廣州靚點1836女子百貨經(jīng)營慘淡 一年轟然倒閉

位于石牌橋附近的一家女子主題百貨徹底關(guān)閉，新的商家即將進駐

　　太古匯、萬菱匯等大型百貨的發(fā)展不能只靠噱頭，其發(fā)展需要有足夠的創(chuàng)新力和動力。

　　地理位置優(yōu)越商場內(nèi)卻客流稀少

　　靚點1836女子主題百貨位于天河路隆德大廈內(nèi)，前日下午，記者在現(xiàn)場看到，隆德大廈裙樓外墻上已經(jīng)掛上了“國美電器石牌橋體驗館即將盛大開業(yè)”的巨幅廣告。不過，“靚點1836女子主題百貨”的招牌依然掛在商場一樓的入口處，商場外則有3名工作人員正在搭建棚架，“搭棚架就是要把招牌拆掉。”

　　“我來這里工作大半年了，每天進那個商場的顧客都非常少，可能就一二十人。”隆德大廈一樓米蘭站一位員工告訴記者，“其實這個百貨商場位置不錯的，石牌橋地鐵站里有出口直達商場的負一層，而且BRT石牌橋站就在門口，不知道為什么生意一直做不起來。”米蘭站的一些女性店員也告訴記者，“其實這個百貨商場的設(shè)施還不錯的，每一層都有一間扮靚屋，里面配有化妝師，可以教消費者搭配各種色彩的服飾，并且有時常有免費的飾品贈送；另外，為了讓女士們放心購物，商場還設(shè)有‘兒童托管區(qū)‘和專為陪購男士提供的‘水吧‘，這好像在市內(nèi)其他百貨比較少見的。”

　　經(jīng)營狀況慘不忍睹

　　據(jù)記者了解，靚點1836女子主題百貨是由昊源集團直接控股的廣州天河商業(yè)區(qū)目前唯一的一家女子主題購物中心。該商場上下四層，總面積為7184平方米，在當時號稱是廣州天河市場上規(guī)模最大女子主題購物中心。“它是石牌橋地鐵站上蓋物業(yè)，底下負一層直通地鐵大堂，東臨香港太古匯、西接正佳廣場、北靠天河北BRT快速公交線路，交通十分便利。”一位曾經(jīng)在商場內(nèi)經(jīng)營的店主告訴記者。

　　“其實當時招商引租都十分順利的，不少品牌經(jīng)營者聽說我們這里要做女子主題百貨，都是非常高興的，大家都很踴躍，招商也很順利，所以商場很快就開業(yè)了。”昊源集團一位當時負責招商的負責人告訴記者，“當時大家都是信心滿滿的，為了更好地吸引顧客，我們打了很多廣告，搞了很多吸引人的設(shè)施，例如‘兒童托管區(qū)‘、專為男士設(shè)計的‘水吧‘等等。”該負責人說，雖然做了很多努力，但依然經(jīng)營不下去，商場內(nèi)的經(jīng)營狀況，用慘不忍睹來形容，一點也不夸張。"

　　總體面積太小卻定位百貨導致失敗

　　招商引資順利、地理位置優(yōu)越，但是卻落得經(jīng)營一年半便匆匆結(jié)業(yè)的局面。究竟是什么原因，導致這個號稱廣州首家女子主題百貨的商場如此“短命”？昨日，記者采訪了多位業(yè)內(nèi)人士，他們均認為，靚點1836女子主題百貨經(jīng)營失敗主要有幾個原因，但最重要的就是“商場面積小”和“年齡定位概念模糊”。

　　7000平米做購物中心面積太小

　　“從負一層到二樓，一共只有7184平方米，平均每層2000平方米左右，想要做齊做大某一品類，幾乎是不可能的；但是如果只做某一個品類，那就和‘百貨’的名字不相符了。”第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍分析說，靚點1836把這個面積比較小的地方改型為購物中心，從業(yè)態(tài)來說本身就是已經(jīng)錯誤的選擇，“今時今日，若想在廣州建立新的購物中心，總體面積至少要4萬平方米以上才有可能，像廣百百貨天河店經(jīng)營面積近5萬平方米，北京路店更達到6.63萬平方米；所以我認為靚點1836失敗的一個重要原因，總體面積太小是重要的一點。”

　　“經(jīng)營面積小，又要做主題百貨，想做大做齊一種商品，幾乎是不可能了，所以靚點1836只能選擇做某一年齡層次的主題百貨，就是18～36歲的女性主題百貨。”黃華軍認為，這是它第二個失敗的原因，“18歲到36歲的年齡劃分實際跨度非常大，囊括了少女和少婦兩大消費人群。18、20歲的女性和35、36歲的女性，她們穿著喜好完全沒有一個很清晰的概念。而且普通百貨其實也是主打女性消費，這相比之下并無多大區(qū)別；即使把握到18~36歲女性的消費理念，也很難找到對口并且足以填滿場地的商品數(shù)量，這也牽涉到中國現(xiàn)階段廠商資源嚴重匱乏，服裝、鞋帽產(chǎn)業(yè)自主設(shè)計、創(chuàng)新能力嚴重不足等問題了。”{page_break}

　　地段雖好但卻留不住人

　　一位曾經(jīng)在商場內(nèi)投資開店的老板告訴記者，“商場蓋在地鐵石牌橋上，東臨太古匯、西接正佳廣場、北靠天河北BRT快速公交線路，這獨有的黃金地段似乎能稱得上真正的風水寶地，但最后依然經(jīng)營失敗，不知道是什么原因了。”對此，黃華軍也有自己的看法，他認為在車水馬龍的地段開百貨公司，也有不少失敗的例子，“東峻百貨便是一個例子，因為它建在一個東風路主干道旁邊，沒有一個給行人停留歇歇腳的港灣式的平臺，光是一條直路上的話，是很難停住路人的腳步。”

　　“看看隆德大廈旁邊的太古匯，它也沒有把正門設(shè)置在主干道旁，天河城、正佳等大型百貨商場，它們的門口都做得非常大，而且建了一個平臺，使得途經(jīng)的市民注意它。相反，靚點1836不僅沒有類似的平臺，門前十來級臺階更在視線之上，更容易被人忽視。

　　■專家觀點

　　主題百貨如何發(fā)展

　　不能只靠噱頭

　　“靚點1836的失敗，一定程度上說明了我們現(xiàn)在還不具備搞主題百貨的能力。”黃華軍告訴記者，“不但廣州，包括北京、上海等城市，近年來都不乏主題百貨失敗的例子。”黃華軍告訴記者，早在2001年，北京王府女子百貨也打出“創(chuàng)造女性消費夢工場”的旗號，但后來隨著王府井大街改造而關(guān)門；2003年以婚禮為主題的上海香榭儷舍時尚主題百貨，因為招商不成，僅經(jīng)營半年便夭折；早期正佳百貨也曾以"婦嬰兒童商場"為主題，但也一直沒真正做起來。

　　“主題百貨商場，不能只靠噱頭。”黃華軍說，像女子主題百貨，便不能單單剔除了男士用品，就叫女子主題百貨了。“主題百貨的特色，在于品牌組合、商品陳列方式，還有服務(wù)模式等細節(jié)上，都有非常多的講究。”黃華軍說，其實現(xiàn)在普通的百貨商場，主打也是女性消費，如果主題百貨沒有提供獨一無二的服務(wù)，是不可能和普通百貨競爭的，“舉個例子，靚點1836里有專門為陪購男士提供的‘水吧’休息區(qū)，但是正佳里面有各種各樣的咖啡廳洋快餐店給人休息，選擇也比靚點1836多得多，在這方面靚點1836就沒有競爭力了。”

　　需要更多創(chuàng)新力和動力

　　另一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從目前情況來看，不論是廣州還是國內(nèi)其他地方，都還不具備搞主題百貨的能力，“無論是女士，還是婦嬰的主題百貨，經(jīng)營都很困難。”該業(yè)內(nèi)人士分析說，“中國現(xiàn)階段廠商資源嚴重匱乏，服裝、鞋帽產(chǎn)業(yè)自主設(shè)計、創(chuàng)新能力嚴重不足，上游廠商長期徘徊在訂單作業(yè)，下游渠道商陷于價格戰(zhàn)之中，缺乏創(chuàng)新的能力和動力；另外各大廠商大多沒有清晰的品牌路線，百貨商店出現(xiàn)品牌、款式單一的情況；這些都是主題百貨難以經(jīng)營的原因。”

　　“盡管靚點1836女子主題百貨商場結(jié)業(yè)，但并不是說明主題百貨不能成功。”黃華軍說，主題百貨除了引進國外大型知名品牌進駐之外，也應(yīng)該引進國外一些中低端的品牌進駐，為商場提供充足的貨源和選擇，這樣就能接近成功了。