旺角波鞋街地鋪尺價達20萬

香港市建局破天荒地未發出收購信便率先向外披露“波鞋街”的收購價。  “資料圖：2007年12月21日” 位于香港旺角、聚集有19間體育用品商店、俗稱波鞋街的地方，是眾多市民和游人采購體育用品的地方，香港市政建設局二零零七年十二月二十一日表示，將動用31億元對這條特色街道進行重建。為保存區內特色，重建后會在區內成立首個體育名人館，商鋪之上也會加入空中花園及住宅項目，減少密集性。市建局預計，重建會在2013年完成。提升特色街區的品質，挖掘發展新潛力，是香港有關單位近來不斷出手的舉措。圖為人流不息的波鞋街。       香港旺角“波鞋街”重建項目收購戰一觸即發！市區重建局11日破天荒地未發出收購信便率先向外披露收購價，住宅收購呎價逾7000元，商鋪收購尺價高達20萬元，當中最貴的地鋪收購開價數千萬元，創市建局成立以來提出最高的地鋪收購價。 　　不過，由業主組成策動反收購的“K28波鞋街關注組”未被嚇倒，繼續以市建局開價加10%提出反收購。雖然這次收購呎價創市建局九龍區項目新高，但有住宅業主稱，對市建局的開價感到失望。  　　對于俗稱“波鞋街”的旺角洗衣街重建項目，市建局將于10個工作天內，向175個物業的業主發出收購建議，自住住宅業主收購價是實用面積每平方尺7012元。商鋪業主視乎位置，奶路臣街的商鋪收購尺價最高，其次是花園街，隨后是洗衣街，收購尺價由數萬元至數十萬元，最貴鋪位收購開價數千萬元。  　　港府料虧損10億元  　　市建局行政總監羅義坤說，收購開支總額增至30多億元，預料虧損10億元以內。他解釋提早披露收購價，并非想令對手財團“知難而退”，而是因為11日傳媒報道引述的收購價不正確，“我們擔心業主基于錯的價錢，決定將物業業權出售予他人。” 　　羅義坤表示，至今未正式收到反收購方案，“歡迎私人參與發展，如果業主愿意賣給財團，這是自由買賣。”他沒回應若對手成功籌集相當業權，市建局會否退出重建項目。而不讓商戶參與重建，他說是因市場環境波動，不想小商戶承擔風險。  　　不過，策動反收購的“K28波鞋街關注組”30個成員，包括樓上住宅和樓下商鋪業主，業權占整個項目的42%，涉及物業市值占項目的70%。  　　“關注組”策動反收購  　　市建局提出收購價后，業主有60日考慮時間。“K28波鞋街關注組”策動的反收購行動，按市建局開價加10%，向其它業主提出收購，業主20日內答應出售業權，便可于21日內先獲發100萬元。“K28波鞋街關注組”主席劉惠民稱，有信心反收購行動成功。  　　另外，市建局將于本月底公布60多幢廣州式騎樓樓保育研究報告。羅義坤11日表示，這些唐樓雖非古跡，但因其建筑風格或曾有歷史名人居住，而具有歷史價值。市建局打算為這些唐樓分類評級，保育方向包括收購業權、進行復修等，目前未特別預留撥款。