降價未見起色 奢侈品正在“撤離”香港

　　由于奢侈品牌戰略收縮以應對銳減的銷售，博柏利集團、開云集團以及珠寶零售商周大福集團都在敦促業主就現有物業減租。事實上，各大奢侈品牌第二季度和半年財報的數據中，幾乎所有奢侈品牌都淪陷香港市場，另愛馬仕也稱香港仍然處于“困難的環境下”，看這些奢侈品牌如何一步步撤離香港的。

　　陸續降價未見起色

　　面對奢侈品消費增長持續放緩的市場環境，各大奢侈品牌皆努力調整步伐。今年4月，香奈兒(Chanel)、普拉達(Prada)、迪奧(Dior)、卡地亞(Cartier)、百達翡麗(Patek Philippe)都紛紛調價以挽救困局，古馳(Gucci)則選擇打折清貨。

　　但是降價與促銷帶來的短暫繁榮，并不能掩蓋奢侈品牌在亞太市場(尤其香港地區)的業績危機。在各大奢侈品牌發布的上半年財報中，迷霧不散的香港市場和亞太市場導致品牌利潤大縮水。

　　討好最大的金主

　　多個奢侈品集團的CEO在財報中均重申“信心”，但事實上，在過去兩年中國市場已經成為奢侈品市場的“腫瘤”。而奢侈品集團仍為討好最大的金主做出努力，在中國市場大肆舉辦各種藝術類活動以維持其品牌形象和價值，甚至在門店方面，傳統奢侈品牌在新店擴張方面相對保守，品牌采用更嚴格的門店選擇標準，并將重心從三線市場轉移到一二線市場，同時關閉在低線城市中規模較小的門店。

　　共同發出“逼租”口號

　　在香港零售業態不見起色的同時，香港租金高企已成為奢侈品牌的巨大負擔，奢侈品集團不得不就租金問題與業主進行重新談判。羅素街是銅鑼灣地區中心重要的零售重鎮，一年前他們可以開出全球最高的零售租金，但現在需要看眼下現實。

　　書寫筆制造商萬寶龍(Montblanc)、制表商奧米茄(Omega)以及珠寶商施華洛世奇(Swarovski)比鄰而列。高力國際表示，該地段的平均租金在今年上半年已經下滑了10.4%。而豪雅表(TAG Heuer)在上周就因為高企的租金與下滑的人流，關閉了其位于羅素街的店鋪。

　　古馳(Gucci)、圣羅蘭(SaintLaurent)、葆蝶家(Bottega Veneta)等奢侈品牌的法國開云集團已經警告，若租金成本下不來，將關閉其在香港的數間店鋪。“許多業主不一定了解到市場已經發生了改變，”開云集團的首席財務官Jean-Marc Duplaix 在7月的一次與分析師進行的電話會議中曾這么說道。

　　另一法國奢侈品巨頭、旗下包括路易威登(Louis Vuitton)、迪奧(Dior)、芬迪(Fendi)等品牌的LVMH集團，同樣對香港租金感到不安，LVMH財務總監透露，已經與業主進行多輪談判，現階段難言能獲減租。