南京基金注資亞洲首個奢侈品分銷中心

　　南京基金注資亞洲首個奢侈品分銷中心。

　　試水創新模式：奢侈品入境先進保稅倉庫，再全國分銷。

　　上周六，記者從一場項目推介會上獲悉，今年年底，由南京天加鑫中發商業地產基金支持的亞洲首個高端時尚分銷中心將在上海金山區建成。這一分銷中心將建立1.6萬平方米的保稅倉庫，打造奢侈品的亞洲客戶分撥中心。

　　當前，在電商的沖擊下，傳統零售業經受著嚴酷的考驗。目前，百貨、購物中心、家具、家電等業態都以租賃或者聯營為管理模式，這種模式最大的弊端是，當商場將商品的經營管理交給商品供應商和品牌代理商的同時，其自身的經營管理能力退化，經營收益也在不斷下滑。相關統計顯示，歐洲百貨業的商品自營率都在30%以上，毛利率在35-45%之間。而我國百貨業的平均自營比例低于10%，毛利率水平僅在16-18%。

　　亞洲高端時尚分銷中心項目的建設方，中發商業管理集團CEO丁浩洲說，目前，傳統零售業都在探尋突圍的辦法，而他們試水的是一種全新模式：和意大利、法國的品牌商達成優惠的供貨協定，在上海金山區建一個面積16000平方米的保稅倉庫(已獲批文)，做奢侈品分銷和自營。

　　一反面，分銷中心將成為百貨、購物中心、電商等企業的集成供貨商，幫助大家開拓自營渠道，破解毛利過低難題。

　　另一方面，中發也將在全國開辦完全自營的三種不同規模的終端門店，分別為1萬平方米以上的奧萊瑪特大型店，3000-4000平方米的多品牌集合店，以及4000-5000平方米的快時尚集合店。

　　中國商業聯合會副會長劉建滬表示，利用稅倉庫做分銷的模式在國內是首創，如果運作成功將有積極的示范作用。他說，2013年中國奢侈品消費1020億美元，可只有280億美元在國內實現，國內顧客對奢侈品四分之三需求是在國外實現的，這個模式會促進顧客在國內的采購需求。

　　南京天加鑫投資管理有限公司董事長管潛至說，亞洲分銷中心項目受益于上海自貿區在進出口貿易環節上的各項創新，也有銀行等金融機構的大力支持。這個項目雖然在上海，但是影響力并不局限于上海，因此吸引了南京一批民營企業向基金注入資金。