美旗城推出中小企業融資與市場拓展解決方案

　　第七屆中國國際中小企業博覽會(簡稱中博會)已于9月15至18日在廣州舉行。針對當前中小企業發展壯大所面臨的資金、信用和通路等瓶頸，由中國國際中小企業博覽會組委會秘書處主辦、中國美旗承辦的“中小企業融資和市場拓展解決方案說明會”在廣州國際會議展覽中心隆重舉行。

　　這一課題是中小企業特別需要解決的問題，引起了社會各界廣泛的關注。佛山市人民政府、中國物流與采購聯合會、中外運長航集團、深圳發展銀行佛山分行、中國國際中小企業博覽會事務局聯合參與協辦。

　　在說明與會專家學者分別從現代物流、供應鏈融資、自主流通渠道建設等角度為企業融資和市場拓展獻言獻策。中國美旗控股集團戰略決策委員會主席謝秉臻，在說明會上推出中小企業融資與市場拓展解決方案，引起了與會者熱烈的響應。

　　中國美旗全國投資建設十大“國際采購與區域物流中心”(簡稱：美旗城)，打造全球領先的生產性服務貿易平臺，為企業提供國際自主流通渠道和信用、信息、現代物流等服務。美旗城實行“非加價”模式：交易席位20年免租金、并為入駐商提供三倍于自有資金授信和溝通全球的電子商務平臺，美旗不從中抽點、加價，所以稱為“非加價”模式。這個模式為商家降低經營成本最高可達30%。

　　謝秉臻指出，中小企業貢獻了我國60%的GDP、50%的稅收和80%的城鎮就業，但是中小企業發展也面臨著融資成本高、市場拓展難、經營成本重等一系列問題。美旗城實行的“非加價”模式，是為中小企業量身打造的企業融資與市場拓展綜合解決方案!

　　海峽西岸國際采購與區域物流中心(海西美旗城)，是中國美旗布局全國的十大中心基地之一。項目位于中國品牌之都晉江，總占地面積3000畝，建設3萬個國際采購交易席位和10多萬平方米的大型國際會展中心。一期工程4000個交易席位，已開始面向紡織服裝、鞋輔原料、基礎建材、裝飾材料進行全球選商。

　　珠三角國際采購與區域物流中心(簡稱珠三角美旗城)已落戶廣東省佛山市順德區。項目占地3500畝,總投資28億美元.首期將建成100萬平米的永久交易席位,將為珠三角地區優勢產業：家電、電子、建材、紡織服裝、鞋帽皮革、箱包、五金、機電等行業提供10000多個大型展位。全部建成后,總展位3萬多席,年交易額將超過3000億人民幣。

　　在說明會上，中國美旗戰略決策委員會主席謝秉臻對“非加價”模式的理論研究和實際運作做了以下充分的說明。

　　20年免租金，解決市場拓展后顧之憂

　　隨著中國城市化進程，近十年來，租金飛漲10多倍，生意越好，店租漲得越快!以義烏小商品市場的標準商位為例，租金占商戶經營成本的25%-36%,二次轉讓要提高商位費20%。“選擇一個好的店址并將人氣培育起來，是一件很艱難的事情。但是，生意好了，租金也隨著漲高，最大的收益者是業主。”這是所有租賃經營者共同的煩惱。“美旗城”20年免租金，徹底打破了租金水漲船高這一商業“鐵律”。“20年”只是法律規定合同的最高期限，美旗城交易席位是永久免租金，無論美旗城物業升值到什么階段，商戶都將分享商圈成長的所有利益，這突顯出美旗城為扶持入駐商成長而實行的“非加價”模式之優越。

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　　三倍自有資金授信，開拓企業融資新局面

　　除了20年免租金之外，美旗城讓世人為之側目的還有“為入駐企業提供三倍于自有資金授信”的政策，這將改變中國企業融資的格局。

　　眾所周知，銀行對信貸對象的遴選標準是嚴苛的。低于基準利率的信貸基本不做，且中小企業的信貸利率普遍上浮10%——40%。我國未完成原始積累又急于發展的中小企業普遍存在信用不足，是最需要獲得信用扶持的群體，據統計，被商業銀行拒貸的比例高達56.1%。資本市場對他們而言往往可望不可及。

　　商業銀行為了自身的信貸安全，以“扶優限劣、搶大放小”為經營思路，本無可厚非。而且中小企業管理水平還有待提升，商業銀行對其貸款所需跟蹤監管力度更大，管理成本和風險也因此而增加。這一切形成了中小企業融資難、信用缺失的局面。

　　信用配套是中小企業經營最稀缺的資源。盡管銀行信貸利率上浮10%——40%，仍然供不應求，更遑論走民間借貸通路之艱辛。美旗城以龐大的物業資產為基礎，置換銀行千億信用，搭建起美旗城共同的信用平臺，為入駐企業提供三倍于自有資金的授信額度，解決企業經營的信用不足問題,這將是企業融資出路的康莊大道。

　　在美旗城獲取信用是在供應鏈信用金融管理框架中實施，過程比較便捷，只需在負責美旗城結算業務的銀行開戶，存入信用保證金，便可獲得三倍于企業自有資金的授信額度，以信用進行交易。更讓人想象不到的是，在美旗城獲取三倍自有資金的授信，無需支付利息。如果符合規定條件請求高于三倍額度的授信，超過三倍部分的利息也將遠低于銀行信貸標準。因此，除了交易席位免租，在美旗城融資的利差也可為企業節約大量的開支!

　　美旗城實行的供應鏈信用金融管理，已對風險作了嚴謹的防范，企業的金融結算業務歸銀行;物流由中外運配送，或接受中外運監管;在使用信用交易和物流受監管過程，各方都無法碰錢，也不能改變物的流向。只有到了最后結算時，銀行把各方應收款和應得利潤打入各自的戶頭，信用交易過程完結，這時才可以接觸現金。所以，這一模式使企業經營不受信用不足的限制，只要誠信、有商機就不愁缺信用。

　　實行信用交易不僅可以把生意做大，大幅降低財務成本，還可杜絕了三角債的出現，徹底改變了原有的企業融資格局。這再次突顯美旗城為扶持入駐商成長而實行“非加價”模式的優越。

　　高效電子商務，掌控全球商訊

　　美旗城還為入駐商家提供溝通全球的電子商務平臺和信息服務系統。

　　中國經濟區域差異大，商品的梯度銷售潛力強，但因為信息不對稱，商品很難跨區域流通，所以生命周期很短。在全球化的今天，我們能夠跟世界接軌進行遠洋貿易的企業不到2.5%，能夠跨省貿易的企業不到20%。一種商品在某個區域市場處于衰退，而在另一區域卻在高峰期。由于信息不對稱，企業無法拓展新市場。

　　美旗城的電子商務平臺可讓入駐商擺脫信息不對稱的被動，并隨著美旗城的全國布局建設的實現，入駐商可實現連鎖式的全國信息通聯、信用通兌，完成企業全國流通渠道的全面布局。

　　電子商務除了有效解決信息不對稱的問題之外。美旗城的電子商務系統還是實現電子商務交易的信用平臺。

　　據調查，中國48.4%的網民認為網絡交易無法保證產品質量、售后服務和廠家信用;26.9%的網民認為網絡交易不安全，尤其是大宗商品很難信任不見面的交易。中國美旗謝秉臻主席斷言：有信用保證才可以實現電子商務大宗交易。

　　美旗城的電子交易平臺是實體交易席位的有效延伸和補充。美旗城巨大的金融信用，解決現有電子交易平臺信用不足的難題。交易全程由商業銀行進行資金監督和物流方對物的監管。有美旗城的千億信用保證，使跨省、跨區域、跨國界的交易不再遙不可及，美旗城電子商務將成為國際大宗采購的便捷交易平臺，因為這一平臺不是虛擬的，而是有強大的實體信用作支撐。

　　同時，美旗城的企業資源管理系統ERP能有效幫助企業分析銷售數據、市場需求，指導企業制定生產計劃、管理庫存、原料。同時，這一系統與終端的電子商城有效嫁接，形成ERP與電子商務的銷售、采購和資金收付等模塊集成，保證企業物流、資金流和信息流的有機統一。美旗城電子商務系統不僅為入駐企業提供了充分的商機，還為實現商機以及管理提供最現代化手段。

　　一個席位，撬動全球商機

　　“美旗城”的全稱是“國際采購與區域物流中心”，實行的是全球招商，并在美旗城中設立國際專館，其追求的目標是：萬商云集美旗，國貨物流世界。美旗城將接受國際買家委托，組織國際代理采購，使入駐商獲得國際大宗采購訂單。并提供海關、商檢等一系列配套服務。

　　由于管理模式的公正性，“美旗城”將成為政府“陽光采購”的平臺，每年將有數10億的采購訂單，是一般的商品批發市場所無法獲得的商機。

　　在未來十年內，美旗城全國布局的十大基地陸續開工建設，其間有上千億的采購需求，全部交由入駐美旗城的商家消化。

　　只要社會存在生產，其間的供應鏈就不能中斷，以行業供應鏈作為入駐美旗城的業態布局，就決定了美旗城的供應鏈信用交易生生不息。由于美旗城巨大的規模，可容納三萬家經營者入駐，成本洼地必將引來萬商云集，這里將成為信息聚合地、商機聚合地、國際采購交易的聚合地。規模交易形成，渠道定型，一座中國特色的巨型國際商城，將讓中國流通業自主地走向世界。

　　商戶只要在美旗城擁有一個席位，就能夠享有美旗城的千億信用背景支持和面向全球的流通渠道。可以代理銷售國際品牌，可以自產自銷，在渠道為王、信用為先的時代，美旗城將占領流通高地。但面對全球，美旗城的席位并不算多，只有首先入駐者才有條件在美旗全國布局中擁有連鎖席位，在美旗構建的流通網絡中實現企業銷售網的全國布局和國際布局。

　　記者手記：

　　美旗城為中小企業立體式打造了信用、信息、渠道等成本最低的國際貿易平臺。成本洼地，萬商聚合，將如水之歸下。美旗自身將從規模化的第三產業增值服務中盈利，服務規模越大，盈利越多。對商戶而言，美旗城是一個近乎零成本的流通渠道;對美旗而言，巨大的規模是增值服務盈利的根基;對社會而言，美旗的“非加價”模式將挑戰傳統流通業的落后，實現中國特色的流通業變革與創新。我們期待著，在今后十年內，全國各地的“美旗城”在“非加價”模式的框架中蓬勃發展，必將營造出中國人自己的流通主渠道。