大悅城將推滬、杭綜合體 拯救業績

　　大悅城地產有限公司在香港召開2015年中期業績會。

　　大悅城地產披露，2015年上半年公司營業額為22億元，同比下降26%，主要原因是可入賬的銷售型物業貨源不足;毛利潤為13億元，同比下降27%，毛利率為59%;股東應占利潤為5.96億元，同比下降55%。

　　公司主席周政、執行董事兼總經理韓石、財務總監許漢平、資本市場及投資者關系總監譚莉儀、天津大悅城總經理吳錚出席業績會。

　　2015年1-6月，大悅城地產銷售入賬金額為2.8億元，同比下降77%;結算面積7422平方米，同比下降70%。隨著銷售型貨源的不斷補充，公司上半年合同銷售金額達9.97億元，同比上升26%;簽約面積2.37萬平方米，同比增長38%。

　　按業務分，投資物業方面，公司在北京、上海、香港、成都等城市共擁有14個投資物業項目，包括辦公樓、零售和酒店式公寓，租金收入占總收入比例48.3%，達10.74億元，同比上升10%。

　　其中大悅城購物中心租金收入上漲15%，共計8.5億元;商戶銷售額上漲29%，共計56億元。酒店租金收入上漲15%，共計6億元。

　　周政表示，下半年大型項目如上海大悅城、杭州大悅城將陸續開盤，公司銷售型物業貨源將得到進一步補充。

　　期內大悅城地產除了招拍掛外，采用收購、合作、并購等多種方式獲取土地，獲得杭州拱墅區的大悅城綜合體地塊，新增約31萬平方米土地儲備。截至期末，公司總土儲344.08萬平方米，其中投資性物業運營面積218.02萬平方米，酒店運營面積44.12萬平方米。

　　同時，財務資金方面，截至期末大悅城地產凈負債與總權益比率較去年同期下降1.8個百分點至63.4%。