開童裝店依賴于選址的緣由

　　其實受商場專柜不還價的影響，私人童裝店中孕育著很大的商機，其靈活的講價方式就是一個比較吸引人的亮點，關鍵是你所開的店鋪是否比較容易的被顧客發現，但是千萬要記得的是：“寧缺勿濫”!

　　現在的童裝銷售多以商場專柜或者加盟的方式為主,游離 在商場之外的童裝單店和成人裝相比是微乎其微。受到資金實 力等方面的抑制,童裝店往往會被一些有實力的成人裝商店擠 壓到二、 三流地帶,給原本就沒有多大利潤空間的童裝銷售雪上加霜,因此童裝店的選址就顯得尤為重要。

　　現在的童裝銷售多以商場專柜或者加盟的方式為主，游離在商場之外的童裝單店和成人裝相比是微乎其微。受到資金 實力等方面的抑制，童裝店往往會被一些有實力的成人裝商店 擠壓到二、三流地帶，給原本就沒有多大利潤空間的童裝銷售 雪上加霜，因此童裝店的選址就顯得尤為重要。

　　為了在款式、質量上有更多的選擇性， 人們在買衣服的 時候會習慣性的貨比三家，因此這些要求往往在服裝店較為集 中的地帶得到實現，這就是為什么店鋪集中的地段生意比較容 易做的原因。

　　但是受到資金， 店鋪面積等方面的限制， 很難形成這樣 一個以童裝為主的商業區，除了以批發為主的市場外，這樣的零售區似乎很難找到，于是童裝店往往會形成單打獨斗的場面， 處境十分尷尬。因此面對商場專柜日益蓬勃的現象我們也不足為奇。

　　受到這些難以緩解的擠壓，童裝店的經營也就顯得比較 困難，在其他不利于店面發展的因素無法解決的時候，選一個比較適宜的地方就成了改變主觀能動性的比較可行的方式。它不一定是繁華的鬧市區，但一定得是家長和孩子會經常一起去的地方。

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　　目前國內零售企業選 址大都采用歐美在上個世紀70年代使用的市場調研法，即只對幾個微觀的市場因 素進行調查。很多店鋪的選址工作做的不細，開了店才知道后悔，可是錢已經投下去了。

　　下面來談談會被忽略的6個重要的選址細節： 城市的分類：在大型連鎖經營項目中，是否進入一個城市，怎么進入一個城市 ，是首先遇到的問題。在傳統的做法中我們一般是看人均收入，城市的發展狀 況等。忽略了一個宏觀的大前提，城市的類型。

　　下面我簡單談一下： 城市可以大概的分為3類，工業化城市、交通樞紐城市、混合型城市

　　1.工業化城市：它是由近代工業文明發展而成的單一功能城市。人口較少，大 都是某個或某幾個大型企業的員工和家屬。這種城市根據其工業項目的不同我們 有可以對其分類為：礦業城市(如：大慶、克拉瑪依、撫順等)、重工業城 市(如：鞍山、本溪)、輕工業城市(如：東莞、番禺等)，到了80年代開始又 出現了電子及高科技工業城市，但都依附于大型城市周圍，屬于衛星城的范疇。

　　2.交通樞紐城市：一般這類城市是由兩個因素產生：地理位置和行政區劃。它們的建城時間都很早大多數都有百年的歷史，是商品和信息的集散地。我們也將 他們進行分類：門戶型(進入某個地區的必經之地：如山海關)、交叉型(幾個 交通干線交叉的地方：如武漢、鄭州)、港口型(一個主要的出海港或內陸港：如大連、秦皇島)、地區核心型(某個地區的核心城市：如沈陽、西安)

　　3.混合型：兩種城市功能的混合，其中很多是受政府政策的影響形成。往往成 為了特大型城市或城市群。我們也可以將其進行分類為：工業中心城市(依托圍 繞其周圍的工業衛星城或園區發揮其交通樞紐的優勢：如深圳)、經濟貿易中心 城市(依托其在經濟和貿易方面的軟硬件優勢，大力開發新興工業園區和工業衛 星城：如上海、北京)、行政中心城市(首都、省府所在地同時也是工業城市： 如北京、長春)。 在我們進入一個新城市選址前我們都應該對城市的性質進行分類來確定自己的 業態類型、目標顧客、商品結構、價格帶、競爭方法等。