瑞富購物中心試水城市奧特萊斯走麥城

　　昨日，當記者再次驅車來到位于較場口民權路51號的瑞富購物中心。與去年盛大開業時的熱鬧場景相比，該購物中心大門緊閉。透過落地窗向內看去，部分柜臺早已撤去，空空如也。

　　在該購物中心部分出口外，僅留下部分尚未完全撤場的商家在對尾貨進行最后的打折處理。“上周一(8月25日)，我們就全面停業，并對業態、招商進行調整。”瑞富購物中心相關人士接受商報記者采訪時表示。

　　“從開業到現在一直在虧損，照這個進度下去，一年恐會虧損上千萬。”該人士還介紹，重裝調整后的商場將更加明亮、更加本土化，由香港專業團隊負責招商，預計年底會重新開業。不過，對于重裝之后賣場的定位，對方僅表示，未來，全新的賣場肯定會增加休閑、餐飲、娛樂、美甲、美發等業態的比例。

　　據了解，瑞富購物中心營業面積4.7萬平方米，共有車位400余個，由重慶瑞富商業管理有限公司斥資14億打造，以奧特萊斯品牌直銷作為經營模式，是我市乃至西部首個“城市奧特萊斯”。

　　“相比位于城市近郊，鎖定家庭周末購物群體的奧特萊斯，城市奧特萊斯可填補解放碑商圈內高端白領日常購物的需要，市場前景廣闊，不會重蹈原銀泰百貨的覆轍。”這是去年瑞富購物中心開業時，其相關負責人的表述。

　　愿望總是美好，但現實卻更為殘酷。我市一不愿透露姓名的零售行業資深人士昨日接受記者采訪時表示，較場口坐擁軌道樞紐站，每天人流量充足，但這一看似“黃金地段”的核心競爭力卻成為其運營不足一年便關門的重要原因之一。該人士分析，人流量大，但超過六七成以上都是匆匆過客，加之較場口區域地處解放碑商圈，消費者開車前去購物會受交通擁堵影響，且該賣場自身停車位也較少，“總不能讓消費者乘著輕軌來，買了一大堆商品又擠著輕軌回家吧”。

　　同時，招商工作屢屢受挫也是另一其運營困難的原因。“就奧特萊斯定義而言，無論地處郊區還是市區，品牌資源和商品經營能力是關鍵。”市零售商協會秘書長李云揚表示。據該賣場內部人士透露，開業后，其計劃引入的諸多奢侈品牌未能進駐，位于一樓的品牌還行，但越往樓上走，品牌就變得越雜亂，導致價格落差太大、整體形象受損。