僵持5年 福聯(lián)紡織城拆遷問題終調(diào)解

　　為解決僵持了5年的福聯(lián)紡織城晉江市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局開始召開拆遷糾紛行政裁決質(zhì)證、調(diào)解會(以下簡稱“質(zhì)證會”)，召集尚未簽訂協(xié)議的紡織城業(yè)主與晉江市土地儲備中心到會調(diào)解。晉江市土地儲備中心增加了3份補(bǔ)償安置方案，行政裁決有望在本月內(nèi)作出，屆時若業(yè)主對裁決結(jié)果不滿，可提起訴訟。

　　此前，因安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)談不攏，福聯(lián)紡織城44戶業(yè)主與拆遷業(yè)主單位進(jìn)行了長達(dá)5年的協(xié)商，近期晉江市土地儲備中心向晉江市規(guī)劃建設(shè)與房產(chǎn)管理局申請行政強(qiáng)制拆除。在質(zhì)證會開始前，已有7戶業(yè)主與土地儲備中心簽訂了拆遷協(xié)議，剩下的37戶業(yè)主從昨日開始，將分別參加30多場質(zhì)證會，而單就昨日兩場質(zhì)證會的情況看，爭論的焦點(diǎn)仍是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)主們認(rèn)為，福聯(lián)紡織城被歸為三類框架店面，補(bǔ)償價為每平方米2200元，甚至比他們15年前買下店面時的價格還低，晉江市土地儲備中心聘請的房屋評估機(jī)構(gòu)未按市場價進(jìn)行評估，希望能進(jìn)行修正。對此，土地儲備中心表示，若業(yè)主對評估結(jié)果有意見，可以自己委托專業(yè)評估公司審核，或由儲備中心另找一家評估公司進(jìn)行再次評估，也可以讓相關(guān)的房產(chǎn)委員會出面組織重新評估。

　　在昨天的質(zhì)證會上，除了原先制定的每平方米2200元的貨幣補(bǔ)償外，晉江市土地儲備中心還提供了三類框架店面置換同類店面，被拆遷戶每平方米補(bǔ)差650元;三類框架店面換二類框架店面，被拆遷戶每平方米補(bǔ)差1900元;三類框架店面可置換安置房，置換比為1：1.6，并在一定范圍內(nèi)擴(kuò)購等3個新的補(bǔ)償安置方案。質(zhì)證會結(jié)束后，行政裁決也將在本月內(nèi)完成，但質(zhì)證雙方若能達(dá)成協(xié)議，主管部門便不用作出裁決。