周觀魯商 暑期兒童市場火熱 大悅城山東加速布局

　　正值暑假，山東兒童業態市場火熱，兒童游樂設施、兒童親子教育、兒童餐飲、兒童服務逐漸成為島城各大商超的標配，無論是綜合型的購物中心還是傳統百貨商場，除原本就有的兒童服裝、兒童攝影等店鋪外，都增設了兒童室內樂園，且兒童業態的占比在不斷增加。

　　除此之外， “中糧（專題閱讀）系”麾下的大悅城（專題閱讀）（相關干貨）正在山東“加速跑”，公開信息顯示，大悅城商業山東大區未來將著力于濟南、青島、煙臺等核心城市的商業運營及開發，打造山東區域商業旗艦品牌。

　　1、大悅城加速布局山東 繼煙臺、青島后有望再落子濟南

　　目前，商業地產領域的知名品牌已經不斷在山東，在濟南，繼華潤置地旗下的萬象城、萬科印力旗下的印象城后，中糧系麾下的大悅城也將加入到這場商業之戰。

　　在青島，除了青島市北區項目，中糧還在青島即墨布局了另外一個商業項目。2017年7月，即墨經濟開發區與中糧置地簽訂了合作協議，中糧置地即墨商業項目落戶開發區，位于長廣路以東，青云路以西，寧東路以北，盟旺路以南，總占地面積172畝。

　　去年2月12日，中糧旗下公司以6.37億元競得即墨經濟開發區兩宗土地，其中一宗為純住宅用地，面積約5.99萬平方米；一宗為商業用地，面積約5.44萬平方米。大悅城地產于2017年開辟的第二條產品線——“大悅春風里”業態將進駐。據悉，大悅城和“大悅春風里”是并行的兩條產品線，新產品線偏重于餐飲、娛樂等體驗業態，主要定位為主打區域型商業的產品類型。

　　青島是大悅城在山東省內進駐的第二個城市。2014年開業的煙臺大悅城則是其在山東省的項目。

　　在全國范圍內，大悅城控股也在持續拓展布局。上月，大悅城控股發布投資者關系活動記錄表，其提及，截至去年底，大悅城控股、大悅城地產開發的項目建筑面積合計已超過千萬平方米規模，現已布局26個城市。到2021年，布局城市將進一步拓展至45-50個城市。

　　今年第二季度，大悅城控股新增了8個房地產項目，分別位于重慶、寧波、蘇州、天津、眉山及惠州，總斥資超過40億元。

　　2、暑期商場兒童業態持續火熱 青島商圈各出奇招迎暑假

　　暑假即將接近尾聲，每年的暑假，各大購物中心的主要客群就集中帶孩子的家庭。尤其是全面二胎政策的施行，正推動兒童經濟全面開花。兒童消費在國內商業領域變得越來越炙手可熱。而隨著兒童業態的逐年火熱，購物中心所推出的活動也在推陳出新。除了日常的親子娛樂、課外教育，一些室內樂園、體驗性活動也在積極進駐商場。

　　而在新的應用場景之下，消費者不再愿意僅僅為了物品本身的使用價值買單，反而更關注商品帶來的體驗溢價。越來越多的購物中心愿意打造動輒幾十萬甚至上百萬的室內場景游樂場。迅速崛起的兒童業態成為商場中必不可少的兒童休閑方式，并晉升為繼影院、餐飲之后，商場、購物中心的又一“標配”。