低利率、負利率時代該如何進行資產配置

　　有人說，房價會漲;又有人說，房價會跌。真真假假，假假真真。漂亮的房地產去庫存，應該是價跌、量漲，消費者、地產商、政府多贏;而我們現在卻在經歷十分糟糕的去庫存，價漲、加杠桿、量先漲后跌，去杠桿、崩盤，多輸。

　　據胡潤研究院發布的《中國高凈值人群醫養白皮書》顯示，截止2016年5月，中國大陸地區千萬高凈值人群數量約134萬，比去年增加13萬人，增長率達到10.7%;億萬高凈值人群人數約8.9萬，比去年增加1.1萬人，增長率高達14.1%。也就是說，中國每1500個人里，就有一個億元富豪。

　　而我，則是那剩下的1499人中的其中最普通的一個。所以我目前并不具備為樓市瘋狂的資本，但這些富豪們可以，中國房地產市場的領頭羊正是所謂的這些高凈值人群，他們也是擁有金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。

　　他們作為房地產市場中炒房屆的領頭羊，在樓市里“橫沖直撞”，也是導致房價新一輪暴漲的重要原因。在中國，房子正在或者已經淪為一種純粹的金融資產，是供資金游戲的工具，當房子徹底淪為金融資產的時候，那么它的波動會變得與證券和商品一樣劇烈，而一旦風險釋放，其破壞性要遠高于股災。

　　這樣的形勢，你還敢在樓市待嗎?我不會，富豪們更不會。最新調查報告顯示，中國的富人現在對房產投資的興趣在逐漸降低，將財富配置到其他投資領域。這個調查報告真實嗎?大致是正確的，因為這是大趨勢。在投資理財方面，不可否認的是富人會比窮人掌握更多的信息，判斷更加準確一些，李嘉誠等人的拋售或許對你會有一些借鑒意義。

　　其實社會上很多人對中國樓市并不看好，盡管我們并不知道未來樓市的前景會如何。但從富人們的集體選擇來看，目前投資房地產務必要持謹慎態度。那么，既然他們選擇“逃離”樓市，未來會把錢投在哪兒呢?

　　白皮書顯示，存款、不動產和保險依然是富人的投資首選，也是目前最主要的投資理財方式。尤其是保險，之前小編去參加過其中幾家保險分公司的團隊啟動大會，會上講述了他們這一年以來的業績成果、現狀的分析、以及對未來的展望等等。總之，其中一個最大的感想就是：如今做保險的越來越多，保險收入也越來越高。

　　現在，富人持有的不動產投資比例下降，對他們來說，與其盲目入市，不如持有足夠的現金流。樓市亂象，在看不清更看不準行情的時候，會更加謹慎。這正是富人思維與窮人思維的差異：富人從來不著急行動，而窮人往往會由于從眾或者急躁的心態而盲目行動。

　　現在有一個段子說得好，經濟形勢不景氣，富人賬面上都沒有什么氣，但只要賣掉北京的房子，整個公司都能扭虧為盈。(不過話說回來，富人都已經賣房了，你會買房嗎?)富人們拋售房產，但他們總是有投資的，除了上述幾個主要的投資選擇，未來還會去哪里呢?

　　白皮書顯示，大概有這么幾個去向可供選擇：證券投資、海外市場、健康、教育、慈善等領域;相信當之前作為樓市領頭羊的富人們轉變投資方向時，大部分人也會跟風走，未來中國的錢會去哪里?但至少應該不會再聚集在樓市吧!