中豪樂慧城：“主題式體驗(yàn)”Mall的風(fēng)潮正席卷世界

　　周末和朋友一起來一次戶外攀巖，或者進(jìn)行一場(chǎng)足球、高爾夫球的比賽，帶孩子到3000平方米的綠植科普公園里玩耍，或者看一場(chǎng)炫酷的水幕電影……你能想象這些都可以在一個(gè)購(gòu)物中心里辦到嗎?

　　杭州城北就有這么一家號(hào)稱要做運(yùn)動(dòng)生態(tài)休閑主題的Shopping Mall。它是由浙江中豪控股集團(tuán)、杭州錢江制冷集團(tuán)共同投資開發(fā)的中豪樂慧城，位于杭州下城區(qū)華豐板塊。在10萬方的商業(yè)空間內(nèi)，不但將引入大面積的生態(tài)綠植，還將集合一批吸引眼球的游樂景觀、多項(xiàng)目的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、休閑娛樂配套等。

　　據(jù)項(xiàng)目操盤者的預(yù)計(jì)，如一切進(jìn)展順利，中豪樂慧城將于明年暑期開門迎客。它或許將成為杭州首個(gè)“主題式體驗(yàn)”的Mall，它是否會(huì)帶給消費(fèi)者們耳目一新的感覺，或者引領(lǐng)杭城購(gòu)物中心新的風(fēng)潮呢?

　　中豪樂慧城的具體位置是在杭州城北的石大路(同協(xié)路口)，屬于城北新城與城東新城和秋濤路交匯處，距離杭州火車東站、杭州新天地、中大銀泰城、半山森林公園均不超過5公里。根據(jù)地理區(qū)位等條件和對(duì)目前商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的理解分析，項(xiàng)目的操盤者計(jì)劃將它打造為一個(gè)以運(yùn)動(dòng)生態(tài)休閑為主題的購(gòu)物中心。

　　“在中豪樂慧城周邊3公里范圍內(nèi)的輻射人口達(dá)到80萬，其中常住人口為47萬。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，他們的核心客群是周邊1至3公里范圍內(nèi)有1到兩個(gè)小孩的28到38歲的年輕家庭客群，重要客群是3至5公里范圍內(nèi)的年輕潮玩客群，而特定客群是杭州的專業(yè)運(yùn)動(dòng)愛好者、樂活運(yùn)動(dòng)族，以及周末超山和半山的郊游客群。

　　中豪樂慧城商業(yè)部分的體量為10萬平方米，包括地下1層，地上5層，擁有1081個(gè)地下車位。“我們現(xiàn)在想做的是2.5版本的商業(yè)，要有非封閉式的室內(nèi)外交互空間，更舒適自然生態(tài)的消費(fèi)環(huán)境，以主題性購(gòu)物結(jié)合傳統(tǒng)零售，滿足消費(fèi)者的購(gòu)物、餐飲、家庭聚會(huì)娛樂和健康運(yùn)動(dòng)交友等諸多需求。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果一切進(jìn)展順利，中豪樂慧城預(yù)計(jì)將于2016年暑期開門迎客。而這個(gè)項(xiàng)目，也將成為杭州首個(gè)運(yùn)動(dòng)生態(tài)休閑主題的購(gòu)物中心，以其獨(dú)特的生態(tài)商業(yè)景觀和豐富的運(yùn)動(dòng)休閑體驗(yàn)，給消費(fèi)者帶來全新的體驗(yàn)。

　　在這個(gè)“2.5版本的商業(yè)”的具體規(guī)劃中，最有特色的就是生態(tài)綠植的引入和運(yùn)動(dòng)休閑的主題，用“植物科普公園”、“運(yùn)動(dòng)主題公園”、“中心生態(tài)瀑布廣場(chǎng)”等，打造一個(gè)“綠色、有機(jī)、會(huì)呼吸”的購(gòu)物中心。

　　據(jù)介紹，中豪樂慧城擁有杭城商業(yè)項(xiàng)目中最大的戶外空間，大面積綠植和生態(tài)系統(tǒng)引入綜合體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與自然交相呼應(yīng)。“我們將是杭城首家引入四層室外水幕電影、吊索橋觀景平臺(tái)、3000平方米綠植科普公園等設(shè)施的商業(yè)綜合體，能帶來更多的歡樂體驗(yàn)，將成為杭州最全的休閑娛樂聚集地。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　同時(shí)，中豪樂慧城將擁有全省商業(yè)項(xiàng)目中最全的戶外與室內(nèi)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，戶外極限攀巖、足球、籃球、室內(nèi)羽毛球、保齡球、高爾夫球等諸多運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目應(yīng)有盡有，讓消費(fèi)者在其中感受到宜靜宜動(dòng)的暢快體驗(yàn)，在這里，你可以在室外綠植公園休憩，享受片刻寧?kù)o，也可以挑戰(zhàn)運(yùn)動(dòng)極限，感受激情，釋放活力。

　　其實(shí)，這些對(duì)我們來說比較新鮮的設(shè)想，在國(guó)外已有先例。最著名的案例是日本難波公園，它是位于大阪?zhèn)鹘y(tǒng)熱鬧商業(yè)區(qū)的一座大型城市綜合體，包括一個(gè)購(gòu)物中心、30層高的辦公樓及8層屋頂公園。從高空俯瞰，難波公園恰似一塊梯田，層層推進(jìn)、綠樹茵茵。它不再像一般的購(gòu)物中心那樣，將人們壓縮集聚到封閉的空間內(nèi)，迫人消費(fèi)，而是以開放的體驗(yàn)空間吸引人們主動(dòng)游玩、主動(dòng)消費(fèi)。而它的商業(yè)效益十分可觀，來自日本建筑研究所住宅、都市研究小組的調(diào)研成果顯示，難波公園一年因屋頂花園的效應(yīng)可以產(chǎn)生92億日元(約4.78億元人民幣)的營(yíng)業(yè)額，約2億日元(1040萬元人民幣)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。

　　而“主題式體驗(yàn)”也成為眼下席卷全世界Shopping Mall的一股風(fēng)潮。據(jù)了解，歐洲有一個(gè)建造在山谷之中的運(yùn)動(dòng)休閑主題Mall，人們可以在這片遠(yuǎn)離城區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境中體驗(yàn)滑雪、登山等運(yùn)動(dòng)和游樂項(xiàng)目，又可以在配套的購(gòu)物中心里購(gòu)買各種運(yùn)動(dòng)裝備以及其他商品。它的功能和意義已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們所知道的Mall。