只用了15天　迪拜股市就從熊市回到了牛市

　　這里世界服裝鞋帽網的小編給大家介紹的是驚天逆襲：迪拜股市熊轉牛僅需15天。

　　從牛市跌至熊市，迪拜股市只用了48天。這一次，迪拜股市從熊市回到牛市更快，只要15天。不管是大跌還是大漲，原因都是房地產市場。

　　迪拜股市自5月初開始大幅跳水，截至6月24日，迪拜DFM綜合指數跌至4009點，較5月初創下的5400點大跌近25%，跌進技術上的“熊市”，這一過程僅用了48天。當時，迪拜股市急速下挫引起各界高度關注，開啟“熊市”的導火索在于包括Arabtec公司在內的房地產股票持續暴跌。市場數據顯示，Arabtec公司股價6月份跌幅就超過60%。

　　阿聯酋央行發布報告認為，由于房地產價格持續上漲，目前迪拜以及阿布扎比的平均租金回報率已低于歷史平均水平，顯示出了該國房地產的過熱跡象。據當地知名地產雜志《Meed》報道，迪拜目前正在規劃及已在建地產項目共有744個，總價值達1230億美元。據英國房地產顧問公司Knight Frank統計，今年一季度迪拜房價同比大漲27.7%，漲幅在全球主要市場中名列第一，房產租金價格平均漲幅也高達30%，幾乎處于歷史最高位。

　　盡管看衰聲一片，但投資者還是再次被點燃投資熱情，這與迪拜此前發布的一項頗為科幻的城市發展規劃有關：該國打算建造世界上第一個全城空調控溫的迷你城市，包括一個名為“世界商場”的開發項目，計劃建設全球最大的購物、酒店和娛樂中心，為迪拜眾多的“世界之最”頭銜再添一筆，當地政府也希望借助這一龐大計劃再次拉動當地房地產市場。據悉，這項工程的實質性工作已經開始，但對于這項工程何時竣工，花費多少或將怎樣融資，政府并沒有說明。

　　不過，有分析人士表示，阿聯酋實體經濟發展態勢良好，這為金融市場提供了最根本的基本面保障，迪拜房地產問題并不如想象中嚴重。

　　還是因為房地產市場，近三周時間投資者瘋狂奔向迪拜金融市場，并將迪拜DFM綜合指數推升回牛市區間。數據顯示，迪拜DFM綜合指數7月1日一度跌至3730點，最終收于4000點左右，如今已經回漲至4858點的水平。自7月份以來，迪拜DFM綜合指數累計漲幅達到20%，又從熊市回到牛市，Arabtec公司股價7月份以來反彈幅度達到70%。

　　長期以來，迪拜股市都極具波動性。在2008年金融危機中大跌后雖一直處于熊市狀態，但自2013年就開始上漲，全年漲幅居全球之首。今年以來，該國股市從牛市跌至熊市，再從熊市回到牛市，累計漲幅依然達到42%，漲幅居全球股市前列。阿聯酋交易量第二大的經紀商Mena Corp Financial Services董事總經理Nabil Rantisi表示，迪拜股市上漲底氣不足，但投資者的追漲熱情正重燃。在這種情況下，股市波動性有可能被再次激發。