彭州服裝構筑產銷貿展研“一條龍產業鏈”

　　隨著我國服裝產業加速由沿海向中西部地區轉移，作為東企西移主要承載地的成都越來越受到關注，大量沿海服裝企業開始轉向這片沃土。然而，川內服裝企業數量多、規模小、搬遷頻、無自主產權廠房、配套不完善、用工困難、銷售范圍窄等問題并未解決，亟待一個改革與發展方案。

　　在深度研究了成都市“退二進三”、“一區一主業”的政策后，服裝產業園。

　　和我國其余產業園不同，華茂國際服裝產業園正在建立產業城市化、工商一體化、配套社會化、居住社區化、生活家庭化的大產業園區。將以市場為主導，在3—5年提供10大服務平臺，完善產業鏈，解決目前服裝投資者面臨的諸多問題。改變全國的服裝投資者像蜜蜂一樣勞動、像螞蟻一樣搬家，蝸居一樣生活的“漂泊”現狀。

　　3成5年按揭建一個廠更建一個家

　　走在園區潔凈的街道上，兩旁是一棟一棟安靜的院落式樓房。這些樓里面“隱藏”著一個個服裝工廠!早上上班和下午下班的時候，人群從一棟棟院落里走出來，安靜的街道瞬間變得熙熙攘攘。

　　成都誠鑫服飾有限公司是第一批入駐企業之一。他們買下了相鄰的兩棟樓。一樓展出著當季時髦的衣服，別致的布局讓人感覺是在逛某個商場的專賣店。但是一走上二樓便聽見這嗡嗡嗡的縫紉機聲音了。上百位工人正在這里趕制衣服。四樓是老板袁小姐全家的住宅，至于五樓的樓頂花園，袁小姐決定建成休閑味比較濃的園林式建筑。“等產業園二期、三期完成，規模形成就可約客戶一起在樓閣里喝茶、談生意了”。

　　和一期相同，二、三期產業園也提供了A、B、C、D四種戶型供商戶選擇，從750㎡到2500㎡，集展廳、車間、住房和花園為一體。

　　“我們最看重的，是房屋有50年的工業產權，雙證齊全，產權分戶，華茂還提供按揭。”成都紫菲丹服飾有限公司董事長汪光喜說，他的企業主要做襯衣加工，在成都和廣東等地接單，加工業附加值不大，沒有多余的資金一次性購買固定廠房和住宅。

　　得知華茂產業園提供3成按揭，他立即就到現場考察，購買了總價170萬接近1000㎡的房屋，準備用5年時間還清貸款。“如果一次性付款，就沒有錢來做企業發展了，一旦生意不好更難求翻身。分期付款壓力不大，解決了過去為無廠房、離家遠、頻搬遷而產生的憂慮。”

　　不僅有金融支持，和其余的工業園比較，華茂國際服裝產業園還提供物業服務、商務中心、營銷策劃服務等等，通過各種渠道完善園區環境。目前，頗具慧眼的溫州、浙江和四川本地服裝企業都看重了這里的前景，搶購廠房。

　　“我們一起示范園已經售罄，第二期的排號場面可以說得上是火爆。”華茂國際服裝產業園總經理劉江博士告訴筆者，他們并不愁規劃的3300畝地修建不完，現在擔心的是供不應求。“在沒有宣傳的情況下，我們每天排號都在3~4家，多的時候一天10多家。在最近的一個月左右時間里，我們的排號面積已經超過了14萬平米。”

　　成長

　　產、銷、貿、展、研產業鏈助企業強勢起飛

　　“我們的企業使命是‘創抱團發展平臺、做產業聚集專家’。”華茂國際服裝產業園董事長廖年說，“就是想要給服裝企業一個家，讓他們不再漂泊，不要再單打獨斗。”廖年說，華茂作為產業運營商，通過構建一條龍的產業運營模式幫助企業強勢起飛，企業很認可。

　　“我們引進了四川大學的專家營銷團隊，真正讓產學研形成密切的關系。智力的引進可以說是我們的一個重要舉措，產生的效果也是非常明顯的。所有入駐園區的企業以后都將會享受到這種智力資源的巨大動力。”廖年介紹說，華茂還將引進更多品牌孵化機構，構建內、外貿平臺和服裝科研中心、舉辦服裝展會等，為入駐企業解決發展的后顧之憂。

　　華茂決心陸續搭建商會、金融、人力、商務、營銷、信息、品牌、技術、物管、物流服務等10大平臺為服裝企業服務，創新“家庭車間”只是華茂對園區企業運營的一個部分。華茂國際服裝產業園總經理劉江博士說，他們還將引入原材料集中采購、便捷物流、品牌孵化、產業交易等多種服務模式“我們的目標就是讓資金較為緊張的中小企業能節約成本，做大做強;讓沒有能力做品牌打造的企業也能擁有專家級的營銷團隊;讓專業人士幫助企業者完成設計研發;我們還會集中配置會計師、券商和律師，協助有能力、有意愿的企業上市。”{page_break}

　　“家庭車間”解決用工問題

　　成都德億龍仔兒童服裝企業總經理何安德最近正忙于到彭州赤峰鎮去視察他的“家庭車間”。

　　“我們將加工活交給培訓過的40多個農民女工，這些農民女工有的本來就會縫紉活，加上我們派出經驗最豐富的師傅去輔導培訓，這些農民工上手很快。工作地點就在家里或者附近，相當于在家里就找到了兼職，每個月要比原來多掙好幾百元。”何安德認為，對于中小型服裝企業，家庭車間不僅節約了成本，更大大緩解了用工荒的問題，同時還解決了農民增收、富裕勞動力等問題，可以說一舉兩得。

　　據介紹，當地農民女工非?？春眉彝ボ囬g這種方式，基層村鎮組織也非常支持，目前已經有源源不斷的鄉鎮干部主動與華茂聯系。而華茂在短短一個月內就舉辦了兩期培訓班，第二期培訓班的婦女比第一期增加了二十多個。

　　用工問題是困擾服裝企業的嚴重問題之一，尤其是金融危機后，這個問題甚至把很多服裝企業給拖垮了。“家庭車間”在彭州蓬勃發展，給服裝企業解決用工問題提供了一條新的思路。

　　新城

　　“一都九中心”新型產業綜合體誕生

　　數據顯示，按照目前的聚集速度，產業園到2012年入園企業將超過2000家，到2015年入園企業將超過5000家。如此一個以勞動密集型產業為主的新城產業綜合體即將誕生。

　　“縱觀歷史，最早誕生了城市混合體，而后工業園區模式出現，接著是一個個產業集群，現在最好的模式是產業綜合體。”四川大學營銷教授李蔚介紹，瑞士達沃斯以會議聞名、美國靈頓鎮以飛機制造聞名、浙江義烏以小商品聞名、廣東塘廈以高爾夫聞名，如今的華茂產業園汲取眾家之精華來構建新城和產業綜合體的復合體，需要更加專業、更加高效、更加環保、更加人文。

　　目前，彭州市預期在南部新城以北，規劃以華茂西部服裝“米蘭之都”為中心的三圈層新城。第一圈層以設計、生產、供應、分銷等服裝產業為主導，第二圈層以信息、金融、服務、商業、會展、銀行、勞務等“產業配套”為主導，第三圈層則集合了市政、交通、教育、體育、農貿、餐飲、房產、醫院等“生活配套”。

　　“預計三年以后，以華茂國際服裝產業園‘米蘭之都’為圓心，生產、孵化、教育、創意、交易、會展、信息、網購、商務九大中心的‘一都九中心’就能完全滿足投資者們在商業、生活上的各種要求。”華茂國際服裝產業園董事長廖年對未來滿懷信心。