• <abbr id="ck0wi"><source id="ck0wi"></source></abbr>
    <li id="ck0wi"></li>
  • <li id="ck0wi"><dl id="ck0wi"></dl></li><button id="ck0wi"><input id="ck0wi"></input></button>
  • <abbr id="ck0wi"></abbr>
  • <li id="ck0wi"><dl id="ck0wi"></dl></li>
  • 世界服裝鞋帽網首頁 > 正文

    租個好店鋪需要掌握的幾個絕招

    2015/4/5 11:59:00 來源: 評論(0)77

    租店開店技巧

      選擇店鋪轉租一定要走程序,因為很多新手店主都是因為轉租不慎結果被騙。還有其他的一些注意事項也需要好好關注,不要認為自己撿了便宜就放松警惕。開服裝店、轉租店鋪要多一個心眼。

      正常的店鋪出租一般是通過房東或屋主所有人,也可以理解成“一手資源”。這種情況往往是因為服裝店的上任店主房租到期,然后沒有續租,所以店鋪空置,這種情況一般不會有轉讓金的概念,因為是空店,而且上任店鋪可能是服裝店也可能是飾品店或者鞋店。當然不排除也有一些比較好的地段收轉讓金,但是空店的轉讓金盡量慎重,主要要考慮兩個問題:

      1。上任的店鋪買的產品是否跟自己現銷售的產品相同;

      2。上任店鋪關檔時間長短。可以這樣理解,如果上任賣的是鞋子,那么老客戶資源都是沖著鞋子來的,現在賣衣服就會失去很多老客戶資源;第二、雖然店鋪賣的是衣服,但是空檔(無人租)的情況已經延續了幾個月,那么老客戶資源也會流失。

      接下來說說轉租的概念。轉租可以從字面認識,也就是說我們不是直接從房東手中租房,而是從店主。一般情況下店主可能是因為要回家、轉換創業方式(比如做其他投資或店鋪)、經營不善等問題,因為房子沒有到期,而店鋪的押金又不少,所以跟房東協商不當,就只能通過轉租的方式“撈”回租金和按金。當然還有一部分是逼不得已才轉檔的,比如家里出了急事或必須關檔,因為該店鋪經營的時間長而且經營有善,已經積累了很多客戶資源,轉租費的價值就體現出來了。

      現在做個假設,轉讓的這家店鋪處在人流交匯或比較多的鬧市區,根據店主和自己的統計,固定客戶資源在50人/月(假設)。那么這些都是店鋪的無形資源和財富。也就是說不管誰轉租過來,只要能延續上任店主的經營風格和方式,就可以不費吹灰之力獲得一定的客戶資源。所以很多新手店主都會疑惑,店鋪租金才1000元/月,轉讓金要2萬,是不是太黑了?如果這家店鋪的價值足夠大,2萬的轉讓金也是可以接受的。

      店鋪位置在主流街道的次干道,這是服裝選址的“大忌”之一。很多新手都認為我這店鋪跟主干道只是隔了一個小胡同或不足二十米,應該不會受太大影響,其實這個想法非常錯誤。一條主干道,客戶逛街的習慣是從一頭走到另一頭,在已經進過的店鋪做篩選對比,然后再按照自己的評分標準決定最終的購買店鋪(大多數普通客戶的購物習慣)。所以次干道的服裝店就成了雞肋。或者這樣說吧,一條主干道有100家服裝店,而在主干道的一個胡同里也夾著一家服裝店,如果走進這個胡同需要浪費的時間就會給客戶產生,選擇了1放棄了100的感覺。事實上很多客戶都會有這樣的感覺。絕大多數都是,雖然進去胡同并不會花客戶太多的時間。

      租店鋪前最好花點時間(最好一周)對進店的客戶做下統計分析,另外其他周邊的店鋪也要作分析。然后看看實際的人流量、進店量、購買量,最好可以跟附近的店鋪店主聊聊天,說不定也可以獲得一些小道消息。人流量少的店鋪并不一定生意就差,這是創業中投資的一個關系。投資少,收益少,投資大,收益多。為什么?好的店鋪你9000元/年能租下么?肯定沒商量。所以店鋪租金的大小與收益大小和投資大小成正比。

      任何店鋪都是周一到周五生意冷清,周末人流量大。這個跟作息和工作時間有關,據調查,超過一多半的店鋪,基本上周末兩天的生意(進賬)比周一到周五五天的進賬還要多。什么原因呢?人流量。只有周六周日節假日才有空去逛街。所以不要把周一到周五的人流量放在關鍵處,只有周六周日的人流量才是最關鍵的王道。


    責任編輯:金媛媛
    世界服裝鞋帽網版權與免責聲明:
    1、凡本網注明"來源:世界服裝鞋帽網sjfzxm.com"的所有作品,版權均屬世界服裝鞋帽網所有,轉載請注明"來源:世界服裝鞋帽網sjfzxm.com",違者,本網將追究相關法律責任。
    2、本網其他來源作品,均轉載自其他媒體,目的在于傳遞更多信息,不表明證實其描述或贊同其觀點。文章內容僅供參考。
    3、若因版權等問題需要與本網聯絡,請在30日內聯系我們,電話:0755-32905944,或者聯系電子郵件: 434489116@qq.com ,我們會在第一時間刪除。
    4、在本網發表評論者責任自負。
    跟帖0
    參與0

    網友評論僅供其表達個人看法,并不表明本網同意其觀點或證實其描述,發言請遵守相關規定

    相關閱讀

    銷售技巧:2020年汽車產銷下滑2% 新能源車扶搖直上

    商學院
    |
    2021/1/14 9:50:00
    4

    中國市場的客流量恢復加拿大鵝集中開店

    服裝開店
    |
    2020/9/10 20:15:00
    35

    采訪提綱撰寫技巧:針對每一次拍攝視頻前應該準備什么

    公文寫作
    |
    2020/9/8 18:06:00
    27

    縫制技巧:A型拼接綁結吊帶裙富有層次外穿居家穿皆可

    服飾文化
    |
    2020/9/8 13:30:00
    46

     店鋪櫥窗陳列有技巧:貨品顏色太花雜如何陳列

    經營攻略
    |
    2020/9/8 11:33:00
    34

    銷售技巧:記住頂級銷售就是聊天高手

    市場前瞻
    |
    2020/8/20 17:39:00
    15

    銷售技巧:這樣的銷售話術,簡直就是你的搖錢樹!

    商學院
    |
    2020/8/18 14:22:00
    8

    全球消費市場低迷,耐克、斯凱奇和lululemon為何在中國逆勢開店?

    專家時評
    |
    2020/7/11 14:24:00
    19

    專題推薦

    閱讀下一篇

    服裝店鋪裝修如何做到面面俱到

    服裝店主要保證建店順利、快速和高質,預算不超支,請做好裝修風格定位,裝修設計全面統籌,施工按部就班三個環節。服裝店鋪裝修如何做到一步到位?接下來,一起來看一看詳細的資訊吧。

    返回世界服裝鞋帽網首頁
    關注公眾號 關注公眾號
    手機看新聞 手機看新聞
    展開
    • 微信公眾號

    • 電話咨詢

    • 0755-32905944
    主站蜘蛛池模板: 可以看女生隐私的网站| 我的初次内射欧美成人影视| 国产精品亚洲综合| 亚洲国产AV无码一区二区三区| 99ee6热久久免费精品6| 毛片免费在线视频| 国产综合在线观看视频| 亚洲日本中文字幕天天更新| 69女porenkino| 欧美亚洲一区二区三区| 国产精品va在线播放| 亚洲AV无码乱码在线观看代蜜桃| 免费在线你懂的| 日本永久免费a∨在线视频 | 又黄又爽又猛大片录像| 中文字幕AAV| 秋葵视频在线高清免费下载| 夜夜燥天天燥2022| 亚洲欧洲日产国码无码久久99| 香蕉网站在线观看| 日韩精品一区二区三区毛片| 国产国产东北刺激毛片对白| 丰满熟妇乱又伦在线无码视频| 美国十次啦大导航| 天堂√在线中文资源网| 国产视频2021| 亚洲中文无码a∨在线观看| 国产在线乱子伦一区二区| 日本爽爽爽爽爽爽在线观看免| 国产jizz在线观看| www.kkbokk.com| 欧美成人性色xxxxx视频大| 国产成人黄网在线免| 亚洲成AV人片久久| 韩国美女vip福利一区| 无人在线观看视频高清视频8| 公和我做得好爽在线观看| 97精品久久天干天天蜜| 樱桃视频影院在线播放| 国产一级一级一级成人毛片| mm131美女爱做视频在线看|