雅戈?duì)柗植鹕鲜蓄A(yù)期被重新點(diǎn)燃

　　房企A股再融資開閘的消息觸動(dòng)著資本市場的敏感神經(jīng)。此前多次表示計(jì)劃將地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)獨(dú)立出來上市的雅戈?duì)栆沧叩搅饲芭_(tái)。

　　這家以品牌服裝為主業(yè)的上市公司3月24日晚公布了過去一年的業(yè)績。2013年報(bào)顯示，公司品牌服裝主業(yè)穩(wěn)中有降，一度領(lǐng)先的投資業(yè)務(wù)則有多處項(xiàng)目出現(xiàn)資產(chǎn)減值。唯有地產(chǎn)開發(fā)這輛“馬車”急速前進(jìn)，實(shí)現(xiàn)營收98.65億元，幾乎是上年的兩倍;實(shí)現(xiàn)扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤16.38億元，大增74.32%。

　　地產(chǎn)開發(fā)板塊業(yè)績靚麗，房企A股再融資的消息又不絕于耳，這使得投資者心中對(duì)雅戈?duì)柌鸱稚鲜械念A(yù)期被重新點(diǎn)燃。

　　“公司一直有那想法。”一位持有雅戈?duì)柟善彼哪甓嗟耐顿Y者認(rèn)為，上一次落空的重大資產(chǎn)重組應(yīng)該就是此事。雅戈?duì)?/a>證券部人士回應(yīng)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道稱：“企業(yè)融資的大環(huán)境確實(shí)放開了，至于公司有沒有這個(gè)需求，要董事會(huì)討論決定。”

　　“服裝需求下滑對(duì)公司的影響也挺大。”北京一位服裝行業(yè)券商研究員認(rèn)為，雅戈?duì)栐谄放品b板塊上缺少新的利潤增長點(diǎn)。

　　曾經(jīng)風(fēng)光無限的投資板塊，也在2012年遭遇“滑鐵盧”，當(dāng)年虧損2.31億元。而且頹勢(shì)延續(xù)至今，公司2013年部分投資項(xiàng)目的公允價(jià)值發(fā)生較大幅度下降。雅戈?duì)枌?duì)所持有的中金黃金和山煤國際的股份計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備4.27億元，致使當(dāng)期凈利潤虧損4.89億元。

　　唯有地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)卻迎來了新的生機(jī)，去年合計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入98.65億元，較上年同期增長91.27%，幾乎翻了一番;若扣除非經(jīng)常性損益，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤16.38億元，同比增長 74.32%。投資者也重燃對(duì)雅戈?duì)柌鸱稚鲜械念A(yù)期。“公司一直有這想法，上次重組也應(yīng)該是這事，但是要證監(jiān)會(huì)批，難度很大，不是公司想就能做。”上述持有雅戈?duì)柟善彼哪甓嗟耐顿Y者說。

　　其實(shí)早在2007年，市場上就有傳言稱雅戈?duì)枌⒎植鹕鲜校贿^一直沒有明確消息。兩年后，董事長李如成拿出17億元自有資金，對(duì)雅戈?duì)柶煜路康禺a(chǎn)投資平臺(tái)——雅戈?duì)栔脴I(yè)進(jìn)行重組，將注冊(cè)資金由15億元增至32億元。其還在2012年對(duì)外稱，雅戈?duì)栒谥址植鸸ぷ鳎醪接?jì)劃是將房地產(chǎn)業(yè)務(wù)從上市公司獨(dú)立出來上市，而金融投資業(yè)務(wù)準(zhǔn)備剝離出來注入到母公司雅戈?duì)柤瘓F(tuán)。不過當(dāng)時(shí)仍未有實(shí)際行動(dòng)。

　　今年1月14日，雅戈?duì)柗Q公司正在籌劃重大事項(xiàng)，股票自1月15日起停牌。其間，多家媒體引述知情人士的話說，雅戈?duì)柨赡茉诤涂毓勺庸竟ご笫讋?chuàng)(600857.SH)進(jìn)行資產(chǎn)重組。

　　然而就在雅戈?duì)枏?fù)牌前一天，工大首創(chuàng)突然宣布上海澤添投資發(fā)展有限公司將接盤原第二大股東八達(dá)集團(tuán)所持的15.69%股權(quán)。次日，雅戈?duì)柟娣Q公司決定終止此次重大事項(xiàng)重組，市場對(duì)雅戈?duì)柌鸱稚鲜械念A(yù)期破滅。

　　“對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)融資，大環(huán)境是放開了，至于公司有沒有這個(gè)需求，需要董事會(huì)討論決定。”上述雅戈?duì)栕C券人士說，公司關(guān)于地產(chǎn)開發(fā)板塊的想法，可公開信息僅限于年報(bào)披露的內(nèi)容。

　　雅戈?duì)柕耐顿Y者則認(rèn)為，即使放開了也不是馬上能批。“何況是分拆，目前中國股市分拆之前只有一家，那還是國資，民資要分拆，免費(fèi)再獲得一個(gè)殼是比較難，只能是再借殼了。”該投資者稱。