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    彭州服裝構(gòu)筑產(chǎn)銷貿(mào)展研“一條龍產(chǎn)業(yè)鏈”

    2010/12/28 15:16:00 來源: 網(wǎng)易評(píng)論(0)72

    彭州 服裝產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)銷貿(mào)展研“一條龍產(chǎn)業(yè)鏈”

      隨著我國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)加速由沿海向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移,作為東企西移主要承載地的成都越來越受到關(guān)注,大量沿海服裝企業(yè)開始轉(zhuǎn)向這片沃土。然而,川內(nèi)服裝企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、搬遷頻、無自主產(chǎn)權(quán)廠房、配套不完善、用工困難、銷售范圍窄等問題并未解決,亟待一個(gè)改革與發(fā)展方案。


      在深度研究了成都市“退二進(jìn)三”、“一區(qū)一主業(yè)”的政策后,服裝產(chǎn)業(yè)園。


      和我國(guó)其余產(chǎn)業(yè)園不同,華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園正在建立產(chǎn)業(yè)城市化、工商一體化、配套社會(huì)化、居住社區(qū)化、生活家庭化的大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。將以市場(chǎng)為主導(dǎo),在3—5年提供10大服務(wù)平臺(tái),完善產(chǎn)業(yè)鏈,解決目前服裝投資者面臨的諸多問題。改變?nèi)珖?guó)的服裝投資者像蜜蜂一樣勞動(dòng)、像螞蟻一樣搬家,蝸居一樣生活的“漂泊”現(xiàn)狀。


      3成5年按揭建一個(gè)廠更建一個(gè)家


      走在園區(qū)潔凈的街道上,兩旁是一棟一棟安靜的院落式樓房。這些樓里面“隱藏”著一個(gè)個(gè)服裝工廠!早上上班和下午下班的時(shí)候,人群從一棟棟院落里走出來,安靜的街道瞬間變得熙熙攘攘。


      成都誠(chéng)鑫服飾有限公司是第一批入駐企業(yè)之一。他們買下了相鄰的兩棟樓。一樓展出著當(dāng)季時(shí)髦的衣服,別致的布局讓人感覺是在逛某個(gè)商場(chǎng)的專賣店。但是一走上二樓便聽見這嗡嗡嗡的縫紉機(jī)聲音了。上百位工人正在這里趕制衣服。四樓是老板袁小姐全家的住宅,至于五樓的樓頂花園,袁小姐決定建成休閑味比較濃的園林式建筑。“等產(chǎn)業(yè)園二期、三期完成,規(guī)模形成就可約客戶一起在樓閣里喝茶、談生意了”。


      和一期相同,二、三期產(chǎn)業(yè)園也提供了A、B、C、D四種戶型供商戶選擇,從750㎡到2500㎡,集展廳、車間、住房和花園為一體。


      “我們最看重的,是房屋有50年的工業(yè)產(chǎn)權(quán),雙證齊全,產(chǎn)權(quán)分戶,華茂還提供按揭。”成都紫菲丹服飾有限公司董事長(zhǎng)汪光喜說,他的企業(yè)主要做襯衣加工,在成都和廣東等地接單,加工業(yè)附加值不大,沒有多余的資金一次性購買固定廠房和住宅。


      得知華茂產(chǎn)業(yè)園提供3成按揭,他立即就到現(xiàn)場(chǎng)考察,購買了總價(jià)170萬接近1000㎡的房屋,準(zhǔn)備用5年時(shí)間還清貸款。“如果一次性付款,就沒有錢來做企業(yè)發(fā)展了,一旦生意不好更難求翻身。分期付款壓力不大,解決了過去為無廠房、離家遠(yuǎn)、頻搬遷而產(chǎn)生的憂慮。”


      不僅有金融支持,和其余的工業(yè)園比較,華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園還提供物業(yè)服務(wù)、商務(wù)中心、營(yíng)銷策劃服務(wù)等等,通過各種渠道完善園區(qū)環(huán)境。目前,頗具慧眼的溫州、浙江和四川本地服裝企業(yè)都看重了這里的前景,搶購廠房。


      “我們一起示范園已經(jīng)售罄,第二期的排號(hào)場(chǎng)面可以說得上是火爆。”華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理劉江博士告訴筆者,他們并不愁規(guī)劃的3300畝地修建不完,現(xiàn)在擔(dān)心的是供不應(yīng)求。“在沒有宣傳的情況下,我們每天排號(hào)都在3~4家,多的時(shí)候一天10多家。在最近的一個(gè)月左右時(shí)間里,我們的排號(hào)面積已經(jīng)超過了14萬平米。”


      成長(zhǎng)


      產(chǎn)、銷、貿(mào)、展、研產(chǎn)業(yè)鏈助企業(yè)強(qiáng)勢(shì)起飛


      “我們的企業(yè)使命是‘創(chuàng)抱團(tuán)發(fā)展平臺(tái)、做產(chǎn)業(yè)聚集專家’。”華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)廖年說,“就是想要給服裝企業(yè)一個(gè)家,讓他們不再漂泊,不要再單打獨(dú)斗。”廖年說,華茂作為產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商,通過構(gòu)建一條龍的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式幫助企業(yè)強(qiáng)勢(shì)起飛,企業(yè)很認(rèn)可。


      “我們引進(jìn)了四川大學(xué)的專家營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),真正讓產(chǎn)學(xué)研形成密切的關(guān)系。智力的引進(jìn)可以說是我們的一個(gè)重要舉措,產(chǎn)生的效果也是非常明顯的。所有入駐園區(qū)的企業(yè)以后都將會(huì)享受到這種智力資源的巨大動(dòng)力。”廖年介紹說,華茂還將引進(jìn)更多品牌孵化機(jī)構(gòu),構(gòu)建內(nèi)、外貿(mào)平臺(tái)和服裝科研中心、舉辦服裝展會(huì)等,為入駐企業(yè)解決發(fā)展的后顧之憂。


      華茂決心陸續(xù)搭建商會(huì)、金融、人力、商務(wù)、營(yíng)銷、信息、品牌、技術(shù)、物管、物流服務(wù)等10大平臺(tái)為服裝企業(yè)服務(wù),創(chuàng)新“家庭車間”只是華茂對(duì)園區(qū)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的一個(gè)部分。華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理劉江博士說,他們還將引入原材料集中采購、便捷物流、品牌孵化、產(chǎn)業(yè)交易等多種服務(wù)模式“我們的目標(biāo)就是讓資金較為緊張的中小企業(yè)能節(jié)約成本,做大做強(qiáng);讓沒有能力做品牌打造的企業(yè)也能擁有專家級(jí)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì);讓專業(yè)人士幫助企業(yè)者完成設(shè)計(jì)研發(fā);我們還會(huì)集中配置會(huì)計(jì)師、券商和律師,協(xié)助有能力、有意愿的企業(yè)上市。”{page_break}


      “家庭車間”解決用工問題


      成都德億龍仔兒童服裝企業(yè)總經(jīng)理何安德最近正忙于到彭州赤峰鎮(zhèn)去視察他的“家庭車間”。


      “我們將加工活交給培訓(xùn)過的40多個(gè)農(nóng)民女工,這些農(nóng)民女工有的本來就會(huì)縫紉活,加上我們派出經(jīng)驗(yàn)最豐富的師傅去輔導(dǎo)培訓(xùn),這些農(nóng)民工上手很快。工作地點(diǎn)就在家里或者附近,相當(dāng)于在家里就找到了兼職,每個(gè)月要比原來多掙好幾百元。”何安德認(rèn)為,對(duì)于中小型服裝企業(yè),家庭車間不僅節(jié)約了成本,更大大緩解了用工荒的問題,同時(shí)還解決了農(nóng)民增收、富裕勞動(dòng)力等問題,可以說一舉兩得。


      據(jù)介紹,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民女工非常看好家庭車間這種方式,基層村鎮(zhèn)組織也非常支持,目前已經(jīng)有源源不斷的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部主動(dòng)與華茂聯(lián)系。而華茂在短短一個(gè)月內(nèi)就舉辦了兩期培訓(xùn)班,第二期培訓(xùn)班的婦女比第一期增加了二十多個(gè)。


      用工問題是困擾服裝企業(yè)的嚴(yán)重問題之一,尤其是金融危機(jī)后,這個(gè)問題甚至把很多服裝企業(yè)給拖垮了。“家庭車間”在彭州蓬勃發(fā)展,給服裝企業(yè)解決用工問題提供了一條新的思路。


      新城


      “一都九中心”新型產(chǎn)業(yè)綜合體誕生


      數(shù)據(jù)顯示,按照目前的聚集速度,產(chǎn)業(yè)園到2012年入園企業(yè)將超過2000家,到2015年入園企業(yè)將超過5000家。如此一個(gè)以勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)為主的新城產(chǎn)業(yè)綜合體即將誕生。


      “縱觀歷史,最早誕生了城市混合體,而后工業(yè)園區(qū)模式出現(xiàn),接著是一個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)集群,現(xiàn)在最好的模式是產(chǎn)業(yè)綜合體。”四川大學(xué)營(yíng)銷教授李蔚介紹,瑞士達(dá)沃斯以會(huì)議聞名、美國(guó)靈頓鎮(zhèn)以飛機(jī)制造聞名、浙江義烏以小商品聞名、廣東塘廈以高爾夫聞名,如今的華茂產(chǎn)業(yè)園汲取眾家之精華來構(gòu)建新城和產(chǎn)業(yè)綜合體的復(fù)合體,需要更加專業(yè)、更加高效、更加環(huán)保、更加人文。


      目前,彭州市預(yù)期在南部新城以北,規(guī)劃以華茂西部服裝“米蘭之都”為中心的三圈層新城。第一圈層以設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、供應(yīng)、分銷等服裝產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),第二圈層以信息、金融、服務(wù)、商業(yè)、會(huì)展、銀行、勞務(wù)等“產(chǎn)業(yè)配套”為主導(dǎo),第三圈層則集合了市政、交通、教育、體育、農(nóng)貿(mào)、餐飲、房產(chǎn)、醫(yī)院等“生活配套”。


      “預(yù)計(jì)三年以后,以華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園‘米蘭之都’為圓心,生產(chǎn)、孵化、教育、創(chuàng)意、交易、會(huì)展、信息、網(wǎng)購、商務(wù)九大中心的‘一都九中心’就能完全滿足投資者們?cè)谏虡I(yè)、生活上的各種要求。”華茂國(guó)際服裝產(chǎn)業(yè)園董事長(zhǎng)廖年對(duì)未來滿懷信心。

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