華南城擬內地建批發商場 明年開支160億元

　　華南城已建成8個綜合物流商貿中心，將不同行業的批發商集合起來。這些綜合物流商貿中心大多位于中國的省會城市附近，包括批發商店、快餐廳、酒店、倉庫、銀行分支機構、甚至是住宅。該公司還在深圳的旗艦中心擁有并運營一家面向消費者的奧特萊斯商場。

　　華南城首席財務長馮星航表示，華南城計劃在明年初買地，在廣州建第九個大型商貿物流中心。

　　他表示，公司2015財年(截至明年3月底)的資本支出預算大約為160億港元(合20.6億美元)，高于2014財年的100億港元。當前財年的支出計劃包括120億港元的建設費和40億港元的房地產購置費。

　　在騰訊的幫助下，成立于2002年的華南城正在把租戶向線上轉移。今年早些時候，騰訊收購了華南城11.55%的股權。兩家公司正攜手合作，幫助批發商通過電子商務平臺在網上銷售產品。

　　馮星航說，華南城也歡迎像騰訊這樣的股權合作伙伴。如果有其他的合作伙伴可以帶來價值，對公司有好處，對中小企業有好處，那么可能就會考慮。

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　　正在遭遇“零售革命”的傳統百貨店加快了整合步伐。北京翠微大廈股份有限公司日前發布公告，該公司向北京市海淀區國有資本經營管理中心發行股份購買資產并募集配套資金的方案獲得了證監會核準，這也意味著隸屬北京市海淀區國有資本經營管理中心的兩家傳統百貨店——當代商城和甘家口大廈將被翠微收購。

　　公告披露，翠微將購買當代商城和甘家口大廈的100%股權，成交價格為246831.56萬元。雖然剛剛收到證監會的核準，但近25億元的收購價格早在去年就已經評估完畢。

　　當時，翠微股份敲定的認購價格高達每股13.68元，收購價較底價溢價76.74%，創下A股市場多年以來溢價紀錄。交易完成后，翠微將擁有9家門店，在北京市百貨零售企業中的銷售額市場排名將進一步上升，市場占有率將由目前的約10%上升至約15%。

　　對于收購的目的，翠微方面表示，當代商城、甘家口大廈下屬門店所處地理位置優越，與公司現有門店在地理位置上將形成互補，提升上市公司盈利能力的同時，也能解決潛在同業競爭問題。然而，傳統百貨業的持續低迷讓不少業內人士對翠微能否實現愿望表示擔心。

　　今年上半年，全國百家重點大型零售企業零售額同比下滑10.9%，北京市百貨業態零售額同比增速下滑8.57%。與此同時，華堂等多家百貨企業頻頻傳來店面閉店的消息。

　　此次收入翠微旗下的這兩家店面業績也不盡理想。數據顯示，當代商城去年主營業務收入達到14.37億元，相比2012年下降了10.4%;而甘家口大廈2012年度主營業務收入為6.58億元，相比2011年下滑2.4%，2013年加大營銷后，收入僅小幅回升。

　　即便是翠微本身，6家門店在去年的營業收入也已經從2012年的49.5億元降至46.9億元，凈利潤減少近1500萬元左右。

　　翠微股份相關負責人表示，由于市場消費需求導向的變化，使百貨零售業、特別是定位較為高端的百貨零售商業企業抵御宏觀經濟周期波動的能力有所降低。同時，同行業大型百貨零售企業與電商也帶來巨大的競爭壓力。