萬達商業回A股還是老路子 主要方式仍是IPO

　　根據萬達商業公布的股東周年大會投票表決結果來看，內容提到審議及批準首次公開發行人民幣A股攤薄即期回報及填補措施，和審議及批準本公司董事、高級管理人員、控股股東、實際控制人對A股首次公開發行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾。但并未提及有關借殼上市的內容。

　　在距離萬達商業停牌一個月之后，萬達商業董事會秘書許勇在2015年度股東周年大會時談到了萬達商業私有化和回歸A股的相關內容。

　　許勇表示，萬達集團作為要約方，正努力在最快時間內符合所有監管要求。公司和要約方在要約期內都是受到監管，不能對此做出任何回應，這是受制于法規。關于萬達商業在A股上市的情況，目前正在排隊，網上已經有充分的披露，具體的時間要看監管部門的時間表，這不是公司能控制的。

　　也就是說，萬達商業仍將IPO作為回歸A股的主要方式。此前有消息稱，由于IPO困難重重，萬達不排除通過借殼方式回歸A股的可能性，并已經在尋找殼資源。

　　3月30日，萬達商業發布公告，宣布擬將公司私有化。退市之后的萬達商業將目光瞄準了A股。根據公告內容，萬達集團表示H股的要約價格為不低于每H股48港元。當時初步計算，萬達集團為私有化需要支付約313億港元。萬達私有化項目書披露的信息顯示，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。而根據萬達估計，公司在A股的市值將遠超港股。

　　萬達商業董事長丁本錫在股東周年大會上表示，香港市場用自己的尺子來衡量萬達商業的商業模式，絕對是對不上路。此外，關于萬達城負債較高的問題，丁本錫稱，萬達城投資很大，負債會高一些，這個問題管理層不會回避。

　　“我們的現金流基本是正的，這么好的項目為什么不做?合肥萬達城的項目，我有意把銷售計劃調整，放慢，價格提上去，調整完，銷售完，這個項目除了賺了持有物業，還掙了幾個億的現金流，所以這個機遇不可得，而萬達城的布局也是有選擇的”。丁本錫說道。

　　此外，丁本錫對于萬達商業布局二三線城市的原因給出了說明。丁本錫稱，萬達商業入駐二三線城市，甚至好的四線城市，萬達進去就是第一，再有傳統百貨品牌進來，也難以與萬達相抗衡。