57個百分點。

　　企事業單位的正常生產經營需要和重點項目建設，是貸款的主要投放領域。其中，上半年單位經營貸款增加304.33億元，同比多增48.38億元，余額同比增長11.29%，同比提高2.54個百分點，超出各項貸款1.58個百分點。

　　據業內人士分析，上半年貸款增速下降主要是受不良貸款持續攀升，銀行加大貸款核銷和轉讓力度、寧波銀行試點資產證券化等因素影響，上半年貸款非正常收回的減少量達到161.8億元。

　　理財觀念興起

　　銀行個人存款增幅減緩

　　去年以來，習慣了把錢存定期的王阿姨在女兒的推薦下，成為了一名理財客，在余額寶收益最高的時候，她還曾嘗試了一把時髦的互聯網理財。

　　“一方面理財的收益更高，另一方面，多嘗試嘗試新東西，也不至于跟時代太脫節。”如今，盯著各家銀行推出的理財產品，已經成為她退休生活的一部分。而在銀行的存款賬戶上，她往往只留著小部分錢用于家庭生活開支。

　　互聯網金融、銀行理財、P2P……去年以來，隨著各種理財渠道的推出，資金收益更高的理財大有取代銀行存款之勢，成為老百姓兜里閑錢的主要去處。

　　“現在來存定期存款的客戶已經很少，我們也只有推出更高收益的理財產品才能吸引住客戶。”一位銀行人士介紹說，這兩年，老百姓理財觀念興起，存款搬家現象越來越普遍，這些存款大部分都進入了理財領域。

　　這一趨勢也反應在個人存款的變化中。

　　6月末，寧波全市個人存款余額5131.68億元，比年初增加313.99億元，同比少增55.11億元;余額同比增長9.19%，比3月末高1.06個百分點，但同比下降4.35個百分點。

　　樓市交易低迷

　　個人住房貸款同比少增60.77億

　　從尾盤清盤甩賣到大盤高調降價，從限購松綁到開發商資金鏈斷裂的傳言四起，上半年，寧波樓市戲碼不斷，在濃厚的觀望氛圍下，上半年寧波樓市給出的成績單也難言樂觀。

　　據搜房網數據監控中心統計，2014年上半年(2014.1.1-2014.6.30)寧波市六區商品住宅共計成交8924套，環比2013年下半年下跌32.86%，同比2013年上半年下跌7.73%;成交面積111.02萬方，環比下跌35.38%，同比下跌12.20%。

　　而在成交金額上，2014上半年寧波市六區商品住宅總成交金額為150.13億，這個數字無論是環比去年下半年的244億，還是同比去年上半年的173億，都遜色不少。

　　“現在的購房市場，本來就以剛需為主，而現在樓市看跌的氛圍下，部分剛需群體也開始觀望了。”一位業內人士表示。

　　房地產不景氣，也導致上半年個人貸款的增勢減弱。

　　據統計，上半年個人貸款增加 42.81億元，同比少增123.87億元;余額同比增長8.41%，同比下降4.71個百分點。

　　分析人士認為，個人貸款增速下降主要是受房地產交易低迷影響，個人住房貸款增長緩慢。6月末個人住房貸款余額1228.53億元，比年初增加15.81億元，同比少增60.77億元，余額同比增長6.11%，同比下降8.27個百分點。