“低利率時代如何配置資產”備受熱議

　　對于人民幣未來的走勢，自從去年8·11匯改以來，人民幣一年內已經貶值約10%，未來在波動中可能還有下行壓力，但暴跌的情況不至于出現，畢竟中國經濟的基本面決定人民幣匯率趨勢，而中國經濟目前只是放緩而已。

　　2016華設財富中期策略發布會在滬舉行，中國城市化率還比較低，動輒拿日本樓市和中國相比并不科學，短期內中國一線城市的優質房產還是有一定投資價值的。

　　圍繞“低利率時代如何配置資產”這一主題，林采宜、管清友、王廣宇等業內大佬各抒己見。對于低利率以及負利率的出現，管清友表示，借貸成本低，對企業發展和個人資產配置來說，這是史無前例的機會，短期內可以適當的加杠桿。

　　當前全市場的理財預期收益率已全面跌破4%，貨幣型基金年化收益率也從2013年高峰6%跌落至目前的2.4%左右。在海外市場，更是激進的推行負利率政策;目前，全球已經有日本、丹麥、瑞士、瑞典等國家以及歐洲央行實施了負利率政策。

　　在低利率、負利率時代，該如何進行資產配置?華設財富董事長姜瑋彥認為，在經濟下行、投資收益下降的大背景下，當前單一標準化產品要獲得年化10%收益已經很難做到了，對于財富機構來說，一個重要的課題就是要引領投資者改變思路，即多元的、分散的配置資產。

　　他還表示，“從這個角度我們一直在反思財富管理公司的未來到底在哪里?從這個角度我們和華軟資本一直不停地接觸和探索中，最終聯手打造一個全新的投資基金和投資的概念，通過一款基金可以幫投資者做到比較全面的配置。”

　　華軟資本董事長王廣宇介紹，與華設財富共同打造的的這款基金，是華軟資本自2008年成立以來，參與管理的第十只基金，可定義為“新經濟新配置基金”。

　　他解釋說，“新基金與傳統私募股權投資基金最大的不同源于兩點：第一、我們希望在利率下行的新常態之下，基金能夠擁有新的靈活配置的方式;我們會仍然聚焦新一代信息技術、高端裝備制造以及新能源環保等行業，與上市公司緊密合作推行產業鏈條上的并購重組，我們同時也會去挖掘二級市場和一級半市場的投資機遇，積極參與定增甚至舉牌;重點跟蹤政策指引方向上出現的新的投資機遇、比如國企混改，比如新三板公司的收購，也會重視跟監管部門的溝通，在客觀形勢中間尋找一些危機行業的投資機會;第二、我們也注重這只新基金的日常管理，輔以量化對沖等一些高流動性管理的方式，會有助于提高基金的綜合收益率，這是有別與其他單純的私募股權投資基金的。”布局海外市場

　　國泰君安證券首席經濟學家林采宜認為，對于高凈值人士來說，海外配置資產是對沖投資的一個客觀需求，而人民幣貶值的預期則強化了這一需求。

　　據介紹，華設財富針對目前對高凈值人士的海外投資需求，設計有包括保險、信托在內的一攬子解決方案。樓市或還有機會樓市以及房價也是論壇討論的熱點。自從2004年，時任摩根士丹利亞太區首席經濟學家謝國忠拋出中國樓市“泡沫論”，至今12年時間內，每輪房地產調控之時市場都伴有樓市崩盤的論調。

　　近期，國內一線以及二線熱點城市再次出手調控房價。很多專家認為，一線城市房地產的投資價值并不大，原因在于一線城市價格過高，透支了住房價格的未來上漲空間。甚至還有人提出一線樓市崩盤論。

　　對此，民生證券研究院執行院長管清友指出，“短期內一線樓市的價格見頂與利率的見底是同時出現的，但要從趨勢上看，房價的拐點可能還沒有出現。當然不可否認，由于短時間內房價上漲過快，確實一線城市的房價有泡沫存在，但泡沫是3年內破還是6年內，這個誰也說不準。”